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中古マンション
パークコート ザ・三番町ハウス NEW 8/31
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物件番号 RE570688
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この物件のおすすめポイント
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《 Park Court the sanbanchou house》
～ パークコート ザ・三番町ハウス ～
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┏┓ 「パークコート ザ・三番町ハウス」おすすめポイント
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【1】2025年11月完成のマンション
─────────────────────────────────
【2】三井不動産レジデンシャル(株)の番町エリア過去最大規模レジデンス
─────────────────────────────────
【3】ゲストルーム、個室ワークルーム等、充実した共用施設
─────────────────────────────────
【4】近隣の地下鉄3駅利用可能
─────────────────────────────────
【5】専有面積56.70m2。SIC・WIC等、収納豊富でゆとりある2LDKタイプ
─────────────────────────────────
＿Room＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■76.12m2でゆとりある2LDK
■南向き角住戸で日当たり良好
■最大天井高約2,550mm（LD/主寝室）
■床暖房付き（LD/主寝室）
■天井カセットエアコン付き（LD）
■食器洗浄乾燥機付き
■食器棚付き
■ディスポーザー付き
■専有トランクルームあり(1.36m2)
＿Common Space＿＿＿＿＿
＜1F＞
■コンシェルジュデスク
■コリドーラウンジ
■ミーティングルーム
■パーティルーム
■酸素カプセルルーム
■個室ワークルーム
■個室フィットネスルーム
＜2F＞
■ゲストルーム
＜B1F＞
■サウンドスタジオ
■ゴルフレンジ
＿Mansion＿＿＿＿＿＿＿＿
■2025年11月完成
■三井不動産レジデンシャル(株) 分譲
■周辺には皇居や千鳥ヶ淵公園など美しい緑地が広がっております。
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
■ホテルライクな内廊下
■24時間ゴミ出し可能（各フロアにあり）
■各フロアに宅配ボックス
■ペット飼育可（規約制限あり)
■借地権付きですが、本物件は新築購入時に
前払い賃料（地代）を一括支払い済みのため
月々の地代のお支払いはございません。
＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■東京メトロ半蔵門線『半蔵門』駅 徒歩9分
■都営新宿線『市ヶ谷』駅 徒歩10分
■都営新宿線・東京メトロ東西線『九段下』駅 徒歩10分
＿Life Information＿＿＿＿＿
■セブンイレブン九段南大妻通り店 約170m（徒歩3分）
■まいばすけっと九段南3丁目店 約320m（徒歩4分）
■区立九段小学校 約530m（徒歩7分）
■マルエツプチ一番町店 約690m（徒歩9分）
■北の丸公園 約660m（徒歩9分）
■外濠公園 約760m（徒歩10分）
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。
注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
《 Park Court the sanbanchou house》
～ パークコート ザ・三番町ハウス ～
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┏┓ 「パークコート ザ・三番町ハウス」おすすめポイント
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【1】2025年11月完成のマンション
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【2】三井不動産レジデンシャル(株)の番町エリア過去最大規模レジデンス
─────────────────────────────────
【3】ゲストルーム、個室ワークルーム等、充実した共用施設
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【4】近隣の地下鉄3駅利用可能
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【5】専有面積56.70m2。SIC・WIC等、収納豊富でゆとりある2LDKタイプ
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＿Room＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■76.12m2でゆとりある2LDK
■南向き角住戸で日当たり良好
■最大天井高約2,550mm（LD/主寝室）
■床暖房付き（LD/主寝室）
■天井カセットエアコン付き（LD）
■食器洗浄乾燥機付き
■食器棚付き
■ディスポーザー付き
■専有トランクルームあり(1.36m2)
＿Common Space＿＿＿＿＿
＜1F＞
■コンシェルジュデスク
■コリドーラウンジ
■ミーティングルーム
■パーティルーム
■酸素カプセルルーム
■個室ワークルーム
■個室フィットネスルーム
＜2F＞
■ゲストルーム
＜B1F＞
■サウンドスタジオ
■ゴルフレンジ
＿Mansion＿＿＿＿＿＿＿＿
■2025年11月完成
■三井不動産レジデンシャル(株) 分譲
■周辺には皇居や千鳥ヶ淵公園など美しい緑地が広がっております。
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
■ホテルライクな内廊下
■24時間ゴミ出し可能（各フロアにあり）
■各フロアに宅配ボックス
■ペット飼育可（規約制限あり)
■借地権付きですが、本物件は新築購入時に
前払い賃料（地代）を一括支払い済みのため
月々の地代のお支払いはございません。
＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■東京メトロ半蔵門線『半蔵門』駅 徒歩9分
■都営新宿線『市ヶ谷』駅 徒歩10分
■都営新宿線・東京メトロ東西線『九段下』駅 徒歩10分
＿Life Information＿＿＿＿＿
■セブンイレブン九段南大妻通り店 約170m（徒歩3分）
■まいばすけっと九段南3丁目店 約320m（徒歩4分）
■区立九段小学校 約530m（徒歩7分）
■マルエツプチ一番町店 約690m（徒歩9分）
■北の丸公園 約660m（徒歩9分）
■外濠公園 約760m（徒歩10分）
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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。
注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
四谷センター
原田 真悠子 (はらだ まゆこ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス 四谷センター
原田 真悠子(はらだ まゆこ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
mail: m4-harada@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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野村の仲介プラス 四谷センター
原田 真悠子(はらだ まゆこ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
mail: m4-harada@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE570688 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 三番町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分 都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩10分 中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
76.12m2（23.02坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.74m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階地下2階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2025年8月 | 総戸数 | 193戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
借地料
|
― |
借地期間
|
2097年5月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
43,930円 / 月 |
修繕積立金
|
17,670円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,870円 / 月、解体準備金 10,920円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2671.7m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社 ／ 五洋建設（株）●エレベーター ／ 有 ・専用トランクルーム付（1.36m2） ・駐輪場/駐車場 有償・空き状況要確認 ・ペット飼育可（細則あり） ・一般定期借地権（地上権） ・借地期限2097年5月6日まで（借地期間満了後に建物解体の上、更地返還/契約の更新なし/建物の買い取り請求不可/建物の築造・改造等による期間延長なし） ・借地料/0円（借地料改定の定めなし。新築購入時に前払い賃料（地代）を一括支払い済みにつき、月々の地代のお支払いなし。） |
||
| 更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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