中古マンション

パークタワー梅田 NEW 10/04

★三井不動産レジデンシャル(株)の旧分譲マンション! 
★最上階・角部屋なので大阪市内の市街地を一望できます!(※天候による)

間取り図

間取り図

  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 外観 外観
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 敷地内 敷地内
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 アプローチ アプローチ
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 エントランス エントランス
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 エントランス:グランドエントランス エントランス:グランドエントランス
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 共用部:EVホール 共用部:EVホール
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 ロビー:エグゼクティブロビー ロビー:エグゼクティブロビー
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 ロビー:ヒーリングロビー ロビー:ヒーリングロビー
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 エントランス:コーチエントランス(車寄せ) エントランス:コーチエントランス(車寄せ)
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 駐車場:タワーパーキング 駐車場:タワーパーキング
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 屋内バイク置き場 屋内バイク置き場
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 駐輪場:屋内駐輪場 駐輪場:屋内駐輪場
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 共用施設:サウスビューテラス 共用施設:サウスビューテラス
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 共用施設:ノースビューテラス 共用施設:ノースビューテラス
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 前面道路:東側 前面道路:東側
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 前面道路:南側 前面道路:南側
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 北野病院 北野病院
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 市立扇町小学校 市立扇町小学校
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 市立天満中学校 市立天満中学校
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 扇町公園 扇町公園
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 大阪市北市役所 大阪市北市役所
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 セブンイレブン 大阪中崎一丁目店 セブンイレブン 大阪中崎一丁目店
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 ナベル・ホンジョウ ナベル・ホンジョウ
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田  天五中崎通り商店街 天五中崎通り商店街
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田  LIFE太融寺店 LIFE太融寺店
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  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 阪急メンズ館 阪急メンズ館
  • 【大阪府/大阪市北区扇町】パークタワー梅田 阪急百貨店 阪急百貨店

0120-992-548

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RG070068

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • 床材張替
  • クロス張替
2025年10月中旬室内リフォーム完成予定
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇ パークタワー梅田 ◇◆

__________________________

■総戸数230戸・地上31階建のタワーマンション
■ハイブリッド免震工法
■2013年10月築
■2層吹き抜けのグランドエントランス
■空調付内廊下設計
(外部の視線を遮り、雨風の影響を受けません)

__________________________

〇マンション設備___________________

■宅配ボックス(24時間対応)
■タワーパーキング、屋内駐輪場・バイク置場
■地下トランクルーム
■各階ダストポート
(雨にも濡れず24時間ゴミ出し可)
■複層(ペア)ガラス、Low-E複層ガラス
■二重床・二重天井、スケルトンインフィル

〇防犯設備 ___________________

■トリプルセキュリティ
(エントランス、EVホール、住戸玄関)
■非接触キーシステム
■カラーモニター付きオートロックシステム
■ディンプルシリンダーキー
■サムターン回し防止錠
■24時間セキュリティシステム
 
Service ___________________

■新聞戸別配達サービス
(毎朝、新聞を各住戸の玄関まで配達)
■コンシェルジュサービス
 ホテルのレセプションのように、
 多彩なサービスをご提供しています。
 ・共用施設利用予約
 ・クリーニング取次ぎ
 ・各種業者紹介
 ・宅配便の配送取次ぎ
 ・フロントショップサービス
 ・タクシー取次ぎ

〇共用施設 _______________

■ゲストスイート
 16階にはご親族やご友人に気兼ねなく宿泊できる
 ゲストスイートを設けています。
 室内には梅田を一望できるジャグジーを完備。

■エグゼクティブロビー
 グランドエントランスの大階段の先には、
 ガラスカーテンウォールから木々の緑を覗く
 リゾートホテルのようなロビーがあります。
 ゲストとの打合せはもちろん、
 ライブラリーとしてもお楽しみ頂けるよう
 マガジンデリバリーサービスをご用意。

■ヒーリングロビー
 エントランスホールの奥には、
 緑豊かなカフェテラスのような
 ヒーリングロビーを設置。

■ビューテラス
 屋上階には高層ならではのダイナミックな
 パノラマビューをお楽しみ頂ける
 「サウスビューテラス」
 「ノースビューテラス」を設置

〇アクセス __________________

■大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
■大阪メトロ堺筋線「扇町」 駅 徒歩8分
■阪急神戸線   「梅田」 駅 徒歩13分


