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中古マンション
カルム伊丹緑ヶ丘 NEW 08/03
-
1,730万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 兵庫県伊丹市 緑ケ丘7丁目
- 専有面積 73.46m2
- 所在階 4階 / 5階建
- 交通 福知山線「北伊丹」駅 徒歩14分
- 築年月 1987年11月
- 向き 南
お問合せ
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG070019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 床材張替
- クロス張替
コンロ交換
防水パン交換
水栓交換（洗濯機置き場）
浴室シャワー水栓交換
クロス張替
CF張替（キッチン・洗面所・トイレ・玄関）
フローリング張替（洋室2部屋/玄関側）
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
※本ページはPC閲覧用に編集しています。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
カルム伊丹緑ヶ丘
73.46m2・4LDK
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩14分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇地上5階建 / 4階部分
〇専有面積：73.46m2 間取り：4LDK
〇4LDK
4つの洋室があるので、各自1つずつお部屋を確保したり
一つを物置部屋としても利用可能です！
〇南向きバルコニー
採光良好で、良く晴れた日には洗濯物も乾きやすいです！
〇家事動線
洗面脱衣室からキッチンを行き来することができるので
朝の忙しい時間帯でもスムーズに移動することができます！
〇移動しやすい間取り
リビングダイニングと隣接する2つの洋室は回遊性があります
ご家族とのコミュニケーションも活発になりますね！
【2023年9月室内一部リフォーム済】
■コンロ交換
■防水パン交換
■水栓交換（洗濯機置き場）
■浴室シャワー水栓交換
■クロス張替
■CF張替（キッチン・洗面所・トイレ・玄関）
■フローリング張替（洋室2部屋/玄関側）
■ハウスクリーニング
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇閑静な住宅街
並木道や街並みにも緑が豊富で、穏やかな時間が流れています！
〇近隣に国道171号線あり
お車での京都市方面と神戸市方面のアクセス良好です！
〇1住戸に1台駐輪場あり
ちょっとしたお出かけの際に自転車を利用される方にはうれしいポイントです！
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ローソン 伊丹鋳物師五丁目店：徒歩10分（約746m）
★ファミリーマート 伊丹緑ヶ丘店：徒歩9分（約694m）
★ホームセンターコーナン 川西久代店：徒歩9分（約708m）
★ジョーシン 川西店：徒歩9分（約710m）
★南山緑道：徒歩8分（約566m）
★伊丹市立瑞穂小学校：徒歩15分（約1153m）
★ロザリオ幼稚園：徒歩14分（約1045m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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カルム伊丹緑ヶ丘
73.46m2・4LDK
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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〇JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩14分
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┗■ ～ お部屋の特徴 ～
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〇地上5階建 / 4階部分
〇専有面積：73.46m2 間取り：4LDK
〇4LDK
4つの洋室があるので、各自1つずつお部屋を確保したり
一つを物置部屋としても利用可能です！
〇南向きバルコニー
採光良好で、良く晴れた日には洗濯物も乾きやすいです！
〇家事動線
洗面脱衣室からキッチンを行き来することができるので
朝の忙しい時間帯でもスムーズに移動することができます！
〇移動しやすい間取り
リビングダイニングと隣接する2つの洋室は回遊性があります
ご家族とのコミュニケーションも活発になりますね！
【2023年9月室内一部リフォーム済】
■コンロ交換
■防水パン交換
■水栓交換（洗濯機置き場）
■浴室シャワー水栓交換
■クロス張替
■CF張替（キッチン・洗面所・トイレ・玄関）
■フローリング張替（洋室2部屋/玄関側）
■ハウスクリーニング
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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〇閑静な住宅街
並木道や街並みにも緑が豊富で、穏やかな時間が流れています！
〇近隣に国道171号線あり
お車での京都市方面と神戸市方面のアクセス良好です！
〇1住戸に1台駐輪場あり
ちょっとしたお出かけの際に自転車を利用される方にはうれしいポイントです！
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┗■ ～ 周辺環境 ～
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★ローソン 伊丹鋳物師五丁目店：徒歩10分（約746m）
★ファミリーマート 伊丹緑ヶ丘店：徒歩9分（約694m）
★ホームセンターコーナン 川西久代店：徒歩9分（約708m）
★ジョーシン 川西店：徒歩9分（約710m）
★南山緑道：徒歩8分（約566m）
★伊丹市立瑞穂小学校：徒歩15分（約1153m）
★ロザリオ幼稚園：徒歩14分（約1045m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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■お電話
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,730万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070019 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 緑ケ丘7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 福知山線「北伊丹」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
73.46m2（22.22坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.46m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1987年11月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,660円 / 月 |
修繕積立金
|
13,700円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1394.4m2●分譲時会社 ／ 丸紅不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月3日 | 次回更新予定日 | 2025年8月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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