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中古マンション
リノベーション
ステイツ甲子園グランプレイス NEW 2/9
-
5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 兵庫県西宮市 花園町
- 専有面積 85.55m2
- 所在階 1階 / 5階建
-
交通
阪神本線「甲子園」駅 徒歩10分
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩12分 - 築年月 2001年3月
- 向き 南西
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070129
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
2月14日(土)、2月15日(日) 09:00～18:30
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 兵庫県西宮市花園町ステイツ甲子園グランプレイス
会場案内地図
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、
近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、
下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1）右上見学予約ボタンより
ご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯まで
ご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。
予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、
お気軽にお問い合わせ下さい。
●担当：中谷 亮介（なかたに りょうすけ）
●担当直通携帯：070-4803-7414
●フリーコール：0120-992-548
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
所在地： 兵庫県西宮市花園町ステイツ甲子園グランプレイス
会場案内地図
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、
近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、
下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1）右上見学予約ボタンより
ご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯まで
ご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。
予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、
お気軽にお問い合わせ下さい。
●担当：中谷 亮介（なかたに りょうすけ）
●担当直通携帯：070-4803-7414
●フリーコール：0120-992-548
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■フローリング新規貼替
■CF新規貼替
■建具・玄関収納等新規交換
■洗面化粧台新規交換
■洗浄便座付きトイレ新規交換
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
■給湯器新規交換（追い炊き機能付）
■システムキッチン新規交換
■食器洗い乾燥機新規設置
■壁・天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
この物件のおすすめポイント
■------------------------------------------------■
ステイツ甲子園グランプレイス
■------------------------------------------------■
■阪神本線「甲子園」からマンションまではフラットアクセス！
■「西宮市・甲子園界隈」
六甲の街並みを背景に、清流武庫川と寄り添う甲子園界隈。
この街が開かれたのは、今から70年以上遡る昭和初期のこと。
その頃、欧州で盛んであった
田園思想の影響を受けていた阪神電鉄によって、
余暇施設と住宅地の複合開発が行われました。
早くからスポーツ施設に関心をもっていた阪神電鉄は、
本格的な野球場、甲子園球場の建設に着手。
さらにその周辺に住宅地を開発するとともに
武庫川河畔にリゾートホテルを建設するにいたりました。
スポーツ・余暇施設の充実をはじめ、大阪都心部への交通利便、
風光明媚な住環境などの土地柄ゆえに、
在阪の財界人がこぞって移り住んだと語り継がれています。
■成熟した街・環境を創出する街創り。
街の景観・生活文化・周辺環境との共生を図りながら、
敷地内環境を創出する街づくりです。
街並みと融合する景観形成、甲子園モダニズムを継承する造形デザイン、
潤いとやすらぎを育むガーデンプランなど、
ステイツとしてのこだわりと基本理念が細部にまで息づいています。
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪神本線「甲子園」駅 徒歩10分
■阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩12分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上5階建 / 1階部分
■専有面積：85.55m2 間取り：4LDK
【リビングダイニング】
■床暖房があるので、
冬でも暖かくお過ごしいただけます！
■約6.1帖・約5.8帖・約5.2帖・約5.2帖の洋室
全居室に収納があるので、
様々なものを収納いただけます！
■専用庭付き
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★セブンイレブン西宮甲子園7番町店：徒歩10分（約800m）
★ローソンHA阪神甲子園東口店：徒歩12分（約900m）
★いかりスーパーマーケット甲子園店：徒歩11分（約850m）
★コロワ甲子園：徒歩13分（約1000m）
★八ツ松公園：徒歩7分（約550m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ステイツ甲子園グランプレイス
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■阪神本線「甲子園」からマンションまではフラットアクセス！
■「西宮市・甲子園界隈」
六甲の街並みを背景に、清流武庫川と寄り添う甲子園界隈。
この街が開かれたのは、今から70年以上遡る昭和初期のこと。
その頃、欧州で盛んであった
田園思想の影響を受けていた阪神電鉄によって、
余暇施設と住宅地の複合開発が行われました。
早くからスポーツ施設に関心をもっていた阪神電鉄は、
本格的な野球場、甲子園球場の建設に着手。
さらにその周辺に住宅地を開発するとともに
武庫川河畔にリゾートホテルを建設するにいたりました。
スポーツ・余暇施設の充実をはじめ、大阪都心部への交通利便、
風光明媚な住環境などの土地柄ゆえに、
在阪の財界人がこぞって移り住んだと語り継がれています。
■成熟した街・環境を創出する街創り。
街の景観・生活文化・周辺環境との共生を図りながら、
敷地内環境を創出する街づくりです。
街並みと融合する景観形成、甲子園モダニズムを継承する造形デザイン、
潤いとやすらぎを育むガーデンプランなど、
ステイツとしてのこだわりと基本理念が細部にまで息づいています。
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪神本線「甲子園」駅 徒歩10分
■阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩12分
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┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上5階建 / 1階部分
■専有面積：85.55m2 間取り：4LDK
【リビングダイニング】
■床暖房があるので、
冬でも暖かくお過ごしいただけます！
■約6.1帖・約5.8帖・約5.2帖・約5.2帖の洋室
全居室に収納があるので、
様々なものを収納いただけます！
■専用庭付き
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★セブンイレブン西宮甲子園7番町店：徒歩10分（約800m）
★ローソンHA阪神甲子園東口店：徒歩12分（約900m）
★いかりスーパーマーケット甲子園店：徒歩11分（約850m）
★コロワ甲子園：徒歩13分（約1000m）
★八ツ松公園：徒歩7分（約550m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
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┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール
：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
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：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
高校
兵庫県立鳴尾高等学校
現地より約120m
徒歩2分 -
小学校
西宮市立鳴尾北小学校
現地より約390m
徒歩5分 -
中学校
西宮市立学文中学校
現地より約660m
徒歩9分 -
公園
花園児童遊園
現地より約310m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070129 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 花園町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪神本線「甲子園」駅 徒歩10分 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
85.55m2（25.87坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 12.09m2／テラス 11.97m2／トランクルーム 0.47m2／ポーチ 2.38m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2001年3月 | 総戸数 | 100戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,300円 / 月 |
修繕積立金
|
13,200円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,650円 / 月、専用庭使用料 360円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 12,500円～17,000円/月（空き確認日：2026年2月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4679.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社新井組●設計会社 ／ 株式会社エイ・アンド・エム一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 サービスバルコニー面積：3.88m2 |
||
| 更新日 | 2026年2月9日 | 次回更新予定日 | 2026年2月23日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て西宮市青木町 中古戸建 4,788万円 東海道本線(米原～神戸)「西宮」駅 徒歩10分 4LDK / 土地 78.63m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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