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エスリード烏丸御池 NEW 7/9

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物件番号 RE770464

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■御池通りに面する11階（最上階）　■五山の送り火、北山連峰を眺望可能（天候による） 
■2025年5月室内リフォーム完成

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間取り図

間取り図

  • 【京都府/京都市中京区堺町通御池下る】エスリード烏丸御池 外観 外観
  • 【京都府/京都市中京区堺町通御池下る】エスリード烏丸御池 共用部 共用部
  • 【京都府/京都市中京区堺町通御池下る】エスリード烏丸御池 外観 外観

0120-948-379

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE770464

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡田 純奈 (おかだ じゅんな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
～2025年5月リフォーム完成済み～
■ 共 通 ／フローリング張替、クロス張替、フロアタイル張替、建具交換
各居室器具新規交換
■キッチン ／システムキッチン交換（LIXIL：シエラ）、浄水器一体型水栓、食洗器
■ 浴 室 ／ユニットバス交換（ LIXIL：リノビオP、浴室換気乾燥暖房機）
■ 洗 面 室 ／洗面化粧台交換（Panasonic:C-Line)、防水パン交換
■ ト イ レ ／便器交換（LIXIL:Jフィット、温水洗浄便座)
■ そ の 他 ／照明器具・レースカーテン新調、ダウンライト新設
　　　　　　ハウスクリーニング他

この物件のおすすめポイント

※本ページはPC閲覧用に編集しています。
　スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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担当者：：【岡田　純奈（おかだ　じゅんな）】
この度は『　エスリード烏丸御池　』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽に下記までお問い合わせ下さい。

1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120‐948 - 8616

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：j-okada@nomura-re.co.jp

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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F）ポイントリペア
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

岡田 純奈(おかだ じゅんな)

京都センター

岡田 純奈 (おかだ じゅんな)

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担当者：【岡田 純奈　（おかだ じゅんな）】

●会社フリーコール　：　0120-948-379

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE770464
所在地 京都府京都市中京区 堺町通御池下る丸木材木町  周辺地図を見る
交通 阪急京都線「烏丸」駅 徒歩11分
京都市東西線「京都市役所前」駅 徒歩5分
京都市烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 66.85m2（20.22坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.67m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造11階地下1階建て 所在階 11階
築年月 2013年2月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 エスリード建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,400円 / 月 修繕積立金 12,000円 / 月
その他使用料 住宅防犯センサー使用料 630円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ エスリード株式会社●施工会社 ／ 大末建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社礎 一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月9日 次回更新予定日 2026年7月23日

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岡田 純奈(おかだ じゅんな)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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