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ヴェラハイツ新宿 NEW 4/17

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物件番号 RE570414

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■4階部分・東向き　日当たり、通風良好　■3駅4路線利用可能な立地 
■総戸数67邸×伊藤忠アーバンコミュニティ(株)全部委託管理につき管理体制良好

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区北新宿】ヴェラハイツ新宿 外観 外観
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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570414

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担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 扉交換
◆新規内装リフォーム済み（2022年4月完了）
＜内容＞
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・温水洗浄機能付きトイレ交換
・建具交換
・全室クロス張替
・カーテンレール交換
・シーリングライト取付、ダウンライト設置
・防水パン交換
・エアコン先行配管工事実施
（2026年5月）
・各所リペア、ハウスクリーニング　他

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　＜　ヴェラハイツ新宿　＞
　　　　　　
　　4階部分/東向き住戸/新規内装リフォーム済み住戸　

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓　アクセス～複数路線利用可能な立地～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR中央総武線「大久保」駅　徒歩10分

◆JR中央総武線「東中野」駅　徒歩10分

◆都営大江戸線「東中野」駅　徒歩14分

◆JR山手線「新大久保」駅　徒歩14分


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆新宿区北新宿2丁目アドレス

◆鉄筋コンクリート造8階建4階部分

◆総戸数67戸

◆伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　管理

◆1977年4月築


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆4階部分：1LDK・33.34m2

◆バルコニー面積：3.61m2

◆新規内装リフォーム済み（2022年4月完了）
＜内容＞
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・温水洗浄機能付きトイレ交換
・建具交換
・全室クロス張替
・カーテンレール交換
・シーリングライト取付、ダウンライト設置
・防水パン交換
・エアコン先行配管工事実施
（2026年5月）
・各所リペア、ハウスクリーニング　他

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

注意1： 記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

四谷センター

原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田 真悠子(はらだ まゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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周辺施設

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  • スーパー

    マルエツプチ中野中央店

    現地より約220m
    徒歩3分

  • スーパー

    オリンピック 北新宿店

    現地より約320m
    徒歩4分

  • 小学校

    新宿区立柏木小学校

    現地より約160m
    徒歩2分

  • 公園

    新宿区立北新宿公園

    現地より約150m
    徒歩2分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570414
所在地 東京都新宿区 北新宿2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「大久保」駅 徒歩10分
中央・総武線「東中野」駅 徒歩10分
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩14分
山手線「新大久保」駅 徒歩14分
間取り 1DK
専有面積 33.34m2（10.08坪）
バルコニー面積 3.61m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造8階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1977年4月 総戸数 67戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,660円 / 月 修繕積立金 13,780円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 761.5m2●分譲時会社 ／ ヨートー興産株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月17日 次回更新予定日 2026年5月1日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570414

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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