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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 NEW 12/6

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物件番号 RE970216

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★耐震適合証明書あり★室内リフォーム済(令和7年6月)  
 

間取り図

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE970216

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 清野 剛志 (せいの つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
★リフォーム内容　（2025年6月完成）
◆キッチン新規交換　　 ◆ユニットバス新規交換　◆洗面化粧台新規交換、
◆洗濯機パン　　　　　 ◆トイレ新規交換　　　　◆建具新規交換
◆クロス貼替（全面）　 ◆CFシート（洗面室、トイレ）
◆フロアタイル張替（玄関、ホール、廊下、LDK、洋室）
◆バルコニー人工芝設置 ◆エアコン1台設置…LDK

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　　　　　　
　　　　『武蔵野ベルハイツ武蔵小金井』
　

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　
　　　　JR中央線「東小金井」駅　徒歩12分
　　　　
　
┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆1979年5月築

◆鉄筋コンクリート造

◆3階建て／2部分

◆専有面積／42.06m2

◆バルコニー/4.50m2

◆間取り／1LDK

┌◆　 おすすめポイント
└────────────────────

■　リフォーム済(令和7年6月完了)

■　オープンカウンターキッチン3口コンロ

■　耐震基準適合証明あり　

■ 食器洗い乾燥機付(ビルトイン)

■ 即入居可

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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┏━┓ ┏━┓ 　　　　　　　　　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　【弊社社内システムより距離を測定し】入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

清野 剛志(せいの つよし)

門前仲町センター

清野 剛志 (せいの つよし)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

物件を担当しております清野と申します。

どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように精一杯お手伝いします。

また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-941-037】
【清野携帯／070-4803-7366】
【メール：t3-seino@nomura-re.co.jp】

　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン #システムキッチン

建物について

構造 #低層マンション
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE970216
所在地 東京都小金井市 前原町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 42.06m2（12.72坪）
バルコニー面積 4.5m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 1979年5月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,840円 / 月 修繕積立金 9,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 武蔵野産業株式会社●施工会社 ／ 日産建設株式会社
引渡（残代金決済後となります。）
建ぺい率・容積率をオーバーしている可能性があり、再建築の際は同規模の建築物が建築できない可能性があります。
更新日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月20日

この物件を

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物件番号 RE970216

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門前仲町センター

清野 剛志(せいの つよし)

担当： 清野 剛志 (せいの つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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