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中古マンション
リノベーション
伊丹パーク・ホームズ 3号棟 NEW 07/27
お問合せ
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG070013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
キッチン新調（システムコンロ/食洗器付）
トイレ新調
洗面化粧台新調
全室フローリング・クロス張替
各室建具ドア・折戸交換
下駄箱新調
この物件のおすすめポイント
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
伊丹パーク・ホームズ3号棟
72.00m2・3LDK /角住戸
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR福知山線「伊丹」駅 徒歩7分
〇阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩10分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇地上8階建 / 2階部分
〇専有面積：72.00m2 間取り：3LDK / 角部屋
〇階下にお部屋なし
階下は集会室となっているため、足音を心配せずに生活していただけます！
特に小さいお子様がいらっしゃるご家族様にはうれしいポイントです！
〇食器洗浄乾燥機付きキッチン
冬場の水が冷たい時期や洗い物で手が荒れてしまう方には特におすすめです！
〇キッチンからバルコニーへ出入り可能
家事動線がスムーズになります！
【2024年5月室内リフォーム完成】
■キッチン新調（システムコンロ/食洗器付）
■トイレ新調
■洗面化粧台新調
■全室フローリング・クロス張替
■各室建具ドア・折戸交換
■下駄箱新調
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇近隣にイオンモールあり
周辺には生活施設も充実しています！
〇移動しやすい立地
県道13号線、県道99号線が近いのでスムーズに車移動できます！
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★関西スーパー アリオ店：徒歩7分（約493m）
★イオンモール伊丹：徒歩10分（約794m）
★ローソンストア100 伊丹宮ノ前店：徒歩4分（約294m）
★ウエルシア イオンモール伊丹店：徒歩12分（約881m）
★ニトリ 伊丹駅前店：徒歩6分（約432m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
伊丹パーク・ホームズ3号棟
72.00m2・3LDK /角住戸
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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〇JR福知山線「伊丹」駅 徒歩7分
〇阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩10分
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┗■ ～ お部屋の特徴 ～
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〇地上8階建 / 2階部分
〇専有面積：72.00m2 間取り：3LDK / 角部屋
〇階下にお部屋なし
階下は集会室となっているため、足音を心配せずに生活していただけます！
特に小さいお子様がいらっしゃるご家族様にはうれしいポイントです！
〇食器洗浄乾燥機付きキッチン
冬場の水が冷たい時期や洗い物で手が荒れてしまう方には特におすすめです！
〇キッチンからバルコニーへ出入り可能
家事動線がスムーズになります！
【2024年5月室内リフォーム完成】
■キッチン新調（システムコンロ/食洗器付）
■トイレ新調
■洗面化粧台新調
■全室フローリング・クロス張替
■各室建具ドア・折戸交換
■下駄箱新調
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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〇近隣にイオンモールあり
周辺には生活施設も充実しています！
〇移動しやすい立地
県道13号線、県道99号線が近いのでスムーズに車移動できます！
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┗■ ～ 周辺環境 ～
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★関西スーパー アリオ店：徒歩7分（約493m）
★イオンモール伊丹：徒歩10分（約794m）
★ローソンストア100 伊丹宮ノ前店：徒歩4分（約294m）
★ウエルシア イオンモール伊丹店：徒歩12分（約881m）
★ニトリ 伊丹駅前店：徒歩6分（約432m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
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・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070013 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 北本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
福知山線「伊丹」駅 徒歩7分 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72m2（21.78坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 19m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1986年11月 | 総戸数 | 119戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,000円 / 月 |
修繕積立金
|
10,800円 / 月 |
| その他使用料 | ヒーツ基本料 1,000円 / 月、ガス漏れ警報器等更新積立金 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※駐輪場利用時は駐輪場管理費月額600円が別途かかります。 | ||
| 更新日 | 2025年7月27日 | 次回更新予定日 | 2025年8月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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