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川口幸町パーク・ホームズ NEW 9/4

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物件番号 RE670492

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◆JR京浜東北線「川口」駅徒歩8分の立地 ◆最上階14階・角部屋 
◆専有面積105.82m2・4LDK◆2026年6月リフォーム済

間取り図

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE670492

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 河内 悠晟 (かわち ゆうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月5日(土)、9月6日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県川口市幸町3丁目川口幸町パーク・ホームズ
会場案内地図
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│完│全│予│約│制│内│覧│会│  
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
写真等だけではお伝えできない部分を  
実際にご覧になりませんか！？  
 
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
 
TEL：0120-941-757　(通話料無料）  
担当：河内(かわち) 
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の  
お客様との時間調整、担当スケジュール等に  
より、ご希望に添えない場合もございます。  
予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐  
しておりません。  
必ず事前のご予約をお願い致します。  
 
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は  
ご容赦下さい。  
 
【お問い合わせをお待ちしています！】

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
新規リフォーム内容（2026年6月完了）
・システムキッチン新規交換

・ユニットバス新規交換

・洗面化粧台新規交換

・トイレ新規交換

・フローリング張替

・クロス全室張替

・建具交換

・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　川口幸町パーク・ホームズ

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　　　　【野村の仲介プラス　赤羽センター】

　　　　ご相談・ご質問は担当の『河内』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さい。

　　　　【フリーコール：0120-941-757】

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　　★担当者のおすすめポイント★
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┏┓新規リフォーム内容（2026年6月完了） ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換

・ユニットバス新規交換

・洗面化粧台新規交換

・トイレ新規交換

・フローリング張替

・クロス全室張替

・建具交換

・ハウスクリーニング　等


┏┓おすすめポイント ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

● JR京浜東北線「川口」駅徒歩7分の好立地

● 最上階14階・角部屋につき眺望・採光・通風良好

● 専有面積105.82m2のゆとりある4LDK

● 70.43m2の大型ルーフバルコニー付き住戸

● 三井不動産旧分譲マンション

● ペット飼育可能（細則あり）

● オートロック・宅配ボックス完備

● 総戸数70戸・管理体制良好

● 2026年6月リノベーション完了済み


┓物件概要 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・所在地：埼玉県川口市幸町3-10-29

・最寄り駅：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩8分

・間取り：4LDK

・専有面積：105.82m2

・バルコニー面積：9.57m2

・ルーフバルコニー面積：70.43m2

・所在階：14階（最上階）

・築年月：1995年3月

・総戸数：70戸

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
　※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。

┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介プラスだからできることです。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。

【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
ファイナンシャルプランナーと確認しませんか？
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/

【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！

【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）

【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！

┏┓相続サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/souzoku/

【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。

【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。

【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。

【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。

┏┓オンラインサポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/prevention/

【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。

【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。

┏┓住宅ローン手続き代行サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/app/

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住まい探しにお役立てください。

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担当者コメント

河内 悠晟(かわち ゆうせい)

赤羽センター

河内 悠晟 (かわち ゆうせい)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【川口幸町パーク・ホームズ】の詳細ページを
ご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております、河内（かわち)と申します。

現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-941-757】
【河内／090-9999-2557】
【メール：y-kawachi@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE670492
所在地 埼玉県川口市 幸町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩21分
間取り 4LDK
専有面積 105.82m2（32.01坪）
バルコニー面積 9.57m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 70.43m2
構造 SRC造14階建て 所在階 14階
築年月 1995年3月 総戸数 70戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,700円 / 月 修繕積立金 31,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 埼玉建興株式会社●エレベーター ／ 有
・電気/一括充電式
更新日 2026年9月4日 次回更新予定日 2026年9月18日

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE670492

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤羽センター

河内 悠晟(かわち ゆうせい)

担当： 河内 悠晟 (かわち ゆうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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