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ベルヴィータ溝の口 NEW 2/8

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物件番号 RF070099

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♪最上階・東南角で陽当たり良好。駅近で生活利便も充実。ペットと快適に暮らせる好立地物件♪

間取り図

0120-937-171

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物件番号 RF070099

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担当： 丸山 拓也 (まるやま たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┗□ ベルヴィータ溝の口
━━━━━━━━━━━━━━━━━━**
・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩11分、
・東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩13分。
・都心アクセスも良好で、生活利便施設が徒歩圏内に揃う好立地です♪
・2005年2月竣工（平成17年2月）・
・地上9階建／総戸数43戸のレジデンス。
・こちらのお部屋は 最上階・東南角部屋の9階につき、
　日当たり・眺望・通風良好！

« お部屋の特徴 »（最上階・東南角部屋／78.83m2・3LDK＋WIC）
・LDK 約19.5帖のゆとりあるリビング空間
・壁一面の大型オープン書棚を設置したデザイン性の高いLDK
・隣接洋室には室内窓を設け、開放感のある空間を演出
・各居室収納＋WIC＋トランクルーム付で収納力◎
・最上階（9階）×東南角につき日照・眺望・風通し良好
・新耐震基準の安心構造
・新規リノベーション
- クロス張替／建具交換／床・天井一部造作
- 給湯器交換／給排水管一部更新
- キッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換

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┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━**
・ファミリーマート KSP店…約500m
・イトーヨーカドー溝ノ口店…約800m
・ノクティプラザ…約800m
・マルイファミリー溝口…約900m
・総合高津中央病院…約1,000m
・みどりの大広場…約350m
・神奈川県立川崎図書館…約350m
・川崎市立久本小学校…約190m
・川崎市立高津中学校…約280m
→駅・買物・教育・公園が徒歩数分圏内に揃う、生活利便性の非常に高い住環境です♪

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内！　┃
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┃1 ┃住宅購入サポート（ご購入者様限定）
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━**
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
下記 6つのサービスから1つをプレゼント！
A）10年駆けつけ
B）三越伊勢丹セレクト ホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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**┏┓ お買換えをご検討のお客様へ
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弊社では 買換保証・つなぎ融資制度 をご用意しております。
お買換えでよくある
「仮住まいが必要」「Wローンが不安」
といったお悩みを解消できます。
【買換保証】
一定期間内に売れなかった場合、当社があらかじめお約束した価格で買取ります。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資】
売却引き渡しまでの資金ギャップを解消し、先行購入を可能にする制度です。
「ローンが残っているけど買い替えたい」
「売却額次第で考えたい」
という方もお気軽にご相談ください。

**┏┓ 資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━**
・住宅ローンはいくら借りられる？
・毎月の返済額はどれくらいになる？
・変動金利 or 固定金利はどちらが良い？
現在の金利情勢や銀行の特徴を踏まえ、
お客様に最適なローン計画をご提案いたします。
《ご紹介可能銀行》
三菱UFJ銀行／三井住友信託銀行／みずほ銀行／三井住友銀行
地方銀行／フラット35取扱銀行 ほか

注意事項
距離表記は【分譲時パンフレット】および当社独自計測に基づいています。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもご確認いただくことを推奨いたします。
（80m＝徒歩1分の机上計算）

担当者からのメッセージ
物件探しでよくあるお悩み…
・初めてで何から始めれば良いかわからない
・まずは資料だけ見たい
・とりあえず内見だけしたい
・質問や不安を解消したい
・資金計画に不安がある
・相談したら無理に勧められそうで怖い
ひとつでも当てはまる方は、
いつでも 丸山（まるやま） にお任せください！
誠心誠意、お客様の不安・疑問を解消し、
安心してご検討いただけるよう全力でサポートいたします。

担当者コメント

丸山 拓也(まるやま たくや)

二俣川センター

丸山 拓也 (まるやま たくや)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
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上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF070099
所在地 神奈川県川崎市高津区 久本3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩13分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 78.83m2（23.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.02m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 9階
築年月 2005年2月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,910円 / 月 修繕積立金 19,120円 / 月
その他使用料 トランクルーム費用 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社田中建設●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月8日 次回更新予定日 2026年2月22日

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0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070099

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二俣川センター

丸山 拓也(まるやま たくや)

担当： 丸山 拓也 (まるやま たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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