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武庫川公園レックスマンション NEW 10/06

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物件番号 RG070075

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■3LDK/71.96m2/南西角住戸/二面バルコニー(南西・北東)  
■2025年4月リフォーム完了 

間取り図

0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG070075

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【2025年4月リフォーム完了】
　◇フローリング新規貼替
　◇CF新規貼替
　◇フロアタイル新規貼替
　◇壁・天井クロス新規貼替
　◇建具・玄関収納等新規貼替
　◇照明器具新規設置
　◇システムキッチン新規交換(食器洗い乾燥機新規設置)
　◇ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
　◇ガス給湯器新規交換
　◇洗面化粧台新規交換
　◇トイレ新規交換
　◇エアコン先行配管(玄関側洋室2部屋)

この物件のおすすめポイント

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　　　　武庫川公園レックスマンション
　　　　　　　　　　　
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┠★マンションおすすめポイント
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■阪神本線「武庫川」駅 徒歩17分
■2025年4月リフォーム完了
　◇フローリング新規貼替
　◇CF新規貼替
　◇フロアタイル新規貼替
　◇壁・天井クロス新規貼替
　◇建具・玄関収納等新規貼替
　◇照明器具新規設置
　◇システムキッチン新規交換(食器洗い乾燥機新規設置)
　◇ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
　◇ガス給湯器新規交換
　◇洗面化粧台新規交換
　◇トイレ新規交換
　◇エアコン先行配管(玄関側洋室2部屋)

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■71.96m2 (3LDK)
■二面バルコニー(南西・北東)
　◇バルコニー面積：10.40m2
洗濯物やガーデニングなど多目的に活用できます。

■LDK：約18.6帖
広々としたLDKは、家族が集まる団欒の中心に。
ゆとりある空間で、食事やリビングでのくつろぎの時間を快適に過ごせます。

■対面システムキッチン(食器洗い乾燥機)
家族との会話を楽しみながら料理していただけます。
食器洗い乾燥機付きで、片付けや家事の手間を軽減することができます。

■洋室：約5.0帖/約4.8帖/約4.6帖
子供部屋や書斎、趣味のスペース等、
ご家庭のライフスタイルに合わせて多彩に活用していただけます。

■浴室：1216サイズ(浴室乾燥機)
浴室乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物が干せて便利です。

■全居室収納
各居室に収納を備えているため、生活空間を整然と保てます。
片づけやすく、快適に暮らせる設計です。

┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪神本線「武庫川」駅 徒歩17分

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
　◇ローソン 尼崎大島3丁目店 徒歩7分 (約560m)
　◇グルメシティ 西大島店 徒歩10分 (約750m)

■教育施設
　◇尼崎市立成文小学校 徒歩5分 (約340m)
　◇尼崎市立大庄中学校 徒歩19分 (約1500m)

■その他施設
　◇尼崎大島郵便局 徒歩11分 (約830m)

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

担当者コメント

浜野 悠大(はまの ゆうた)

塚口センター

浜野 悠大 (はまの ゆうた)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野　悠大と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,297万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070075
所在地 兵庫県尼崎市 大島1丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線「武庫川」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 71.96m2（21.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.4m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1988年2月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 東洋近畿建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,670円 / 月 修繕積立金 18,710円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月6日 次回更新予定日 2025年10月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070075

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

浜野 悠大(はまの ゆうた)

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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