中古マンション リノベーション

サンプリンス瑞穂 NEW 07/26

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物件番号 RG070018

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★2025年5月室内リフォーム完了！空室につきお気軽にご内覧可能です！ 
★最上階につき、日当たり・眺望良好！

間取り図

0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG070018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年5月完成
キッチン交換（クリナップ）
ユニットバス交換（リクシル）
洗面化粧台交換（リクシル）
トイレ交換（リクシル）
クロス貼替
フローリング貼替
巾木交換
下駄箱交換
建具交換
洗濯パン・洗濯水栓交換
分電盤交換
照明器具交換
カップボード新設
クッションフロア張替
ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　サンプリンス瑞穂　　　 　　
　　　　　　64.24m2・3LDK /最上階 　
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┗■　　　～　交通アクセス　～
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〇阪急伊丹線「伊丹」駅　徒歩25分

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┗■　　　～　お部屋の特徴　～
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〇地上6階建 / 6階部分（最上階）

〇専有面積：64.24m2　間取り：3LDK

〇カップボードあり
キッチン周りの小物類をきれいにまとめることができます！

〇対面式キッチン
料理をしながらご家族で会話を楽しむことができます！

〇全居室に収納あり
各お部屋に収納力のあるクローゼットがあります！

〇南向き最上階
日当たり・眺望ともに良好です！

【2025年5月室内リフォーム完成】
■キッチン交換（クリナップ）
■ユニットバス交換（リクシル）
■洗面化粧台交換（リクシル）
■トイレ交換（リクシル）
■クロス貼替
■フローリング貼替
■巾木交換
■下駄箱交換
■建具交換
■洗濯パン・洗濯水栓交換
■分電盤交換
■照明器具交換
■カップボード新設
■クッションフロア張替
■ハウスクリーニング

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇オートロックあり
入居者以外の方が無断で敷地内に入る心配がないので防犯面でも安心です！

〇近くに大きな公園あり
瑞ケ丘公園は季節を感じながらウォーキングやランニングを楽しむことができます！

〇閑静な住宅街
周辺にはマンションや戸建てが立ち並び、閑静な住宅地となっています！


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┗■　　　～　周辺環境　～
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★阪急オアシス　伊丹大鹿店：徒歩9分（約641m）

★セブンイレブン　伊丹瑞ケ丘店：徒歩4分（約300m）

★キリン堂　伊丹千僧店：徒歩17分（約1301m）

★尼ヶ池公園：徒歩6分（約458m）

★ローソン　伊丹瑞ヶ丘四丁目店：徒歩8分（約601m）

★伊丹市立瑞穂小学校：徒歩8分（約595m）

★伊丹市立東中学校：徒歩16分（約1217m）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

塚口センター

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070018
所在地 兵庫県伊丹市 瑞穂町6丁目  周辺地図を見る
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス6分 (バス停 瑞ヶ丘公園前) 徒歩2分
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩25分
間取り 3LDK
専有面積 64.24m2（19.43坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.55m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 1996年8月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 晴耕雨耕株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,840円 / 月 修繕積立金 15,480円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1032.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社三栄管財●施工会社 ／ 小園建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月26日 次回更新予定日 2025年8月9日

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物件番号 RG070018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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