パデシオン桃山南

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この度は『 パデシオン桃山南 』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-948-379　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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┏┓　　本物件のおすすめポイント一覧
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　《 パデシオン桃山南 》　　　　　

　最上階×専有面積 74.14m2≪2LDK＋S＋WIC≫

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┏┓　マンション
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■2000年10月築

■宅配ロッカー有
　不在時でも荷物の受け取り可能

■9人乗りエレベーター2基

■パデシオンとはギリシャ語で「宮殿」を意味している
優美な風格あるスケール感が特徴の外観で、総タイル貼りのマンション

■ファミリー向けのマンション

┏┓　ルーム
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■専有面積74.14m2《3LDK》

■ウォークインクローゼット有
収納豊富なお部屋

■カウンターキッチン
お子様がいらっしゃる場合、様子を見ながらお料理していただけます

■南向きバルコニー
陽当り、眺望が良好

■食洗機有
食器洗いの手間を軽減

■2025年8月1日リノベーション完了
・システムキッチン新調
・トイレ新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・配管更新
・床材貼替、
・全室クロス貼替
・建具新調
・食洗機新規取り付け
・ハウスクリーニング

┏┓交通アクセス
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◇●駅利用可能

■ 京阪宇治 線『 木幡 』駅　　徒歩10分 (759m)
■ JR奈良　線『 木幡 』駅　　徒歩14分 (1095m)

┏┓　　周辺環境
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・スーパーフレスコ桃山南口店・・・・徒歩8分 (600m)
・ワッツウィズ木幡新鮮市場店・・・・徒歩7分 (551m)
・キリン堂木幡池店・・・・徒歩6分 (411m)
・ドラッグユタカ桃山南店・・・・徒歩7分 (556m)
・大島公園・・・・徒歩3分 (198m)


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