中古マンションリノベーション

キングスクエアランドレックスC棟 NEW 3/12

7,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地大阪府大阪市港区南市岡3丁目
専有面積 94.88m²
所在階 38階 / 41階建
交通大阪環状線「弁天町」駅徒歩10分
大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩10分
築年月 2006年8月
向き南西

お問合せ

物件番号 RG070142

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■2026年3月室内リフォーム完了！
■38階部分 / 専用使用権付き駐車場あり

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間取り図

外観外観
外観外観
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
敷地内敷地内

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070142

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

担当：中谷亮介 (なかたにりょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月14日(土)、3月15日(日)　09:30～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：大阪府大阪市港区南市岡3丁目キングスクエアランドレックスC棟
会場案内地図

【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、
　近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。

ご見学希望の方は、
下記方法によりお問合わせ下さい。

〔ご予約方法〕
(1）右上見学予約ボタンより
　　ご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯まで
　　ご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。
　予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　●担当：中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）
　●担当直通携帯：070-4803-7414
　●フリーコール：0120-992-548

皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。

リフォーム内容

キッチン交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

【2026年3月室内リフォーム完了】
■システムキッチン新調
■トイレ交換
■フローリング貼替
■ストーンタイル貼替
■クロス全室貼替
■建具交換
■下足入れ交換
■照明器具設置
■カーテンレール取付
■レースカーテン取付
■エアコン1基設置
■網戸張替
■ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■　　　

　キングスクエアランドレックスC棟

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┗■　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR大阪環状線「弁天町」駅　徒歩10分
■大阪メトロ中央線「弁天町」駅　徒歩10分

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┗■　　　～　お部屋の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■地上41階建 / 38階部分

■専有面積：94.88m2　　間取り：3LDK+WIC

【リビングダイニング】
■バルコニーに広く面しているので、
　開放的な空間を味わうことができます！

【キッチン】
■カウンターキッチンとなっているので、
　ご家族の様子を見ながら、
　お料理できます！
　バルコニーにでることもできるので、
　ゴミ類などのにおいの気になるものなどを
　一時的に外に出すこともできます！
　
【洋室】
■約9.0帖・約6.0帖・約6・0帖
　約9.0帖のお部屋には、
　ウォークインクローゼットがあり、
　各居室に収納もあるので、
　様々なものをすっきりと片付けられます！
　
【浴室】
■1620サイズ
　ゆったりとご入浴いただけます
　
【その他】
■トランクルームあり
　
┏┓
┗■　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有使用権付き駐車場あり（※車種による）
　使用料無料

■充実の共用設備
　シアタールーム
　スタジオルーム
　フィットネスルーム
　スパゾーン
　15mプール・ジャグジー
　スカイラウンジ
　ゲストルーム
　スタディルーム
　キッズルーム
　オーナーズサロン
　集会室

■アウトポール設計

■ハイサッシ設計

■二重床・二重天井

■防犯設備
　リモコンキーシステム
　リバーシブルディンプルキー
　24時間セキュリティシステム

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┗■　　　～　周辺環境　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★セブンイレブン大阪南市岡3丁目店：徒歩5分（約334m）

★食品館アプロ南市岡店：徒歩3分（約208m）

★マツモトキヨシ南市岡店：徒歩3分（約205m）

★認可保育所うれしい保育園弁天町：徒歩4分（約319m）

★大阪市立南市岡小学校：徒歩4分（約275m）

★大阪市立市岡東中学校：徒歩7分（約559m）

★港市岡郵便局：徒歩6分（約437m）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

塚口センター

中谷亮介 (なかたにりょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
　電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール
　：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南西向き
部屋	#フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー	#２面バルコニー
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#トランクルーム #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり #機械式駐車場（専用使用権）
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RG070142
所在地	大阪府大阪市港区南市岡3丁目周辺地図を見る
交通	大阪環状線「弁天町」駅徒歩10分大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	94.88m²（28.7坪）（壁芯）
バルコニー面積	37.7m²	向き	南西
その他面積	ポーチ 2.45m²
構造	RC造41階建て	所在階	38階
築年月	2006年8月	総戸数	369戸 / 553戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社阪神総合管理
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,400円 / 月	修繕積立金	17,080円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,100円 / 月
駐車場	空あり駐車場無料（空き確認日：2026年3月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社阪神住建●施工会社／西武建設株式会社、東海興業株式会社●エレベーター／有トランクルーム:0.92m2は専有面積に含まれます WIC=ウォークインクローゼット
更新日	2026年3月13日	次回更新予定日	2026年3月27日

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お問合せ店舗

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070142

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

塚口センター

担当：中谷亮介 (なかたにりょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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