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中古マンション
ランカ湘南台 NEW 7/5
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物件番号 RF070188
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この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ ランカ湘南台 9階角住戸～
2023年1月築 ×「湘南台」駅徒歩2分
専有面積68.07m2 × 2LDK＋S＋2WIC
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■2023年1月築の築浅マンション
築浅ならではの新しい設備・仕様を備えた住戸。
快適性と安心感を兼ね備えた住環境です。
■地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩2分
小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線
横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が利用可能。
通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な立地です。
■9階部分・角住戸
高層階ならではの開放感が魅力。
角住戸につき開口部が多く、
採光・通風に優れた住空間です。
■南東向きバルコニー
LDKを中心にたっぷりと陽光が差し込み、
明るく心地よい暮らしを実現。
洗濯物も乾きやすく、快適な毎日をお過ごしいただけます。
■専有面積68.07m2・2LDK＋S＋2WIC
ご夫婦やお子様のいるご家族にもおすすめの間取り。
サービスルームは在宅ワークスペースや
お子様の学習スペースとしても活用可能です。
ライフスタイルに合わせた使い方ができる住戸です。
■2つのウォークインクローゼットを設置
豊富な収納スペースを確保。
衣類や季節物の収納にも便利で、
居室をすっきりとお使いいただけます。
■約6.5帖・約5帖の洋室
主寝室と子供部屋、書斎など、
ご家族構成に応じて使い分けが可能。
ゆとりのある居住空間を実現します。
■充実の設備・仕様
―LDK―
・TES温水式床暖房
足元から室内を暖めるため、
冬場も快適にお過ごしいただけます。
―住戸設備―
・24時間換気システム
室内の空気を効率よく入れ替え、
快適な住環境を維持します。
・インターホンIoTシステム
来訪者の確認をサポートし、
暮らしの利便性向上に寄与します。
■ペット飼育可（細則有）
小型犬・猫1～2匹飼育可能。
大切なペットとともに暮らせる住環境です。
┏┓
┗□ Access
■横浜市ブルーライン「湘南台」駅 徒歩2分
小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線「湘南台」駅 徒歩3分
3路線利用可能なターミナル駅。
横浜方面・藤沢方面・都心方面への
アクセス利便性が魅力です。
■駅まで平坦なアプローチ
毎日の通勤・通学はもちろん、
お買い物帰りも負担の少ない立地です。
■生活利便施設が徒歩圏内に充実
スーパー・コンビニ・100円ショップなどが
身近に揃い、日常生活を便利にサポートします。
■緑と利便性が調和した住環境
周辺には公園も点在しており、
お子様との時間や休日のリフレッシュにも適した環境です。
┏┓
┗□ Mansion
■2023年1月築
■総戸数88戸
■分譲：株式会社フォーユー
■施工：南海辰村建設株式会社
■管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
【共用部】
■エレベーター有
重い荷物をお持ちの日も
スムーズに移動が可能です。
【仕様・設備】
■都市ガス
光熱費を抑えやすく、
家計にも優しいエネルギーです。
■インターネット利用可能
月額定額制のため、
在宅ワークや動画視聴にも便利です。
■ペット飼育可
小型犬・猫飼育可能（細則有、飼育頭数制限有）
【管理体制】
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
┏┓
┗□ Life Information
■買物施設
セブンイレブン藤沢湘南台2丁目店・・・約77m（徒歩1分）
ダイソー藤沢湘南台店・・・・・・・・・約170m（徒歩2分）
ビッグパワー新鮮湘南台店・・・・・・・約220m（徒歩3分）
業務スーパー石黒湘南台店・・・・・・・約240m（徒歩3分）
ローソン湘南台駅前店・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
ローソン湘南台二丁目店・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
ファミリーマート湘南台駅西口店・・・・約250m（徒歩3分）
■教育機関
藤沢市立六会小学校・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
藤沢市立湘南台中学校・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
■公園
円行公園・・・・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
原谷公園・・・・・・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
～ ランカ湘南台 9階角住戸～
2023年1月築 ×「湘南台」駅徒歩2分
専有面積68.07m2 × 2LDK＋S＋2WIC
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┗□ 住戸のおすすめポイント
■2023年1月築の築浅マンション
築浅ならではの新しい設備・仕様を備えた住戸。
快適性と安心感を兼ね備えた住環境です。
■地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩2分
小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線
横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が利用可能。
通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な立地です。
■9階部分・角住戸
高層階ならではの開放感が魅力。
角住戸につき開口部が多く、
採光・通風に優れた住空間です。
■南東向きバルコニー
LDKを中心にたっぷりと陽光が差し込み、
明るく心地よい暮らしを実現。
洗濯物も乾きやすく、快適な毎日をお過ごしいただけます。
■専有面積68.07m2・2LDK＋S＋2WIC
ご夫婦やお子様のいるご家族にもおすすめの間取り。
サービスルームは在宅ワークスペースや
お子様の学習スペースとしても活用可能です。
ライフスタイルに合わせた使い方ができる住戸です。
