中古マンション リノベーション

ナイスサンソレイユ横濱鶴ヶ峰 NEW 4/25

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物件番号 RF070162

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★2026年2月リフォーム済　★ペット飼育可(飼育細則有)  
★3階部分・角部屋　★2駅利用可能　★4LDK

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間取り図

間取り図

  • 【神奈川県/横浜市旭区中白根】ナイスサンソレイユ横濱鶴ヶ峰 外観 外観
  • 【神奈川県/横浜市旭区中白根】ナイスサンソレイユ横濱鶴ヶ峰 ロビー ロビー
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0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070162

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年2月リフォーム済
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス張替
・フローリング張替
・フロアタイル張替(玄関、キッチン、洗面室、トイレ)
・建具交換　・一部間取変更
・リビングエアコン新設

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　～　ナイスサンソレイユ横濱鶴ヶ峰　3階　～

　　南西・北西の角住戸　×　専有面積78.74m2　×　4LDK

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント

■南西・北西の角住戸につき陽当たり良好
　開口部が多く、日中は明るい陽光が差し込む住戸です。
　通風にも配慮された設計で、
　四季を通じて快適な住空間が広がります。

■専有面積78.74m2　×　4LDK
　4部屋を確保したゆとりある間取りのため、
　お子様のいるご家族はもちろん、
　テレワーク用のワークスペースを確保したいご家庭にも
　対応可能な設計です。

■キッチン
　使い勝手と機能性を兼ね備えたキッチン仕様
・浄水器内蔵型水栓
・IHクッキングヒーター
　火を使わず安心して調理が可能
・食器洗い乾燥機
　家事の時短につながり、日々の負担を軽減します

■浴室
・浴室換気乾燥暖房機付き
　雨天時の洗濯や、冬場のヒートショック対策にも有効

■洗面室・トイレ
・洗面化粧台交換
・防水パン交換
・トイレ交換
　水回りを新しくすることで、
　清潔感があり快適な日常をお過ごしいただけます。

■リノベーション実施（2026年2月完了）
・クロス張替
・フローリング張替
・フロアタイル張替(玄関、キッチン、洗面室、トイレ)
・建具交換　・一部間取変更
・リビングエアコン新設
　新生活をすぐに始められる住まいです。

┏┓
┗□　Access

■相鉄線「鶴ヶ峰」駅　バス6分
■相鉄線「西谷」駅　バス8分

複数路線利用が可能で、
バス便を活用することで通勤・通学の選択肢が広がります。

┏┓
┗□　Mansion

■2006年3月築
■鉄筋コンクリート造5階建・3階部分
■総戸数63戸
■分譲会社：ナイス株式会社
■施工会社：株式会社間組
■管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
■管理形態：全部委託管理（日勤）

【共用部】
■オートロック・24時間遠隔監視システム
　来訪者を制限し、防犯性に配慮された安心のセキュリティ

■宅配ボックス
　不在時でも荷物の受け取りが可能
　忙しいご家庭にも便利な設備です

■エレベーター
　重たい荷物がある日もスムーズに移動できます

■敷地内駐車場
　各住戸1区画利用可能
　（月額1,450円～6,550円／使用細則有）

【仕様・設備】
■オール電化（東京電力）
　ガスを使用しないため安全性が高く、
　ランニングコストの管理もしやすい住まい

■CATV・BS・CS対応

■ペット飼育可（細則有）
　犬・猫飼育可（2匹まで、サイズ制限有）
　ペットと快適に暮らせる住環境です

■トランクルーム
　専有面積に0.36m2含む
　季節物やアウトドア用品の収納に便利です

┏┓
┗□　Life Information

■　買物施設
・ハックドラッグ中白根店・・・・約15m
・ファミリーマート新井町店・・・約180m
・セブンイレブン横浜新井町店・・約190m
・ビッグ・エー横浜中白根店・・・約350m

■　教育機関
・上白根小学校・・・・・・・・・約1,000m
・上白根北中学校・・・・・・・・約1,300m


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山﨑 光紀(やまさき みつのり)

二俣川センター

山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『山崎』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：080-9975-8407≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #オール電化

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF070162
所在地 神奈川県横浜市旭区 中白根4丁目  周辺地図を見る
交通 相鉄本線「西谷」駅 バス8分 (バス停 千丸台団地) 徒歩5分
相鉄本線「鶴ケ峰」駅 バス6分 (バス停 白根台第2) 徒歩8分
相鉄新横浜線「西谷」駅 バス8分 (バス停 千丸台団地) 徒歩5分
間取り 4LDK
専有面積 78.74m2（23.81坪）
バルコニー面積 12.15m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 5.32m2
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2006年3月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ナイスコミュニティー(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,910円 / 月 修繕積立金 19,690円 / 月
その他使用料 CATV利用料 1,058円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ナイス(株)●施工会社 ／ (株)間組●エレベーター ／ 有
※専有面積にトランクルーム面積0.36m2が含まれます。
駐車場/各住戸につき1区画利用可能(月額1,450円～8,050円)
駐輪場/月額200円
バイク置場/屋根無し：月額700円～1,000円
※現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。
※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。
※物件の引渡しは残金お支払後になります。
更新日 2026年4月26日 次回更新予定日 2026年5月10日

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0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070162

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二俣川センター

山﨑 光紀(やまさき みつのり)

担当： 山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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