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コスモポリス品川

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物件番号 RF570397

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◇各種路線「品川」駅 徒歩12分　◇北東向き角住戸のため陽当たり・眺望良好　◇レインボーブリッジ・東京湾VIEW　

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間取り図

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0120-936-685

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物件番号 RF570397

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担当： 西尾 七斗 (にしお ななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

【　JR山手線 『品川』駅　徒歩12分　40階建タワーマンション　】
　≪2005年2月築／(株)リクルートコスモス旧分譲≫
　≪コスモポリス品川　COSMOSPOLIS　SHINAGAWA≫
　～臨海都市のリーディング・プロジェクトとして。～
　～水と緑を纏った有機的な都市空間を創造。～
　　　　　　　　　
【地上40階建。洗練の頂きに暮らすという優越。】
プロダクトコンセプトは「シンプル＆リッチ」。それは「高級」というより
「上質」であることを目指した、真のタワーレジデンス。
スペシャリストたちが技術と叡智を結集し、新しい時代のタワースタイルを創造する。

□制震ダンパー
　建物の一部に制震ダンパーと呼ばれる地震エネルギー吸収機構を設置。
　ねばりのある鋼材で、地震エネルギーを吸収し、揺れの大きさを低減するとともに
　柱や梁の損傷を軽減できます。

□自家用発電設備　
　地下に自家用発電機室を設置しています。
　非常の防災設備の運転の為の電力は
　自家用発電機によって10時間以上の電力供給が可能となっています。

□24時間有人管理システム　
　昼間は2名の管理員兼防災センター員、
　夜間は2名の管理員兼警備員兼防災センター員により、
　防災センターで不審者の出入りをチェックします。

□ホテルライクな内廊下
□コンシェルジュサービス

□充実の共用部分
　マンションの周りにはビオトープ、グラスガーデン等豊かな庭園空間が広がります。
　棟内には360度の眺望を楽しめるエアリーガーデン、スカイラウンジ、
　充実した時間を過ごせるクラブハウス、フィットネスルーム、カフェラウンジ等、
　様々な設備が整っております。　　

□二重床・二重天井構造
　遮音性を高めるだけでなく、電気配線やダクト等の設備配管スペースとして利用
　する事が可能で、将来のメンテナンスやリフォームを容易にします。

□段差解消機
　車イスやベビーカーをご利用になる方も、階段を使わずにメインロビーまで
　行き来できます。

□タワーパーキング
　410台分の駐車場が有ります。内訳は、平置50台、機械式90台
　タワーパーキング270台です。ご利用が重なる時間帯には専用スタッフが配置されます。

□全館空調完備
　共用部は全てに全館空調を完備しています。
　住戸内以外も快適にお過ごしして頂けます。

□24時間対応ゴミ置き場、ゴミ処理施設
　各階にゴミ置き場を配置。B2階にはごみ処理施設を設置しております。

□クリーニングボックス、宅配ロッカー
　不在時にお届けされたお荷物の受け継ぎを24時間行えます。

□共用施設
・屋上エアリーガーデン
　地上約130mの高さにあるオープンスペース
　360度ビューが楽しめる空中庭園
・スカイラウンジ
　銀座の街並みや東京タワーを望む、最上階40Fのバーカウンター付ラウンジ
・カフェラウンジ
　メインロビーの大空間を見下ろすカフェ空間
・ライブラリー
　書籍や雑誌を設置したゆとりある空間
・フィットネスルーム
　エアロバイクをはじめとする各種のマシンやダンベルを設置
・ビジネスラウンジ
　デスク、パソコン、カラープリンターを常設
・キッズルーム
　雨の日もお子様がのびのびと遊べます
・ゲストスイート（ゲストルーム）
・クリスタルガーデン　　
・グラスガーデン　　

【ROOM】
■30階北東向き住戸
■広々としたLDK：16.1帖
■ベッドの配置などのしやすい成形の洋室
■キッチンスペース：約3.7帖
■全室バルコニー向きで採光良好」

【ライフインフォメーション】
医療施設
■ 品川港南クリニック 徒歩5分(約400m)
■ 品川シーズンテラス港南口クリニック 徒歩5分(約390m)
■ ワールド・シティ益子クリニック 徒歩8分(約620m)

公園
■ 港南和楽公園 徒歩2分（約160m）
■ 港南三丁目遊び場 徒歩4分（約280m）
■ 芝浦中央公園運動場 徒歩5分（約400m）
■ 港南緑水公園 徒歩6分（約480m）
■ 芝浦中央公園 徒歩8分（約590m）

商業施設
スーパー
■ マルエツプチ 港南シティタワー店 徒歩1分（約40m）
■ アトレ品川（クイーンズ伊勢丹等） 徒歩9分 （約700m）

コンビニ
■ ローソン港南三丁目店 徒歩1分（約40m）
■ ファミリーマート リバージュ品川店徒歩2分（約140m）

注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
※現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知おきくださいませ。

担当者コメント

西尾 七斗(にしお ななと)

品川センター

西尾 七斗 (にしお ななと)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF570397
所在地 東京都港区 港南3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩12分
東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩12分
横須賀線「品川」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 90.54m2（27.38坪）
バルコニー面積 20.4m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造40階地下2階建て 所在階 30階
築年月 2005年2月 総戸数 590戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,100円 / 月 修繕積立金 27,300円 / 月
その他使用料 ネットワーク使用料 770円 / 月
駐車場 空あり 27,000円～50,000円/月（空き確認日：2026年3月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6886.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 株式会社錢高組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月11日 次回更新予定日 2026年5月25日

この物件を

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物件番号 RF570397

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品川センター

西尾 七斗(にしお ななと)

担当： 西尾 七斗 (にしお ななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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