中古マンション リノベーション

エンゼルクレッセ西難波 NEW 10/25

お問合せ

物件番号 RG070089

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

★2025年12月上旬室内リフォーム完了予定！ 
★専用庭付きのお部屋！

間取り図

0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG070089

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2025年12月上旬室内リフォーム完成予定
システムキッチン新規交換
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
建具新規交換
配管新規交換
クロス全室貼替
フローリング貼替
食器洗浄乾燥機新規取付
ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━■□■　　　
　　　　エンゼルクレッセ西難波
　　　　65.94m2・3LDK+WIC
■□■━━━━━━━━━━━━━━■□■

┏┓
┗■　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■阪神本線「尼崎」駅　徒歩19分

┏┓
┗■　　　～　お部屋の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■地上8階建 / 1階部分

■専有面積：65.94m2　　間取り：3LDK+WIC

＜リビングダイニング＞
　リビングダイニングの形が縦型になるので、
　壁面が多く、家具のレイアウトが行いやすいです！
　
＜洋室＞
　約5.9帖・約5.0帖・約4.5帖のお部屋
　全居室に収納があり、
　約4.5帖のお部屋には、
　ウォークインクローゼットがあります！

＜キッチン＞
　カウンターキッチンになっているので、
　リビングダイニングの様子を見ながら、
　お料理できますね！
　また食器洗浄乾燥機が新しく
　取り付けられているので、
　寒い日や洗い物が多い日に役立ちます！

＜その他＞
　テラスと専用庭があるので、
　くつろぎのスペースや
　ちょっとしたガーデニングを
　楽しむことができます！

┏┓
┗■　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■TVモニター付きオートロックシステム
　来訪者を映像で確認してから
　エントランスを開けるので、
　防犯性がありますね！

■宅配ロッカーあり
　24時間いつでも受け取りができるので、
　お荷物を気にせずお出かけいただけます！

■トランクルームあり
　ゴルフバッグや季節のスポーツ用品など
　頻繁に使わない荷物も
　すっきりと収納いただけます！

┏┓
┗■　　　～　周辺環境　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ファミリーマート 尼崎東難波町店：徒歩5分（約369m）

★ココカラファイン尼崎西難波店：徒歩10分（約747m）

★万代 尼崎西店：徒歩14分（約1057m）

★スーパーオオジ西難波店：徒歩9分（約656m）

★尼崎市立難波小学校：徒歩5分（約389m）

★尼崎市立中央中学校：徒歩17分（約1317m）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓
┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

塚口センター

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070089
所在地 兵庫県尼崎市 西難波町5丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線「尼崎」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 65.94m2（19.94坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 専用庭 5.2m2／テラス 9.34m2／ポーチ 2.97m2
構造 RC造8階建て 所在階 1階
築年月 2001年2月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,180円 / 月 修繕積立金 20,440円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 160円 / 月
駐車場 空あり 6,000円～10,000円/月（空き確認日：2025年10月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社アゼル●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
※トランクルーム0.47m2（専有面積に含まれます）
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070089

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

エンゼルクレッセ西難波

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

この物件が出たら教えて

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

兵庫県尼崎市の近隣エリアの中古マンションを検索する

阪神本線の中古マンションを検索する

兵庫県尼崎市の物件を探す

兵庫県尼崎市中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー