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パークハウス深川高橋
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物件番号 RE970465
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この物件のおすすめポイント
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Park House
FUKAGAWA TAKABASHI
・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―
【パークハウス深川高橋】
・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―
「粋」のDNAを継ぐ「深川」と「高橋」。
地の活力と水辺のやすらぎを得て誕生する
「パークハウス深川高橋」。
匠の誇りを受け継ぐ、寛ぎの邸です。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
半蔵門線・大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩4分
新宿線・大江戸線 「森下」駅 徒歩6分
┌◆ 物件概要 ◆
└──────────────────────
◆三菱地所株式会社旧分譲
◆9階建2階部分/56.45m2・2LDK
◆全居室窓複層ガラス
屋外も温度変化を室内に伝えにくい構造で
高い断熱効果が得られます
◆TES温水式床暖房（リビングダイニング）
空気を汚さず足元から暖かい
「床暖房」が設置されています
◆低床タイプユニットバス
またぎ高さを抑えたユニットバスです
安全面でも効果を発揮します
・TES浴室暖房換気乾燥機
・浴室手すり
◆フルフラットフロア
全居室の床段差を3mm以下に解消し
つまずきを未然に防止します
◆24時間換気システム
◆逆梁工法、ハイサッシ
奥まで光が届き、より明るく開放的な
暮らしを実現させます
◆ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）
◆不正侵入を防ぐ全戸マグネットセンサー付窓
◆警備会社と提携した
24時間セキュリティーシステム
◆ピッキング困難なプログレッシブシリンダーキー
◆戸境壁・間仕切り壁
隣戸からの生活音、水まわりの生活音を軽減
◆最上階の屋根・最下階の床にも断熱材を入れ、
断熱性が向上
◆将来のメンテナンスや遮音性に配慮した
「二重床」「二重天井」構造
上下階住戸からの生活音・振動を軽減
Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
都心の利便と、清澄の静寂を纏う。
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線が交差する
清澄白河駅 徒歩圏。
都心を軽やかに使いこなしながら、
住まいは落ち着きに満ちた清澄の街へ。
カフェ文化が根付く街並み、
隅田川の水辺、
下町の温もりと洗練が共存する清澄白河。
その中心に佇む、三菱地所分譲のレジデンス。
都心の躍動と、水辺の安らぎを日常に。
ここにしかない東京の暮らしが、
この一邸から始まります。
≪スーパー≫
◆アブアブ赤札堂清澄店
徒歩4分（約300m）
◆まいばすけっと江東常盤2丁目店
徒歩4分（約300m）
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート深川高橋店
徒歩3分（約200m）
◆セブンイレブン森下店
徒歩3分（約200m）
≪公園≫
◆森下公園
徒歩5分（約370m）
◆清澄庭園
徒歩7分（約500m）
≪その他≫
◆深川小学校
徒歩4分（約310m）
◆K-インターナショナルスクール
徒歩8分（約580m）
交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【複数駅複数路線利用可能！】
●都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩4分
●東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩4分
●都営新宿線「森下」駅 徒歩6分
★☆ T-CATまで徒歩20分（約1600m） ☆★
T-CAT（ティーキャット）の愛称で親しまれている
東京シティエアターミナル
（Tokyo City Air Terminal）
成田・羽田空港と東京・日本橋を
リムジンバスでつなぐ、便利なバスターミナルです。
徒歩圏にT-CATがあるため、
出張が多い方や旅行好きの方にも
大変おすすめな立地となっております。
◆ アクセス良好の「清澄白河」駅 ◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2025年5月31日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ー東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅からー
●「大手町」駅・・・7分～8分
●「東京」駅・・・13分～16分
●「渋谷」駅・・・25分～26分
●「表参道」駅・・・22分～23分
●「押上（スカイツリー前）」駅・・・7分～10分
ー都営大江戸線「清澄白河」駅からー
●「新宿」駅・・・32分
●「六本木」駅・・・22分
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★7つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）気になる箇所を補修★ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┌◆住宅ローンのご相談
└──────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└──────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└──────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様に
アドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
Park House
FUKAGAWA TAKABASHI
・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―
【パークハウス深川高橋】
・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―
「粋」のDNAを継ぐ「深川」と「高橋」。
地の活力と水辺のやすらぎを得て誕生する
「パークハウス深川高橋」。
匠の誇りを受け継ぐ、寛ぎの邸です。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
半蔵門線・大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩4分
新宿線・大江戸線 「森下」駅 徒歩6分
┌◆ 物件概要 ◆
└──────────────────────
◆三菱地所株式会社旧分譲
◆9階建2階部分/56.45m2・2LDK
◆全居室窓複層ガラス
屋外も温度変化を室内に伝えにくい構造で
高い断熱効果が得られます
◆TES温水式床暖房（リビングダイニング）
空気を汚さず足元から暖かい
「床暖房」が設置されています
◆低床タイプユニットバス
またぎ高さを抑えたユニットバスです
安全面でも効果を発揮します
・TES浴室暖房換気乾燥機
・浴室手すり
◆フルフラットフロア
全居室の床段差を3mm以下に解消し
つまずきを未然に防止します
◆24時間換気システム
◆逆梁工法、ハイサッシ
奥まで光が届き、より明るく開放的な
暮らしを実現させます
◆ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）
◆不正侵入を防ぐ全戸マグネットセンサー付窓
◆警備会社と提携した
24時間セキュリティーシステム
◆ピッキング困難なプログレッシブシリンダーキー
◆戸境壁・間仕切り壁
隣戸からの生活音、水まわりの生活音を軽減
◆最上階の屋根・最下階の床にも断熱材を入れ、
断熱性が向上
◆将来のメンテナンスや遮音性に配慮した
「二重床」「二重天井」構造
上下階住戸からの生活音・振動を軽減
Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
都心の利便と、清澄の静寂を纏う。
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線が交差する
清澄白河駅 徒歩圏。
都心を軽やかに使いこなしながら、
住まいは落ち着きに満ちた清澄の街へ。
カフェ文化が根付く街並み、
隅田川の水辺、
下町の温もりと洗練が共存する清澄白河。
その中心に佇む、三菱地所分譲のレジデンス。
都心の躍動と、水辺の安らぎを日常に。
ここにしかない東京の暮らしが、
この一邸から始まります。
≪スーパー≫
◆アブアブ赤札堂清澄店
徒歩4分（約300m）
◆まいばすけっと江東常盤2丁目店
徒歩4分（約300m）
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート深川高橋店
徒歩3分（約200m）
◆セブンイレブン森下店
徒歩3分（約200m）
≪公園≫
◆森下公園
徒歩5分（約370m）
◆清澄庭園
徒歩7分（約500m）
≪その他≫
◆深川小学校
徒歩4分（約310m）
◆K-インターナショナルスクール
徒歩8分（約580m）
交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【複数駅複数路線利用可能！】
●都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩4分
●東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩4分
●都営新宿線「森下」駅 徒歩6分
★☆ T-CATまで徒歩20分（約1600m） ☆★
T-CAT（ティーキャット）の愛称で親しまれている
東京シティエアターミナル
（Tokyo City Air Terminal）
成田・羽田空港と東京・日本橋を
リムジンバスでつなぐ、便利なバスターミナルです。
徒歩圏にT-CATがあるため、
出張が多い方や旅行好きの方にも
大変おすすめな立地となっております。
◆ アクセス良好の「清澄白河」駅 ◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2025年5月31日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ー東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅からー
●「大手町」駅・・・7分～8分
●「東京」駅・・・13分～16分
●「渋谷」駅・・・25分～26分
●「表参道」駅・・・22分～23分
●「押上（スカイツリー前）」駅・・・7分～10分
ー都営大江戸線「清澄白河」駅からー
●「新宿」駅・・・32分
●「六本木」駅・・・22分
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★7つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）気になる箇所を補修★ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┌◆住宅ローンのご相談
└──────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└──────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└──────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様に
アドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
土山 翔平 (つちやま しょうへい)
お問い合わせ先
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
※本物件の担当者は【 土山 翔平 】（つちやま しょうへい）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 070-4438-4598
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-tsuchiyama@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.
≪担当者からのメッセージ≫
何事もお客様の立場になって取り組みます。
お客様にとって何がベストかを常に考え、誠実かつ迅速に安心と信頼をご提供できるよう、
誠心誠意対応させていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
※本物件の担当者は【 土山 翔平 】（つちやま しょうへい）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 070-4438-4598
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-tsuchiyama@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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何事もお客様の立場になって取り組みます。
お客様にとって何がベストかを常に考え、誠実かつ迅速に安心と信頼をご提供できるよう、
誠心誠意対応させていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
赤札堂 清澄店
現地より約300m
徒歩4分 -
ドラッグストア
ココカラファイン清澄白河店
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
セブンイレブン清澄駅前店
現地より約450m
徒歩6分 -
駅
大江戸線・半蔵門線「清澄白河」駅
現地より約320m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE970465 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 高橋 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩4分 都営新宿線「森下」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.45m2（17.07坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.4m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,100円 / 月 |
修繕積立金
|
14,300円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,540円 / 月、CATV利用料 440円 / 月、町会費負担金 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組 東京本店●エレベーター ／ 有 ○駐車場：月額26,000～32,000円 ※各空き状況は都度確認が必要です。詳細は担当者までお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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