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クリオ西高島平壱番館
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物件番号 RE670418
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予約制内覧会開催
8月29日(土)、8月30日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県和光市下新倉5丁目クリオ西高島平壱番館
会場案内地図
予約制内覧会
開催日：2026年8月8日
2026年8月9日
開催時間：10:00～17:00
所在地：埼玉県和光市下新倉5丁目14-10
コメント：
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-941-757 (通話料無料）
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています！】
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所在地： 埼玉県和光市下新倉5丁目クリオ西高島平壱番館
会場案内地図
予約制内覧会
開催日：2026年8月8日
2026年8月9日
開催時間：10:00～17:00
所在地：埼玉県和光市下新倉5丁目14-10
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-941-757 (通話料無料）
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他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、
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予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
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ご容赦下さい。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- クロス張替
・クロス全室新規張替え
・フローリング新規施行（上貼り）
・給湯器新規交換
・ユニットバス設備新規交換
・網戸交換
・洗面化粧台新規交換
・カーテンレール取り換え
・照明/スイッチ交換
・システムキッチン新規交換
・建具一部交換 等
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━――━━☆★
◇◇ クリオ西高島平壱番館 ◇◇
……………………………………………
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野村の仲介プラス
赤羽センターのおすすめ物件です。
ご相談・ご質問は担当の『山中（やまなか)』
までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-941-757)
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
交 通 ア ク セ ス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
-----------------------------------------
都営三田線「西高島平」駅 徒歩18分
東武東上線「和光市」駅 バス23分
-----------------------------------------
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★担当者のおすすめポイント★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●南西向き陽当たり良好(＾＾♪
●62.64m2の3LDK
●3部屋すべて洋室
●オートロック付き＋宅配BOXあり！
●東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩16分・「西新井駅」徒歩20分
●リフォーム済み物件
┏┓新規リフォーム内容（2026年3月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス全室新規張替え
・フローリング新規施行（上貼り）
・給湯器新規交換
・ユニットバス設備新規交換
・網戸交換
・洗面化粧台新規交換
・カーテンレール取り換え
・照明/スイッチ交換
・システムキッチン新規交換
・建具一部交換
┏┓
┗□ LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎セブンイレブン和光下新倉5丁目店・・・徒歩6分(約410m)
◎オーケー和光下新倉・・・徒歩6分(約430m)
◎スギ薬局和光店・・・徒歩10分（約740m）
◎和光市立下新倉小学校・・・徒歩5分(約350m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介プラスだからできることです。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
ファイナンシャルプランナーと確認しませんか？
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/
【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！
┏┓相続サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/souzoku/
【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。
【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。
【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。
【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。
┏┓オンラインサポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/prevention/
【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。
【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。
┏┓住宅ローン手続き代行サービス
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住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/app/
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暮らしに役立つライフスタイル情報や、
知っておきたい不動産の知識を学べるセミナー情報を配信！
住まい探しにお役立てください。
【メリット5】売りたい方の売却をサポート！
売却希望物件をご登録いただくと「周辺エリア」の
売り出し情報をお届け。
売り出し価格の相場を把握いただけます。
【メリット6】自動入力でカンタン問い合わせ
資料請求や見学予約のフォームへの自動入力機能で
簡単に資料請求・見学予約の問い合わせができます。
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野村の仲介プラス
赤羽センターのおすすめ物件です。
ご相談・ご質問は担当の『山中（やまなか)』
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交 通 ア ク セ ス
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-----------------------------------------
都営三田線「西高島平」駅 徒歩18分
東武東上線「和光市」駅 バス23分
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★担当者のおすすめポイント★
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┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●南西向き陽当たり良好(＾＾♪
●62.64m2の3LDK
●3部屋すべて洋室
●オートロック付き＋宅配BOXあり！
●東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩16分・「西新井駅」徒歩20分
●リフォーム済み物件
┏┓新規リフォーム内容（2026年3月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス全室新規張替え
・フローリング新規施行（上貼り）
・給湯器新規交換
・ユニットバス設備新規交換
・網戸交換
・洗面化粧台新規交換
・カーテンレール取り換え
・照明/スイッチ交換
・システムキッチン新規交換
・建具一部交換
┏┓
┗□ LIFE INFORMATION
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◎セブンイレブン和光下新倉5丁目店・・・徒歩6分(約410m)
◎オーケー和光下新倉・・・徒歩6分(約430m)
◎スギ薬局和光店・・・徒歩10分（約740m）
◎和光市立下新倉小学校・・・徒歩5分(約350m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
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下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介プラスだからできることです。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却が
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当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
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弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
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【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！
┏┓相続サポート
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不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
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【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
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【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
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ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
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【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
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相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
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担当者コメント
赤羽センター
山中 優音 (やまなか ゆうね)
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ご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております、山中（やまなか)と申します。
現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-941-757】
【山中／090-9999-2878】
【メール：y3-yamanaka@nomura-re.co.jp】
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物件を担当しております、山中（やまなか)と申します。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE670418 | ||
| 所在地 | 埼玉県和光市 下新倉5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「西高島平」駅 徒歩18分 東武東上線「和光市」駅 バス23分(平常時18分) (バス停 神明坂下) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
62.64m2（18.94坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.2m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1994年3月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,540円 / 月 |
修繕積立金
|
25,060円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 協和建設株式会社・株式会社松村組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月23日 | 次回更新予定日 | 2026年9月6日 |
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2,380万円
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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