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日神パレステージ信濃町 NEW 7/23

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物件番号 RE570585

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◎3駅複数路線利用可能　◎2023年11月リフォーム済み 
◎テラス・専用庭付き

間取り図

間取り図

物件写真

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570585

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担当： 荒井 怜名 (あらい れな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　新規内装リフォーム済み（2023年11月完了）※一部2024年8月ごろ　　
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◎フローリング新規張替
　◎壁・天井クロス新規張替
　◎建具・収納（一部既存）新規交換
　◎エアコン新規設置
　◎洗面化粧台新規交換
　◎洗浄便座付トイレ新規交換
　◎給湯器新規交換（追焚付き）
　◎照明器具・スイッチ類新規交換
　◎システムキッチン新規交換（食洗器付き）
　◎ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
　◎洋室を繋げて広々したLDKに改装
　　（2024年8月ごろ）
　◎テラス・専用庭にウッドデッキ等設置
　　（2024年8月ごろ）

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　
　　　　　　　
　　　　　◇◇　日神パレステージ信濃町　◇◇
　　　………………………………………………………
　　　　　≪　専有面積62.45m2　2LDK　≫

　　　　　　7階建て2階部分　西向き住戸
　　　　　
　～　テラス・専用庭でゆったりとした生活ができます　～
　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　★複数路線3駅利用可能★

　■JR総武・中央線「信濃町」駅　徒歩 7分

　■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■東京メトロ丸ノ内線・南北線 「四ツ谷」駅　徒歩14分

　■JR総武・中央線「四ツ谷」駅　徒歩15分

　

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　◆高台に立地

　◆オートロックシステム

　◆お留守でも安心の宅配ボックス

　◆管理体制良好　
　　2014年：共用部大規模修繕工事実施済み

　◆2014年大規模修繕工事実施済み

　◆2023年インターホン交換
　　
　◇7階建て2階部分　西向き住戸
　
　◇角部屋で通気・採光性良好

　◇専有面積62.45m2　2LDK

　◇家具の配置のしやすいアウトフレーム工法　

　◇リビングを見渡せるシステムキッチン

　◇独立性の高い玄関ポーチあり

　◇広々した専用庭・テラス有

　◇全居室収納付き
　
　◇LDKに床下収納有


┏┓　新規内装リフォーム済み（2023年11月完了）※一部2024年8月ごろ　　
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◎フローリング新規張替
　◎壁・天井クロス新規張替
　◎建具・収納（一部既存）新規交換
　◎エアコン新規設置
　◎洗面化粧台新規交換
　◎洗浄便座付トイレ新規交換
　◎給湯器新規交換（追焚付き）
　◎照明器具・スイッチ類新規交換
　◎システムキッチン新規交換（食洗器付き）
　◎ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
　◎洋室を繋げて広々したLDKに改装
　　（2024年8月ごろ）
　◎テラス・専用庭にウッドデッキ等設置
　　（2024年8月ごろ）



┏┓　ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・新宿区立四谷第六小学校　　　約1030m 徒歩 13分
　・新宿区立四谷中学校　　　　　約950m 徒歩 12分

　・二葉南元保育園　　　　　　　約350m 徒歩 5分
　・四谷新生幼稚園　　　　　　　約720m 徒歩 9分

　・ファミリーマート四谷若葉店　約300m 徒歩 4分
　・MARUSHO総本店　　　　　　約780m 徒歩 10分
　・アトレ信濃町　　　　　　　　約660m 徒歩 9分
　・アトレ四谷　　　　　　　　　約1230m 徒歩 16分
　・コモレモール　　　　　　　　約1380m 徒歩 18分

　・新宿区立もとまち公園　　　　約200m 徒歩 3分
　・信濃町駅前郵便局　　　　　　約700m 徒歩 9分
　・慶應義塾大学病院　　　　　　約1040m 徒歩 13分
　・四谷警察署　　　　　　　　　約920m 徒歩 12分


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。　
　　　上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。

担当者コメント

荒井 怜名(あらい れな)

四谷センター

荒井 怜名 (あらい れな)

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物件を担当しております　荒井（あらい）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9999-3585
【E-mail】r3-arai@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #テラス #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #高台に立地 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570585
所在地 東京都新宿区 南元町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「信濃町」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩14分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩14分
中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 62.45m2（18.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積 専用庭 9.24m2／テラス 10.74m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2000年8月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 新日本管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,420円 / 月 修繕積立金 23,275円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1353.6m2●分譲時会社 ／ 日神不動産株式会社●施工会社 ／ 日神建設株式会社・真柄建設株式会社●設計会社 ／ 有限会社麹町設計
●エレベーター ／ 有
※駐車場利用料38,000円/月、駐輪場：無料、バイク置き場：18,000円/年
更新日 2026年7月23日 次回更新予定日 2026年8月6日

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物件番号 RE570585

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四谷センター

荒井 怜名(あらい れな)

担当： 荒井 怜名 (あらい れな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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