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ヴェレーナ多摩センター NEW 12/6

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物件番号 RE970208

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★120.82m2×4LDK×3方角住戸 
★18.88m2のオープンエアリビングバルコニー付き 

間取り図

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE970208

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担当： 清野 剛志 (せいの つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　　　　　　
『ヴェレーナ多摩センター』
　

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　
　京王相模原線「京王多摩センター」駅　徒歩14分
　多摩都市モノレール「松が谷」駅　徒歩8分
　　　　
　
┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆2008年9月築

◆鉄筋コンクリート造

◆5階建て／3部分

◆専有面積／120.82m2

◆バルコニー/1.61m2

◆OB/18.88m2

◆エスコートポーチ/6.33m2

◆室外機置場/4.88m2


◆間取り／4LDK＋オープンエアバルコニー
　　　　　＋ウォークスルークローゼット
　　　　　＋ウォークインクローゼット×2

┌◆　 おすすめポイント
└────────────────────

■　3階南東向き　日照良好
　
■　広々としたオープンエアリビングバルコニー
　　リビングと一体的に使えるように折り戸式の
　　全開口サッシが特徴です。

■ 2008年築　

■ 3方向部屋につき通風良好

■ ペット飼育可能(細則あり)

■　　駐車場1住戸1区画使用権あり(無償)

■　　L字型キッチン採用

■　　洗面ボウル2台設置
　　　朝の身支度の時間短縮につながります。

■　　エスコートポーチあり
　　　プライバシー性が確保されています。

■　　2WICで収納豊富

■　　洋室3部屋　6畳以上

■　　リビングに隣接する和室付き
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　【弊社社内システムより距離を測定し】入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

清野 剛志(せいの つよし)

門前仲町センター

清野 剛志 (せいの つよし)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

物件を担当しております清野と申します。

どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように精一杯お手伝いします。

また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-941-037】
【清野携帯／070-4803-7366】
【メール：t3-seino@nomura-re.co.jp】

　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #100%駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE970208
所在地 東京都八王子市 松が谷  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩14分
多摩モノレール「松が谷」駅 徒歩8分
間取り 4LDK＋OB＋BW＋2WIC
専有面積 120.82m2（36.54坪）（壁芯）
バルコニー面積 1.61m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2008年9月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,200円 / 月 修繕積立金 29,960円 / 月
その他使用料 インターネットサービス料 1,540円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日本綜合地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション、馬淵建設株式会社共同企業体●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月20日

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物件番号 RE970208

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門前仲町センター

清野 剛志(せいの つよし)

担当： 清野 剛志 (せいの つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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