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中古マンション
シティハウス四谷津の守坂
お問合せ
☆9階部分 南×東×西の三方角住戸 ☆2LDK＋ウォークインクローゼット 専有面積54.03m2
☆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩6分の立地 ☆2026年10月新規内装リフォーム
0120-803-846
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE570602
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換、
クロス、フローリング新規張替
防水パン新規交換
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
………………………………………………
◇◇ シティハウス四谷津の守坂 ◇◇
………………………………………………
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━
----------------------------------------
［アクセス］
----------------------------------------
■東京メトロ丸ノ内線
「四谷三丁目」駅 徒歩5分
■都営新宿線
「曙橋」駅 徒歩7分
■JR中央総武線
東京メトロ南北線
「四ツ谷」駅 徒歩9分
----------------------------------------
［おすすめポイント］
----------------------------------------
■2017年12月築
鉄筋コンクリート造地上13階建てマンション
■総戸数：47戸
■住友不動産（株）旧分譲
■施工：大豊建設（株）東京支店
■管理は管理会社に全部委託（日勤）
⇒住友不動産建物サービス（株）
■9階部分 三方角住戸
■専有面積54.03m2
■2LDK＋ウォークインクローゼット
■床暖房あり（LD部分）
■すべてのお部屋がバルコニーに接しているため
通風良好です◎
■大切なペットと生活できます※細則あり
■リフォーム内容（2026年10月中旬完成予定）
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
----------------------------------------
［周辺環境］
----------------------------------------
◆まいばすけっと新宿三栄町店
徒歩4分（約290m）
◆ファミリーマート新宿荒木町店
徒歩1分（約61m）
◆スギドラッグ四谷三丁目店
徒歩7分（約172m）
◆アトレ四谷
徒歩9分（約698m）
◆三栄公園
徒歩2分（約131m）
◆四谷小学校
徒歩6分（約468m）
◆四谷中学校
徒歩11分（約824m）
----------------------------------------
［お問合せいただきましたお客様には］
----------------------------------------
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
----------------------------------------
［資金計画のご相談受付中！］
----------------------------------------
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。
注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
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◇◇ シティハウス四谷津の守坂 ◇◇
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［アクセス］
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■東京メトロ丸ノ内線
「四谷三丁目」駅 徒歩5分
■都営新宿線
「曙橋」駅 徒歩7分
■JR中央総武線
東京メトロ南北線
「四ツ谷」駅 徒歩9分
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［おすすめポイント］
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■2017年12月築
鉄筋コンクリート造地上13階建てマンション
■総戸数：47戸
■住友不動産（株）旧分譲
■施工：大豊建設（株）東京支店
■管理は管理会社に全部委託（日勤）
⇒住友不動産建物サービス（株）
■9階部分 三方角住戸
■専有面積54.03m2
■2LDK＋ウォークインクローゼット
■床暖房あり（LD部分）
■すべてのお部屋がバルコニーに接しているため
通風良好です◎
■大切なペットと生活できます※細則あり
■リフォーム内容（2026年10月中旬完成予定）
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
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［周辺環境］
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◆まいばすけっと新宿三栄町店
徒歩4分（約290m）
◆ファミリーマート新宿荒木町店
徒歩1分（約61m）
◆スギドラッグ四谷三丁目店
徒歩7分（約172m）
◆アトレ四谷
徒歩9分（約698m）
◆三栄公園
徒歩2分（約131m）
◆四谷小学校
徒歩6分（約468m）
◆四谷中学校
徒歩11分（約824m）
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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。
注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
四谷センター
藤井 万優希 (ふじい まゆき)
▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆
物件を担当しております 藤井（ふじい）と申します。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
【FREECALL】0120-803-846
【TEL】 080-9975-8597
【E-mail】m3-fujii@nomura-re.co.jp
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物件を担当しております 藤井（ふじい）と申します。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
【FREECALL】0120-803-846
【TEL】 080-9975-8597
【E-mail】m3-fujii@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE570602 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 四谷三栄町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩7分 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩9分 中央線「四ツ谷」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
54.03m2（16.34坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.07m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2017年12月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,035円 / 月 |
修繕積立金
|
13,010円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2026年11月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 大豊建設株式会社●エレベーター ／ 有 ■サービスバルコニー：4.03m2 ※自転車置き場：月額600～700円※空き状況要確認 |
||
| 更新日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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