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サンマンション塚口第壱 NEW 07/27

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物件番号 RG070024

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★2025年6月室内一部リフォーム完了！空室につきお気軽にご内覧可能です！ 
★JR福知山線「塚口」駅から徒歩4分とアクセス良好！

間取り図

0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG070024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • クロス張替
2025年6月室内一部リフォーム完了
クロス貼替
ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　サンマンション塚口第壱　　　
　　　　　　　　57.51m2・2LDK　　 　
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┗■　　　～　交通アクセス　～
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〇JR福知山線「塚口」駅　徒歩4分
〇阪急伊丹線「塚口」駅　徒歩11分
〇阪急神戸線「塚口」駅　徒歩11分


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┗■　　　～　お部屋の特徴　～
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〇地上7階建 / 4階部分

〇専有面積：57.51m2　間取り：2LDK

〇全居室に収納あり
廊下にも収納があるので、多くの物をすっきりと片付けることができます！

〇キッチンから見通しの良いリビングダイニング
料理をしながらでもご家族との会話を楽しむことができます！

〇東向きのバルコニー
朝から昼にかけて採光良好です！

〇シャワー付き洗面化粧台あり
朝のご家族が忙しい時間帯でも身支度を効率的にできます！


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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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〇3WAYアクセス
JR福知山線「塚口」駅・阪急伊丹線「塚口」駅・阪急神戸線「塚口」駅の3路線利用可能！
大阪都心部や三ノ宮方面へのアクセスも良好です！

〇近隣に大きな公園あり
上坂部西公園には四季折々の草花があり、移ろう風景を味わいながらウォーキングをお楽しみいただけます！

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┗■　　　～　周辺環境　～
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★阪急オアシス　尼崎潮江店：徒歩2分（約110m）

★潮江公園：徒歩6分（約475m）

★神崎病院：徒歩2分（約157m）

★スーパーマルハチ　尼崎駅前店：徒歩5分（約362m）

★スギ薬局　尼崎潮江店：徒歩2分（約124m）

★エディオン　JR尼崎駅店：徒歩9分（約658m）

★尼崎下坂部郵便局：徒歩9分（約707m）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

塚口センター

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,100万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070024
所在地 兵庫県尼崎市 東塚口町1丁目  周辺地図を見る
交通 福知山線「塚口」駅 徒歩4分
阪急伊丹線「塚口」駅 徒歩11分
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 57.51m2（17.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.6m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造7階建て 所在階 4階
築年月 1978年7月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 日本管財住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,770円 / 月 修繕積立金 14,168円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 8,000円～9,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三交不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●設計会社 ／ 株式会社長谷川工務店
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月27日 次回更新予定日 2025年8月10日

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070024

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塚口センター

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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