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パークホームズ品川ザレジデンス
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物件番号 RF570442
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この物件のおすすめポイント
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◆◆◆◆◆ - パークホームズ品川ザレジデンス -
◆◆◆＊◆◆◆ PARK HOMES SHINAGAWA The Residence
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★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
港区であること。 品川を楽しむ場所であること。
東京を代表するおしゃれなスポットが点在する港区。
歴史と流行が交差し多彩な表情を見せる港区、その中の港南2丁目に位置する。
港南とは、文字通り「港区の南」にあたることから、その名がついたとされている。
最寄駅は東京の新しい起点として変貌を遂げている「品川」。
この「品川」駅を「ホームステーション」とし、楽しみつくす日常。
こころ時めく日々がここにかなう。
【Room】11階部分 / 東向き住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■モニター付きオートロック
■全居室収納
■カウンターキッチン
■オートロック
【Mansion】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三井不動産レジデンシャル(株)・日本土地建物(株)旧分譲
2014年築、総戸数209戸の大規模レジデンス。
存在感・グレード感共に、お住まいになる方の心を満たす上質な邸宅。
…………………………………………………………………………
■免震構造採用 (株)大林組施工
……………………………………………………………………………
■三井不動産レジデンシャルサービスによる週7日の日勤管理体制
※コンシェルジュサービス有り
……………………………………………………………………………
■ダブルオートロック
……………………………………………………………………………
■住宅性能評価書（設計・建設）有り
……………………………………………………………………………
■ペット飼育可能（規約による制限有り）
……………………………………………………………………………
■各階にゴミ置場あり
……………………………………………………………………………
★充実した共用施設
一人で景色を眺めたり、友人と談笑したり...
ゆったりとした運河の流れに心を委ねる。
駆け足で変貌を遂げる街の喧騒と一線を画した
落ち着きあふれる空間がここに。
……………………………………………………………………………
■キャナルラウンジ
運河に面した「キャナルテラス」からつながる内部の
「キャナルラウンジ」には、外からウッドデッキがつながり、
アーバンリゾートを思わせる開放空間が広がります。
■パーティールーム
たとえば、昼間にはお子様の「お誕生日会」を。
夜には、水辺の心地よい風を感じながら、
ご友人たちとパーティーを開いたり、「集会場」としてなど
多目的にお使いいただけます。
■キッズルーム
お子様が楽しく遊べて過ごせる、色鮮やかな「キッズルーム」には
やわらかな質感の遊具を。また、「キッズルーム」からつながる
外部にはデッキを拡張した「キッズテラス」を設けました。
緑、水辺、風、太陽のもと、のびのびと遊べる空間です。
■ライブラリーラウンジ
訪れたお客様と話したり、奥様同士で待ち合わせをしたり
おしゃべりしたりと、コミュニケーションが広がる空間として
ご利用いただけます。
……………………………………………………………………………
■レンタサイクル12台有り（6hまで無料）
……………………………………………………………………………
■遮るものの少ない、「三方開放」の立地
「品川」駅港南口を出て、徒歩11分
ここに圧倒的な開放感を持つ水辺の空間が広がる。
それは「高浜運河」と「天王洲運河」が交わる’運河の交差点’
西側は「旧海岸通り」に面し、
遮るものの少ない「三方開放」の土地となっている。
水と風を感じる、心地よい開放感。
……………………………………………………………………………
┏┓ 交通
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線・京浜東北線・横須賀線
京浜急行線・東海道線「品川」駅 徒歩11分
■東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩12分
■京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと品川1丁目店 ・・徒歩5分（約350m）
■マルエツプチ北品川一丁目店 ・・徒歩7分（約560m）
■マルエツプチ港南シティタワー店・・徒歩13分（約970m）
■セブンイレブン港区港南2丁目店 ・・徒歩2分（約160m）
■ローソン北品川一丁目店 ・・徒歩2分（約230m）
■トモズ品川インターシティ店 ・・徒歩9分（約690m）
■アトレ品川 ・・徒歩12分（約940m）
■ひがしやつやま保育園 ・・徒歩3分（約200m）
■品川区立台場幼稚園 ・・徒歩8分（約580m）
■港区立港南小学校（通学区） ・・徒歩16分（約1210m）
■港区立江南中学校（通学区） ・・徒歩14分（約1060m）
■品川区立東八ツ山公園 ・・徒歩3分（約220m）
※現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知おきくださいませ。
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
F)ポイントリペア
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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◆◆◆◆◆ - パークホームズ品川ザレジデンス -
◆◆◆＊◆◆◆ PARK HOMES SHINAGAWA The Residence
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★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
港区であること。 品川を楽しむ場所であること。
東京を代表するおしゃれなスポットが点在する港区。
歴史と流行が交差し多彩な表情を見せる港区、その中の港南2丁目に位置する。
港南とは、文字通り「港区の南」にあたることから、その名がついたとされている。
最寄駅は東京の新しい起点として変貌を遂げている「品川」。
この「品川」駅を「ホームステーション」とし、楽しみつくす日常。
こころ時めく日々がここにかなう。
【Room】11階部分 / 東向き住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■モニター付きオートロック
■全居室収納
■カウンターキッチン
■オートロック
【Mansion】
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■三井不動産レジデンシャル(株)・日本土地建物(株)旧分譲
2014年築、総戸数209戸の大規模レジデンス。
存在感・グレード感共に、お住まいになる方の心を満たす上質な邸宅。
…………………………………………………………………………
■免震構造採用 (株)大林組施工
……………………………………………………………………………
■三井不動産レジデンシャルサービスによる週7日の日勤管理体制
※コンシェルジュサービス有り
……………………………………………………………………………
■ダブルオートロック
……………………………………………………………………………
■住宅性能評価書（設計・建設）有り
……………………………………………………………………………
■ペット飼育可能（規約による制限有り）
……………………………………………………………………………
■各階にゴミ置場あり
……………………………………………………………………………
★充実した共用施設
一人で景色を眺めたり、友人と談笑したり...
