中古マンション

シティタワー天王寺真田山

9,180万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
所在地大阪府大阪市天王寺区玉造元町
専有面積 77.35m²
所在階 21階 / 34階建
交通大阪環状線「玉造」駅徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩4分
築年月 2012年2月
向き南

お問合せ

物件番号 RF670015

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

■2025年4月リフォーム完了
■21階部分・77.35m2・2SLDK＋WIC

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間取り図

360°パノラマ動画

外観：2025年7月撮影　大規模修繕中
間取り図間取り図
外観：2025年7月撮影　大規模修繕中
マンション表札
アプローチ：2025年7月撮影　大規模修繕中
エントランス
共用部共用部撮影年月：2025年07月
駐車場駐車場撮影年月：2025年07月
メールBOX メールBOX撮影年月：2025年07月
エントランスエントランス
宅配BOX 宅配BOX撮影年月：2025年07月
玄関玄関撮影年月：2025年07月
収納収納撮影年月：2025年07月
収納：下足入れ
トイレトイレ撮影年月：2025年07月
洗面室洗面室撮影年月：2025年07月
洗面室洗面室撮影年月：2025年07月
浴室浴室撮影年月：2025年07月
洗面室洗面室撮影年月：2025年07月
洋室洋室撮影年月：2025年07月
収納：ウォークインクローゼット
洋室洋室撮影年月：2025年07月
キッチンキッチン撮影年月：2025年07月
キッチン：IHクッキングヒーター
キッチン：シンク
キッチンキッチン撮影年月：2025年07月
LDK LDK撮影年月：2025年07月
LDK LDK撮影年月：2025年07月
LDK LDK撮影年月：2025年07月
眺望眺望撮影年月：2025年07月
眺望眺望撮影年月：2025年07月

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-934-413

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF670015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

なんばセンター

担当：東野史織 (ひがしのしおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

トイレ交換
クロス張替

2025年4月リフォーム完了
・トイレ新調
・IHコンロ新調
・ディスポーザー新調
・食器洗浄機新調
・浴室乾燥機新調
・シャワーヘッド新調
・全室クロス貼替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――◇◆◆

　　　　シティタワー天王寺真田山

◆◆◇―――――――――――――――◇◆◆

◇┓　マンションの概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■RC造（一部鉄骨造）

■総戸数221戸

■地上34階建て

■2012年2月築！

■ペット飼育可（規約あり）

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇34階建の21階部分

◇南向きバルコニー

◇2SLDK+WIC

◇77.35m2

◇角部屋

　
┌──◆ 　ACCESS
└────────────────────
◇6沿線2駅利用可能◇

■JR大阪環状線
　「玉造」駅徒歩3分

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線
　「玉造」駅徒歩4分

■大阪メトロ千日前線
　「鶴橋」駅徒歩10分

■近鉄難波瀬・奈良線・大阪線
　「鶴橋」駅徒歩11分

☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

なんばセンター

東野史織 (ひがしのしおり)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　★　お問い合わせは・・・　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　★当ページ「資料請求」「見学予約」より
　　お問い合わせ下さい。
　★フリーコール：0120-934-413
　（毎週水・日定休）
　★担　　当：東野　史織（ひがしの　しおり）
　★担当携帯：080-8174-8161
　★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp

＜内覧について＞
　空家でございますので、
　ご希望をお伺いした上で
　ご案内させていただきます。

＜お引渡しについて＞
　売主様との相談になります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター
浴室・トイレ	#浴室乾燥機

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,180万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RF670015
所在地	大阪府大阪市天王寺区玉造元町周辺地図を見る
交通	大阪環状線「玉造」駅徒歩3分大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩4分大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩10分近鉄難波・奈良線「鶴橋」駅徒歩11分
間取り	2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積	77.35m²（23.39坪）（壁芯）
バルコニー面積	4.24m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造34階地下1階建て	所在階	21階
築年月	2012年2月	総戸数	221戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,024円 / 月	修繕積立金	17,690円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 2130.2m²●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ●エレベーター／有 ●サービスバルコニー面積：3.61m2 ●専有面積77.35m2は、給湯器置場面積0.95m2を含みます。 ●構造：RC造（一部鉄骨造） ●ペット飼育可能（規約制限あり）
更新日	2025年8月22日	次回更新予定日	2025年9月5日

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お問合せ店舗

0120-934-413

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF670015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

なんばセンター

担当：東野史織 (ひがしのしおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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