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グレーシア横濱ベイ NEW 10/19

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物件番号 RF070253

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★専有面積83.91m2　★2LDK＋ルーフバルコニー付住戸　★2014年7月築 
★ペット飼育可(飼育細則有)　★三方角部屋につき開放感有り　★ウォークインクローゼット

外観

外観

間取り図

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070253

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 布施 千夏 (ふせ ちなつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　～　グレーシア横濱ベイ　6階～

　 2014年7月築 × 総戸数192戸のビッグコミュニティ

　　　 専有面積83.91m2 × 2LDK × 三方角住戸

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┗□　住戸のおすすめポイント

■専有面積83.91m2のゆとりある2LDK
　ゆとりある住空間を実現した83.91m2の広さ。
　ご夫婦お二人でゆったりと暮らしたい方はもちろん、
　リビングを中心に開放感のある暮らしを求める方にも
　おすすめの間取りです。

■三方角住戸
　三方向に開口部を確保した角住戸につき、
　陽当り・眺望・通風良好。
　開放感のある住空間でお過ごしいただけます。

■約20.5帖の広々としたLDK
　南西向きの大きな窓から
　明るい陽光が差し込むリビング・ダイニング。
　約20.5帖のゆとりある広さがあり、
　ご家族やご友人との団らんの場としても
　ゆったりご利用いただけます。

■37.48m2のルーフバルコニー付
　開放感あふれるルーフバルコニーを設置。
　角住戸ならではの伸びやかな眺望とともに、
　ゆとりあるアウトドア空間としてご活用いただけます。

■キッチン
　ルーフバルコニーへ直接出入り可能な設計。
　通風にも配慮された使い勝手の良いキッチンです。

■約12帖の洋室
　収納力のあるクローゼットを備えた
　約12帖の広々とした洋室。
　ゆとりある主寝室としてご利用いただけます。

■14.98m2の玄関ポーチ
　住戸前には玄関ポーチを設置。
　共用廊下から一定の距離を確保し、
　プライバシーにも配慮された設計です。

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┗□　Access

■みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩19分
　横浜を代表する観光・商業エリアを身近に感じながら、
　落ち着いた住環境でお過ごしいただけます。

■横浜ベイエリアならではのロケーション
　港の見える丘公園や山下公園を身近に感じる立地。
　横浜らしい景観とともに日々の暮らしを楽しめます。

■買い物施設や生活利便施設が充実
　日常のお買い物から休日のお出かけまで、
　便利な住環境が整っています。

┏┓
┗□　Mansion

■2014年7月築

■施工：株式会社長谷工コーポレーション

■総戸数192戸のビッグコミュニティ
　スケールメリットを活かした
　大規模マンションならではの住環境です。

■約7,369m2のゆとりある敷地
　敷地全体にゆとりがあり、
　洗練された外観デザインが魅力のレジデンスです。

【共用部】

■エレベーター有
　荷物の多い日やお出かけ時も
　快適に移動いただけます。

■ペット飼育可（飼育細則有）
　大切なペットと一緒に暮らせる住まいです。

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┗□　Life Information

■買物施設
セブンイレブン横浜小港町1丁目店・・・約260m

オーケー新山下店・・・・・・・・・・・約800m

島忠ホームズ新山下店・・・・・・・・・約800m

■公園
港の見える丘公園・・・・・・・・・・・約910m

山下公園・・・・・・・・・・・・・・・約1,430m

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

布施 千夏(ふせ ちなつ)

二俣川センター

布施 千夏 (ふせ ちなつ)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『布施』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：080-9999-9073≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF070253
所在地 神奈川県横浜市中区 新山下3丁目  周辺地図を見る
交通 みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩19分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 83.91m2（25.38坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.55m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 37.48m2
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 2014年7月 総戸数 192戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,830円 / 月 修繕積立金 11,750円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,130円 / 月、快適生活応援クラブ業務 165円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月2日

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物件番号 RF070253

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二俣川センター

布施 千夏(ふせ ちなつ)

担当： 布施 千夏 (ふせ ちなつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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