中古マンション リノベーション

グランアッシュ伊丹北本町 NEW 3/12

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物件番号 RG070140

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■2025年12月室内リフォーム完了！ 
■2WAYアクセス可能！

間取り図

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070140

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月14日(土)、3月15日(日)　09:30～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 兵庫県伊丹市北本町1丁目グランアッシュ伊丹北本町
会場案内地図
 
【予約制内覧会開催のお知らせ】  
現地に係員は待機しておりません。  
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。  
※お車でご来場の際は、 
　近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。  
 
ご見学希望の方は、 
下記方法によりお問合わせ下さい。  
 
〔ご予約方法〕  
(1）右上見学予約ボタンより 
　　ご希望日時をお申し付け下さい。  
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯まで 
　　ご希望日時をお申し付け下さい。  
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。 
　予めご了承ください。  
※上記日程以外でご見学希望の方も、 
　お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
　●担当：中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）  
　●担当直通携帯：070-4803-7414  
　●フリーコール：0120-992-548  
 
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2025年12月室内リフォーム完了】
■フローリング新規貼替
■クロス新規貼替
■給湯器新規交換（追い炊き機能付き）
■洗面化粧台新規交換
■システムキッチン新規交換
■建具・玄関収納等新規交換
■照明器具新規設置
■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
■洗浄便座付きトイレ新規交換
■食器洗い乾燥機新規設置

この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　　グランアッシュ伊丹北本町

■━━━━━━━━━━━━━━━━■

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┗■　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR福知山線「伊丹」駅　徒歩9分
■阪急伊丹線「伊丹」駅　徒歩12分

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┗■　　　～　お部屋の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■地上6階建 / 3階部分

■専有面積：72.57m2　間取り：3LDK

【リビングダイニング】
■横型リビングとなっているため、
　開放感のある空間となっております。
　
【キッチン】
■カウンターキッチンとなっているので、　
　ご家族の様子を見ながら、
　お料理できます！
　
【洋室】
■約6.5帖・約5.6帖・約4.5帖
　各居室に収納がありますので、
　様々なものをすっきりと収納いただけます！

【浴室】
■1418サイズ
　ミストサウナ機能

┏┓
┗■　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■フルフラット設計
　お子様やご高齢の方でも
　安心して暮らすことができます

■防犯設備
　オートロックシステム
　ハンズフリーカラーTVモニターインターホン
　防犯カメラ
　T20シリンダー錠

■1住戸につき1台の駐車場を確保
　（車種による）

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┗■　　　～　周辺環境　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ローソン伊丹北本町2丁目店：徒歩3分（約170m）

★関西スーパーアリオ店：徒歩10分（約750m）

★マツモトキヨシ阪急伊丹駅店：徒歩13分（約1010m）

★イオンモール伊丹：徒歩13分（約990m）

★アリオ医療フロアー：徒歩10分（約750m）

★北本町公園：徒歩1分（約40m）

★ニッコー(伊丹店)：徒歩5分（約371m）


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

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┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

塚口センター

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
　電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール
　：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070140
所在地 兵庫県伊丹市 北本町1丁目  周辺地図を見る
交通 福知山線「伊丹」駅 徒歩9分
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 72.57m2（21.95坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.6m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2006年3月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,160円 / 月 修繕積立金 14,620円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 1,000円～12,000円/月（空き確認日：2026年3月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
アルコーブ面積：2.26m2
メーターボックス面積：0.89m2
更新日 2026年3月12日 次回更新予定日 2026年3月26日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070140

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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