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パデシオン御池西ノ京グラン
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物件番号 RE770039
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この度は『パデシオン御池西ノ京グラン』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-948-379 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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【専用庭、専用駐輪場付】
【約22帖の広々としたLDK】
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┏┓交通アクセス
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◇2駅2路線利用可能
■京都市東西線『西大路御池』駅 徒歩9分
■山陰本線『円町』駅 徒歩12分
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇エコカラット施工（LDK・玄関・廊下）
……………………………………………………………
◇開放感のあるカウンターキッチン
……………………………………………………………
◇食器洗い乾燥機
……………………………………………………………
◇シャワー付洗面化粧台
……………………………………………………………
◇浴室乾燥暖房機
……………………………………………………………
◇専用ポーチ付き
……………………………………………………………
◇LDK・全居室に収納スペースあり
……………………………………………………………
◇ペット飼育可（飼育制限あり）
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┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート西小路天神川店…徒歩3分（約180m）
・スーパーマツモト西小路御池店…徒歩6分（約410m）
・Vdrug太子道店…徒歩4分（約280m）
・西大路病院…徒歩11分（約850m）
・京都市立朱雀第八小学校…徒歩10分（約730m）
・京都市立西ノ京中学校…徒歩18分（約1,400m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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◇2駅2路線利用可能
■京都市東西線『西大路御池』駅 徒歩9分
■山陰本線『円町』駅 徒歩12分
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……………………………………………………………
◇開放感のあるカウンターキッチン
……………………………………………………………
◇食器洗い乾燥機
……………………………………………………………
◇シャワー付洗面化粧台
……………………………………………………………
◇浴室乾燥暖房機
……………………………………………………………
◇専用ポーチ付き
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◇LDK・全居室に収納スペースあり
……………………………………………………………
◇ペット飼育可（飼育制限あり）
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・ファミリーマート西小路天神川店…徒歩3分（約180m）
・スーパーマツモト西小路御池店…徒歩6分（約410m）
・Vdrug太子道店…徒歩4分（約280m）
・西大路病院…徒歩11分（約850m）
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・京都市立西ノ京中学校…徒歩18分（約1,400m）
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B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,250万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE770039 | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区 西ノ京月輪町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京都市東西線「西大路御池」駅 徒歩9分 山陰本線「円町」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
83.59m2（25.28坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 11m2／テラス 31.25m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 54戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 睦備設備株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,770円 / 月 |
修繕積立金
|
8,980円 / 月 |
| その他使用料 | 防犯監視サービス料 1,100円 / 月、専用使用料（駐輪場） 3,000円 / 月、専用庭使用料 380円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 睦備設備株式会社●施工会社 ／ 睦備設備株式会社●設計会社 ／ 株式会社東洋設計事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月8日 | 次回更新予定日 | 2025年9月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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