:*★:*:。★.:*:・’★ ━━━━━━━━━━━━━
       ~お部屋の特徴~
      31階プレミアムフロア
       最上階・北東角部屋
┗━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:

◇31階プレミアムフロア
 最上階・北東角部屋
◇高層階ならではのパノラマビュー
 扇町公園、大阪城、天神祭の花火が一望できます
(※天候によります)
◇約15.0帖のリビングダイニング
◇約3.8帖のキッチン
◇約8.0帖の主寝室
◇全居室バルコニーサイド設計
◇バルコニーにスロップシンクあり

〇リビングダイニング _________________

◇床暖房2面設置
◇折り上げ天井部は最大天井高2,700mm
  
〇キッチン ___________________

◇天然御影石の天板
◇IHクッキングヒーター
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇浄水機一体型シャワー水栓
◇対面式のカウンターキッチン
◇パントリー

〇浴室 __________________

◇ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機
◇フルオートバス
◇鏡面仕上げパネル
◇浴室ダウンライト

〇洗面室 _______________

◇天然御影石のカウンタートップ
◇グローエ社製シングルレバー混合水栓
◇ワイド三面鏡
◇洗濯機置場上部収納棚

〇トイレ __________________

◇タンクレストイレ
◇天然御影石の手洗いカウンター
◇吊戸棚、カウンター下収納あり


◆◇ ◆◇   周辺施設   ◆◇  ◇◆


〇コンビニ・スーパー _____

■セブンイレブン 梅田万歳町店 徒歩2分(約160m)
■ファミリーマート 中崎南店  徒歩3分(約180m)
■ローソン 北区万歳町店    徒歩3分(約190m)
■セブンイレブン 大阪中崎町店 徒歩3分(約240m)
■NAVELホンジョウ       徒歩2分(約160m)
■ライフ 太融寺店       徒歩6分(約430m)
■スーパー玉出 天神橋店    徒歩7分(約560m)

〇商業施設________________

■阪急メンズ大阪 徒歩9分 (約720m)
■阪急うめだ本店 徒歩11分(約870m)
■NU茶屋町    徒歩10分(約800m)
■梅田ロフト   徒歩11分(約880m)
■阪神百貨店   徒歩13分(約990m)
■大丸梅田店   徒歩15分(約1140m)

〇公共施設 ______________

■北野病院     徒歩1分(約40m)
■扇町小学校    徒歩1分(約60m)
■天満中学校    徒歩3分(約200m)
■扇町公園     徒歩3分(約240m)
■北区役所     徒歩5分(約370m)
■北税務署     徒歩5分(約370m)

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

塚口センター

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介+(PLUS)塚口センター
中谷 亮介(なかたに りょうすけ)と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。          
             
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

■お電話
・会社フリーコール:0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯:070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール:r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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  • 北野病院

    現地より約50m
    徒歩1分

  • 市立扇町小学校

    現地より約220m
    徒歩3分

  • 市立天満中学校

    現地より約220m
    徒歩3分

  • 扇町公園

    現地より約230m
    徒歩3分

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価格 19,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070068
所在地 大阪府大阪市北区 扇町2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線中崎町」駅 徒歩3分
大阪メトロ堺筋線扇町」駅 徒歩8分
阪急神戸線大阪梅田」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 82.62m2(24.99坪)
バルコニー面積 19.63m2 向き
その他面積 ルーフバルコニー 8m2
構造 RC造31階地下1階建て 所在階 31階
築年月 2013年10月 総戸数 230戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,900円 / 月 修繕積立金 19,820円 / 月
その他使用料 ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月
駐車場 空あり 25,000円~30,000円/月(空き確認日:2025年10月)
現況 空家 引 渡 2026年2月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 2317.8m2●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 / 株式会社熊谷組●設計会社 / 株式会社熊谷組
●エレベーター / 有
WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2025年10月4日 次回更新予定日 2025年10月18日

お問合せ店舗

0120-992-548

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物件番号 RG070068

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塚口センター

担当: 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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