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ロイヤルシャトー伊丹行基 NEW 2/21

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物件番号 RG070134

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■2026年3月上旬室内リフォーム完成予定！ 
■阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩10分！

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間取り図

  • 【兵庫県/伊丹市行基町】ロイヤルシャトー伊丹行基 外観 外観
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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070134

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2026年3月上旬室内リフォーム完成予定】
■和室から洋室に間取り変更
■キッチン新規交換
■浴室新規交換
■洗面台新規交換
■トイレ新規交換
■フローリング貼替
■クロス貼替
■ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━■□■　　　

　　　　ロイヤルシャトー伊丹行基

■□■━━━━━━━━━━━━━━■□■

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┗■　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■阪急伊丹線「伊丹」駅　徒歩10分

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┗■　　　～　お部屋の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■地上6階建 / 3階部分

■専有面積：68.4m2　　間取り：3LDK

【リビングダイニング】
■横型リビングとなっているので、
　開放感のある空間となっております。
　
【キッチン】
■サイドカウンター付きなので、
　ご家族様の様子を見ながら、
　お料理できます。
　
【洋室】
■約6.0帖・約6.0帖・約4.5帖
　各居室には収納が用意されています。
　
【洋室】
■1317サイズ
■自動お湯はり機能付き
■高温差し湯方式

【2026年3月上旬室内リフォーム完成予定】
■和室から洋室に間取り変更
■キッチン新規交換
■浴室新規交換
■洗面台新規交換
■トイレ新規交換
■フローリング貼替
■クロス貼替
■ハウスクリーニング等

┏┓
┗■　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■オートロックシステム

■耐震性・安全性を考慮した構造

■アウトポール設計
　リビングダイニングが綺麗な長方形となり、
　家具のレイアウトが行いやすくなります。

■耐震ドア採用
　地震時にも開閉をスムーズに行うことができます。

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┗■　　　～　周辺環境　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★阪急オアシス　伊丹昆陽東店：徒歩3分（約220m）

★ローソン伊丹西台2丁目店：徒歩7分（約520m）

★伊丹小学校：徒歩9分（約670m）

★西中学校：徒歩8分（約630m）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

塚口センター

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
　電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール
　：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070134
所在地 兵庫県伊丹市 行基町1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 68.4m2（20.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.55m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1996年9月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,130円 / 月 修繕積立金 16,230円 / 月
その他使用料 自治会費 100円 / 月
駐車場 空あり 10,000円/月（空き確認日：2026年2月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2280.6m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 飛鳥建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社司建築設計事務所・飛鳥建設株式会社
●エレベーター ／ 有
アルコーブ面積：0.6m2
室外機置場面積：1.57m2
更新日 2026年2月22日 次回更新予定日 2026年3月8日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070134

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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