■2つのウォークインクローゼットを設置
豊富な収納スペースを確保。
衣類や季節物の収納にも便利で、
居室をすっきりとお使いいただけます。
■約6.5帖・約5帖の洋室
主寝室と子供部屋、書斎など、
ご家族構成に応じて使い分けが可能。
ゆとりのある居住空間を実現します。
■充実の設備・仕様
―LDK―
・TES温水式床暖房
足元から室内を暖めるため、
冬場も快適にお過ごしいただけます。
―住戸設備―
・24時間換気システム
室内の空気を効率よく入れ替え、
快適な住環境を維持します。
・インターホンIoTシステム
来訪者の確認をサポートし、
暮らしの利便性向上に寄与します。
■ペット飼育可（細則有）
小型犬・猫1～2匹飼育可能。
大切なペットとともに暮らせる住環境です。
┏┓
┗□ Access
■横浜市ブルーライン「湘南台」駅 徒歩2分
小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線「湘南台」駅 徒歩3分
3路線利用可能なターミナル駅。
横浜方面・藤沢方面・都心方面への
アクセス利便性が魅力です。
■駅まで平坦なアプローチ
毎日の通勤・通学はもちろん、
お買い物帰りも負担の少ない立地です。
■生活利便施設が徒歩圏内に充実
スーパー・コンビニ・100円ショップなどが
身近に揃い、日常生活を便利にサポートします。
■緑と利便性が調和した住環境
周辺には公園も点在しており、
お子様との時間や休日のリフレッシュにも適した環境です。
┏┓
┗□ Mansion
■2023年1月築
■総戸数88戸
■分譲：株式会社フォーユー
■施工：南海辰村建設株式会社
■管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
【共用部】
■エレベーター有
重い荷物をお持ちの日も
スムーズに移動が可能です。
【仕様・設備】
■都市ガス
光熱費を抑えやすく、
家計にも優しいエネルギーです。
■インターネット利用可能
月額定額制のため、
在宅ワークや動画視聴にも便利です。
■ペット飼育可
小型犬・猫飼育可能（細則有、飼育頭数制限有）
【管理体制】
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
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■買物施設
セブンイレブン藤沢湘南台2丁目店・・・約77m（徒歩1分）
ダイソー藤沢湘南台店・・・・・・・・・約170m（徒歩2分）
ビッグパワー新鮮湘南台店・・・・・・・約220m（徒歩3分）
業務スーパー石黒湘南台店・・・・・・・約240m（徒歩3分）
ローソン湘南台駅前店・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
ローソン湘南台二丁目店・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
ファミリーマート湘南台駅西口店・・・・約250m（徒歩3分）
■教育機関
藤沢市立六会小学校・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
藤沢市立湘南台中学校・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
■公園
円行公園・・・・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
原谷公園・・・・・・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
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お力になります。
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資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
二俣川センター
山﨑 光紀 (やまさき みつのり)
◆◇ー━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━ー◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『山崎』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪携帯：080-9975-8407≫
上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！
ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『山崎』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪携帯：080-9975-8407≫
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ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF070188 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 湘南台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩3分 相鉄いずみ野線「湘南台」駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
68.07m2（20.59坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17.45m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 88戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,300円 / 月 |
修繕積立金
|
6,900円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット定額料金 1,210円 / 月、リモコ利用料 220円 / 月、インターホンIoTシステム利用料 330円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ (株)フォーユー●施工会社 ／ 南海辰村建設(株)●エレベーター ／ 有 ※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。月額14,000円/台 ※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。 |
||
| 更新日 | 2026年7月5日 | 次回更新予定日 | 2026年7月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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