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ラグジュアリーレジデンス新宿 NEW 4/25

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物件番号 RE570433

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◆専有面積：39.56m2・1R＋WIC　南西向き角住戸のため日当たり、通風良好  
◆オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ等　充実のセキュリティ

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間取り図

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物件番号 RE570433

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担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◇◇　ラグジュアリーレジデンス新宿　◇◇
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［アクセス］
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◆都営大江戸線「若松河田」駅徒歩6分
◆東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩12分
◆都営新宿線「曙橋」駅徒歩11分


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［おすすめポイント］
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◆【新宿区余丁町エリアの魅力】
　新宿区内でありながら
　比較的静かな住環境を保持。
　若松河田駅周辺は再開発も進み、
　新しい商業施設や住環境が
　整備されています
◆3駅3路線利用可能
◆39.56m2・1R＋WIC
　南西向き角住戸のため
　日当たり、通風良好
◆カウンターキッチン
◆オートロック
◆モニター付きインターホン
◆防犯カメラ
◆24時間ゴミ出し可
◆不在時に便利な宅配ボックス


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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

四谷センター

渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

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物件を担当しております　渋谷（しぶや）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9584-4601
【E-mail】h3-shibuya@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、
　ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,250万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570433
所在地 東京都新宿区 余丁町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩12分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分
間取り 1R＋ウォークインクローゼット
専有面積 39.56m2（11.96坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.97m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 6階
築年月 2004年7月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,200円 / 月 修繕積立金 9,890円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 松井建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月25日 次回更新予定日 2026年5月9日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570433

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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