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高輪マンション NEW 10/27

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物件番号 RF570148

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★新耐震基準適合物件　★3LDK・98.56m2・南西角住戸　★全室床暖房設置　★各部屋窓・収納有 
★リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活をスタート♪（2025年7月末完了） 

間取り図

0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF570148

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月1日(土)、11月2日(日)、11月3日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区高輪4丁目8-11高輪マンション
会場案内地図
━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇ 
　　　　　　　　　　　　　　 
上記日程で予約制内覧会を開催しております。 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。 
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。 
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。 
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。 
 
マンションについてのご質問・購入に 
関するご相談などお気軽にご連絡ください。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
●ホームページから 
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。 
 
●お電話で 
0120-936-685（通話料無料） 
担当直通：080-9584-4606 
 
【担当】内田　彩水（うちだ　あやみ） 
メール：a-uchida@nomura-re.co.jp 
 
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2025年7月末完了
・システムキッチン交換（浄水器・食器洗浄乾燥機・ガスコンベック付き）
・ユニットバス交換（浴室換気暖房乾燥機・浴室TV・追い焚き機能付き）
・給水管・給湯管交換
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・全室クロス貼替
・建具交換
・洗面化粧台交換（ツーボウル）
・防水パン交換
・フローリング貼替
・全室床暖房設置

この物件のおすすめポイント

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■山手線、東海道本線（東京～熱海）、京浜東北・根岸線、横須賀線、横須賀線、常磐線
　　「品川」駅徒歩4分
■都営浅草線
　　「高輪台」駅徒歩8分

┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3LDK＋WIC　98.56m2　4階　南西角住戸

■クランクイン玄関につきプライバシー性良好

■ツーボウル洗面台

■リビング・ダイニング　約13.1帖

■キッチン（L字型）　約5.3帖　
・システムキッチン（浄水器・食器洗浄乾燥機・ガスコンベック付き）

■ユニットバス
　・浴室換気暖房乾燥機・浴室TV・追い焚き機能付き

■各部屋窓・収納有

■主寝室約11.4帖＋WIC

■各居室5帖以上
　　　　
　
┏┓　リフォーム（2025年7月末完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン交換（浄水器・食器洗浄乾燥機・ガスコンベック付き）
■ユニットバス交換（浴室換気暖房乾燥機・浴室TV・追い焚き機能付き）
■給水管・給湯管交換
■トイレ交換（温水洗浄便座）
■全室クロス貼替
■建具交換
■洗面化粧台交換（ツーボウル）
■防水パン交換
■フローリング貼替
■全室床暖房設置

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

内田 彩水(うちだ あやみ)

品川センター

内田 彩水 (うちだ あやみ)

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　 内田　彩水　です。

　　＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-936-685
　
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp

◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。

お気軽にご連絡くださいませ。

ご連絡、心よりお待ちしております。

……………………………………………………

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF570148
所在地 東京都港区 高輪4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩4分
東海道新幹線「品川」駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩4分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 98.56m2（29.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.85m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 1979年7月 総戸数 37戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 ―
借地料 30,600円 / 月 借地期間 2038年3月まで
管理会社 株式会社京急リブコ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,313円 / 月 修繕積立金 32,320円 / 月
その他使用料 窓清掃費 660円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月27日 次回更新予定日 2025年11月10日

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お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF570148

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

内田 彩水(うちだ あやみ)

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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