中古マンションリノベーション

宝ヶ池通パーク・ホームズ NEW 10/22

4,280万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地京都府京都市左京区岩倉西宮田町
専有面積 55m²
所在階 4階 / 5階建
交通京都市烏丸線「国際会館」駅徒歩8分
築年月 2000年3月
向き南

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物件番号 RE770647

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・2026年10月室内リフォーム実施済み
・地下鉄烏丸線「国際会館」駅徒歩7分／2LDK／55m2

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
外観外観

0120-948-379

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物件番号 RE770647

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京都センター

担当：岩上拓夢 (いわがみたくむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

フローリング新規貼替
CF新規張替
システムキッチン新規交換
食器洗い乾燥機新規設置
ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
洗面化粧台新規交換
洗浄便座付きトイレ新規交換
壁・天井クロス新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
照明器具新規設置
エアコン新規設置

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE770647
所在地	京都府京都市左京区岩倉西宮田町周辺地図を見る
交通	京都市烏丸線「国際会館」駅徒歩8分
間取り	2LDK
専有面積	55m²（16.63坪）（壁芯）
バルコニー面積	9.26m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	4階
築年月	2000年3月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,300円 / 月	修繕積立金	19,800円 / 月
その他使用料	ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／株式会社藤木工務店●設計会社／株式会社タウン設計 ●エレベーター／有・修繕積立金の改定予定：2027年1月分～（月額360円／m2→370円／m2）・大規模修繕工事：2026年9月～工事実施中
更新日	2026年10月26日	次回更新予定日	2026年11月9日

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