ゆったりとした運河の流れに心を委ねる。
駆け足で変貌を遂げる街の喧騒と一線を画した
落ち着きあふれる空間がここに。
……………………………………………………………………………
■キャナルラウンジ
運河に面した「キャナルテラス」からつながる内部の
「キャナルラウンジ」には、外からウッドデッキがつながり、
アーバンリゾートを思わせる開放空間が広がります。
■パーティールーム
たとえば、昼間にはお子様の「お誕生日会」を。
夜には、水辺の心地よい風を感じながら、
ご友人たちとパーティーを開いたり、「集会場」としてなど
多目的にお使いいただけます。
■キッズルーム
お子様が楽しく遊べて過ごせる、色鮮やかな「キッズルーム」には
やわらかな質感の遊具を。また、「キッズルーム」からつながる
外部にはデッキを拡張した「キッズテラス」を設けました。
緑、水辺、風、太陽のもと、のびのびと遊べる空間です。
■ライブラリーラウンジ
訪れたお客様と話したり、奥様同士で待ち合わせをしたり
おしゃべりしたりと、コミュニケーションが広がる空間として
ご利用いただけます。
……………………………………………………………………………
■レンタサイクル12台有り（6hまで無料）
……………………………………………………………………………
■遮るものの少ない、「三方開放」の立地
「品川」駅港南口を出て、徒歩11分
ここに圧倒的な開放感を持つ水辺の空間が広がる。
それは「高浜運河」と「天王洲運河」が交わる’運河の交差点’
西側は「旧海岸通り」に面し、
遮るものの少ない「三方開放」の土地となっている。
水と風を感じる、心地よい開放感。
……………………………………………………………………………
┏┓ 交通
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線・京浜東北線・横須賀線
京浜急行線・東海道線「品川」駅 徒歩11分
■東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩12分
■京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと品川1丁目店 ・・徒歩5分（約350m）
■マルエツプチ北品川一丁目店 ・・徒歩7分（約560m）
■マルエツプチ港南シティタワー店・・徒歩13分（約970m）
■セブンイレブン港区港南2丁目店 ・・徒歩2分（約160m）
■ローソン北品川一丁目店 ・・徒歩2分（約230m）
■トモズ品川インターシティ店 ・・徒歩9分（約690m）
■アトレ品川 ・・徒歩12分（約940m）
■ひがしやつやま保育園 ・・徒歩3分（約200m）
■品川区立台場幼稚園 ・・徒歩8分（約580m）
■港区立港南小学校（通学区） ・・徒歩16分（約1210m）
■港区立江南中学校（通学区） ・・徒歩14分（約1060m）
■品川区立東八ツ山公園 ・・徒歩3分（約220m）
※現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知おきくださいませ。
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
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C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
F)ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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担当者コメント
品川センター
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-9975-8610
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-9975-8610
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
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特長・共用施設
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周辺施設
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駅
品川駅
現地より約870m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF570442 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「品川」駅 徒歩10分 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩12分 京急本線「北品川」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
73.53m2（22.24坪） | ||
| バルコニー面積 | 16.76m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造16階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2014年6月 | 総戸数 | 209戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,500円 / 月 |
修繕積立金
|
12,430円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年5月28日 | 次回更新予定日 | 2026年6月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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