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ライオンズガーデン西葛西第2 NEW 5/17

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物件番号 RF770299

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★ 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩8分★  
★ 4階・南東向き住戸・新規リノベーション物件 ★

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江戸川区西葛西】ライオンズガーデン西葛西第2 外観 外観
  • 【東京都/江戸川区西葛西】ライオンズガーデン西葛西第2 エントランス エントランス
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  • 【東京都/江戸川区西葛西】ライオンズガーデン西葛西第2 マンション表札 マンション表札

0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF770299

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松井 騰毅 (まつい とうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規内装リノベーション(令和8年4月22日完成)
■全クロス新規張替
■フローリング新規張替
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交
■エアコン1台設置
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■全建具新規交換
■フロアタイル新規張替
■防水パン・洗濯水栓器具新規設置
■スイッチパネル新規交換
■全室照明器具新規設置
■給湯器新規交換
■ハウスクリーニングなど

この物件のおすすめポイント

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本物件は野村の仲介PLUS亀戸センターの
【　おすすめ物件　】です。

ご相談・ご質問は担当の『松井』まで
お気軽にお問い合わせください。

【フリーコール：0120-957-115】
【松井携帯番号：070-4803-7606】
【メール：t4-matsui@nomura-re.co.jp】

■■□―――――――――――――――――――□■■

≪　ライオンズガーデン西葛西第2　≫
【76.17m2　3LDK 】
-☆　4階部分/専有面積76m2超・3LDK！・新規リノベーション物件！！　☆-

┌◆　オススメポイント!!　◆
└────────────────────────
■東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩8分の好立地！通勤・通学に便利！

■専有面積76m2超・3LDK！ファミリーに嬉しいゆとりある間取り！

■LDK約16帖の広々リビング！ゆとりある開放的な空間！

■全居室収納・ウォークインクローゼットあり！

■4階・南東向き住戸のため、陽当たり良好！

■新規フルリノベーション済（令和8年4月完了）で室内大変綺麗！
→システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど水回り一新！
　全室フローリング・クロス張替済＆照明・建具も新規交換！

■ペット2匹まで飼育可能！（細則あり）

■オートロック・宅配ボックス付きで安心・便利な生活！

■大規模修繕工事実施中で管理体制良好！（2026年6月まで）

■■□―――――――――――――――――――□■■

┏┓　弊社サービスのご案内
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ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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┏┓　ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 松井 』までお問い合わせください。

皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

松井 騰毅(まつい とうき)

亀戸センター

松井 騰毅 (まつい とうき)

弊社ホームページ『ノムコム』をご覧頂き、誠にありがとうございます。
お部屋を担当しております。『松井(マツイ)』と申します。

お客様に長く喜んで頂けるよう、心を込めてお住まい探しを
お手伝いさせて頂きます。

ご見学のご希望は、お気軽にお申し付け下さいませ。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF770299
所在地 東京都江戸川区 西葛西2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 76.17m2（23.04坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.82m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 4階
築年月 1999年2月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,400円 / 月 修繕積立金 20,950円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月17日 次回更新予定日 2026年5月31日

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物件番号 RF770299

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亀戸センター

松井 騰毅(まつい とうき)

担当： 松井 騰毅 (まつい とうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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