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クレヴィア武庫之荘 NEW 1/15

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物件番号 RG070113

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■4LDK/90.94m2/南向き角住戸■二面バルコニー(南・東) 
■ペット可(規約制限有り)■2026年2月リフォーム完了予定！ 

間取り図

間取り図

物件写真

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070113

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■2026年2月リフォーム完了予定
＜新調＞
給湯器、システムキッチン、トイレ、スイッチ等
＜貼替＞
全室クロス・フローリング・クッションフロア(トイレ・洗面所)
＜部分取替＞
シャワーヘッド、鏡等、洗面台水栓、建具取手

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　クレヴィア武庫之荘
　　　　　　　　　　　
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┠★マンションおすすめポイント
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■阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩18分　
■ペット可(規約制限有り)
■2026年2月リフォーム完了予定
＜新調＞
給湯器、システムキッチン、トイレ、スイッチ等
＜貼替＞
全室クロス・フローリング・クッションフロア(トイレ・洗面所)
＜部分取替＞
シャワーヘッド、鏡等、洗面台水栓、建具取手

■充実した周辺環境
コンビニやドラックストア、郵便局等、
毎日の暮らしに便利な施設が徒歩圏内に揃っています。
加えて小学校や中学校も徒歩で通学できる距離で、
快適に暮らすことができる住環境です。

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■90.94m2 (4LDK)

■二面バルコニー(南・東)
◇バルコニー面積：20.57m2
南と東の2方向に広がる明るいバルコニー。
朝日をたっぷり取り込み、洗濯物もスムーズに乾きます。
南側のバルコニーは、リビングと隣接しており、家族の団欒の延長としても活用可能です。

■LDK：約17.6帖/対面式システムキッチン
家族の会話が弾む対面式システムキッチンを採用。
LDKは17.6帖のゆとりある空間で、料理中もリビング全体を見渡せます。

■洋室：約7.2帖/約6.0帖/約5.0帖
広さにゆとりのある3つの洋室。
ご夫婦の寝室やお子様の部屋など、家族それぞれの時間を大切にできます。

┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩18分

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
　◇ミニストップ 尼崎武庫之荘店 徒歩2分 (約90m)
　◇コープ武庫之荘 徒歩12分 (約938m)

■教育施設
　◇尼崎市立武庫東中学校 徒歩5分 (約330m)
　◇尼崎市立武庫東小学校 徒歩6分 (約443m)

■その他施設
　◇尼崎北武庫之荘郵便局 徒歩4分 (約290m)
　

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

浜野 悠大(はまの ゆうた)

塚口センター

浜野 悠大 (はまの ゆうた)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野　悠大と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,850万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070113
所在地 兵庫県尼崎市 武庫之荘7丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩18分
間取り 4LDK
専有面積 90.94m2（27.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 20.57m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 2010年1月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,640円 / 月 修繕積立金 18,190円 / 月
その他使用料 インターネット定額料金 1,848円 / 月、ホームセキュリティ料 440円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ スナダ建設（株）●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月30日

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070113

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

浜野 悠大(はまの ゆうた)

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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