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オーベル品川西大井 NEW 10/3

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物件番号 RE570758

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★新規内装リフォーム(2026年9月末完了)　★3駅4路線利用可能 
★5階部分・61.75m2_2LDK＋WIC　★南向き住戸で明るさ確保

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570758

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐々 元海 (ささ げんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓　新規内装リフォーム内容(2026年9月末完了)
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・全室壁紙交換
・フローリング新規貼替（ikuta）
・システムキッチン新規（タカラスタンダード）
・キッチンカップボード新設（タカラスタンダード）
・浴槽新規（タカラスタンダード）
・洗面新規（エクレアパーツ）
・タンクレストイレ（TOTOネオレスト）
・リビングエアコン新規
・洗濯パン新規
・ダウンライトLEDに変更

この物件のおすすめポイント

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┏┌　　　　　～オーベル品川西大井～　　
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┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3駅4路線利用可能
　JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井町」　徒歩7分
　都営浅草線「中延駅」　徒歩10分
　東急大井町線「中延駅」　徒歩12分

◆開放感の感じられる全居室窓付き

◆ご家族の会話が広がる対面式カウンターキッチン！

◆廊下部分が少ない分、居室面積を確保！

◆廊下・各居室に収納設置で豊富な収納力
　
◆1418サイズのゆとりある浴室

◆ペット飼育可（細則あり）

◆TVモニター付オートロック・TVモニター付インターホン・防犯カメラ付き

◆宅配ボックスあり

◆施工会社:株式会社鴻池組


┏┓　新規内装リフォーム内容(2026年9月末完了)
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・全室壁紙交換
・フローリング新規貼替（ikuta）
・システムキッチン新規（タカラスタンダード）
・キッチンカップボード新設（タカラスタンダード）
・浴槽新規（タカラスタンダード）
・洗面新規（エクレアパーツ）
・タンクレストイレ（TOTOネオレスト）
・リビングエアコン新規
・洗濯パン新規
・ダウンライトLEDに変更


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

佐々 元海(ささ げんかい)

四谷センター

佐々 元海 (ささ げんかい)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 佐々と申します。

少しでも気になることや不安な点がありましたら
何でもお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9999-9173
【E-mail】g-sasa@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570758
所在地 東京都品川区 西大井6丁目  周辺地図を見る
交通 横須賀線「西大井」駅 徒歩7分
都営浅草線「中延」駅 徒歩10分
東急大井町線「中延」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「西大井」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 61.75m2（18.67坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.93m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 2011年10月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,300円 / 月 修繕積立金 10,714円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月、インターネット基本利用料 770円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大成有楽不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年10月17日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570758

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

佐々 元海(ささ げんかい)

担当： 佐々 元海 (ささ げんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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