中古マンション

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

2億6,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S＋3WIC＋SIC
所在地東京都新宿区南元町
専有面積 86.46m²
所在階 3階 / 7階建
交通中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩10分
築年月 2016年10月
向き北

お問合せ

物件番号 RE570349

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

～2016年10月築　総戸数139戸のビッグコミュニティ～
■2025年11月新規内装リフォーム■3LDK＋S＋3WIC＋SIC

prev next

間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
LDK LDK
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
玄関玄関
収納：シューズインクローゼット
バルコニーバルコニー
アプローチアプローチ
共用部共用部
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
迎賓館赤坂離宮
荒木町荒木町（現地より約1,070m）
アトレ四谷
CO・MO・RE YOTSUYA
新宿高島屋
慶応義塾大学病院
東京女子医科大学病院
明治神宮外苑
新宿御苑新宿御苑（現地より約1,720m）
北の丸公園
千鳥ヶ淵千鳥ヶ淵（現地より約2,330m）

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570349

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当：原田真悠子 (はらだまゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

トイレ交換
床材張替

■2025年11月新規内装リフォーム
・給湯器交換
・トイレ交換
・壁、天井クロス貼替
・洗面室床張替
・トイレ床張替
・天井カセット式エアコン交換
・給湯器交換

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

　　　　　　　　　　　　《ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森》

　　　　　　　　　　　　　　　　　赤坂の森に、捧ぐ

　　　　　　　―赤坂御用地の緑を目前に、迎賓館赤坂離宮を間近にする立地―

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線　「四ツ谷」駅　徒歩10分

◆都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩14分

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2016年10月築　総戸数：139戸の大規模レジデンス

◆住友不動産株式会社×西松建設株式会社施工物件

◆敷地面積：3,741.27m2

◆管理は安心の、管理会社に全部委託：住友不動産建物サービス(株)

◆共用施設
　・エントランスラウンジ（1階）
　・アート空間のような中庭(1階、パティオ)
　・フィットネス施設（2階、7～22時、無料）

◆コンシェルジュサービス有り：月～日　10～19時
　・受付サービス：日用品販売サービス（切手・はがき、粗大ごみ処理券、炭等）、コピー、
　　　　　　　　 FAX送信、備品貸出(台車・脚立等)、館内施設システム予約、ポーター
　・紹介サービス：ハウスクリーニング、リフォーム、宅配業者、フィットネスクラブ
　　　　　　　　　トランクルーム、ホテル、レンタカー予約手配
　・取次サービス：クリーニング、タクシー手配
　　※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。

◆充実のセキュリティ
　・24時間有人管理（夜間警備員）：女性や小さいお子様・ご年配の方にも安心
　・24時間オンライン管理：ガス漏れや火災に対してオンタイムで対応
　・ダブルオートロック
　・ダブルロック
　・防犯サムターン
　・防犯センサー
　・防犯あわせガラス
　・カメラ付住戸前インターホン
　・プログレッシブシリンダーキー

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3階部分・3LDK＋S＋3WIC＋SIC
⇒すべてのお部屋に収納スペースがございます

■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン

■大切なペットと生活できます※細則

■2025年11月新規内装リフォーム
・給湯器交換
・トイレ交換
・壁、天井クロス貼替
・洗面室床張替
・トイレ床張替
・天井カセット式エアコン交換
・給湯器交換

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

四谷センター

原田真悠子 (はらだまゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田真悠子(はらだまゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋	#フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#複層ガラス

建物について

施設・サービス	#コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり）
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #整備された歩道

他のハッシュタグから物件を探す

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

レジャー・観光

迎賓館赤坂離宮

現地より約40m
徒歩1分
周辺の街並み

荒木町

現地より約1,070m
徒歩14分
ショッピングセンター

アトレ四谷

現地より約850m
徒歩11分
ショッピングセンター

CO・MO・RE YOTSUYA

現地より約850m
徒歩11分

周辺施設をもっと見る

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億6,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE570349
所在地	東京都新宿区南元町周辺地図を見る
交通	中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩10分東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋S＋3WIC＋SIC
専有面積	86.46m²（26.15坪）（壁芯）
バルコニー面積	14.13m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造7階地下2階建て	所在階	3階
築年月	2016年10月	総戸数	139戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	31,426円 / 月	修繕積立金	13,950円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／西松建設株式会社
更新日	2026年4月10日	次回更新予定日	2026年4月24日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570349

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

四谷センター

担当：原田真悠子 (はらだまゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

1億4,980万円 2LDK / 56.55m²/ 3階

2億2,980万円 2LDK＋2S / 78.1m²/ 5階

同じエリアの中古マンション

NEW 4/19 ザ・パークハウス西新宿タワー60 1億380万円都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
新価格　4/19 ピアース神楽坂HILLS 1億4,980万円新価格東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分
NEW 4/19 高田馬場住宅 3,980万円山手線「高田馬場」駅徒歩5分
NEW 4/19 イトーピア市ヶ谷山伏町 1億2,980万円都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分
NEW 4/19 新宿山吹アインスタワー 9,790万円東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分

同じエリアの一戸建て

新価格　4/14
中古一戸建て
新宿区下落合2丁目中古戸建 8,980万円新価格山手線「高田馬場」駅徒歩9分 6LDK / 土地 86.18m²
中古一戸建て
新宿区西落合1丁目戸建 9,980万円都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分 3LDK＋S / 土地 43.47m²
中古一戸建て
新宿区北新宿3丁目　戸建 1億3,980万円中央・総武線「東中野」駅徒歩6分 2LDK＋2S / 土地 76.6m²
新築一戸建て
新宿区中落合4丁目新築戸建て 1億3,200万円都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分 2LDK＋S / 土地 91.64m²
新築一戸建て
新宿区喜久井町　新築戸建 7,090万円東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩7分 2LDK / 土地 53.65m²

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都新宿区の近隣エリアの中古マンションを検索する

中央・総武線の中古マンションを検索する

東京都新宿区の物件を探す

東京都新宿区中古マンション売却・査定

中古マンションの売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら