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ナイスアーバン東小岩 NEW 3/5

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物件番号 RE570348

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■最上階10階部分・4LDK・94.80m2■南東×南西角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好 
■富士山・東京スカイツリー・隅田川花火大会・江戸川区花火大会が望めます※天候による

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570348

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規内装リフォーム（2026年3月）
・キッチン・・・クリナップ製システムキッチン（食洗機・タッチレスガラストップ）
・浴室・・・・・TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付き・追い焚き機能付き）
・洗面室・・・・LIXIL製洗面化粧台・洗濯パン
・トイレ・・・・TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
・床・・・・・・フローリング（LDK、洋室）・ビニルタイル（玄関・洗面・トイレ）
・その他・・・・全室クロス・玄関エコカラット・建具（全部）・玄関収納（ミラー付き）
　　　　　　　　照明器具設置・エアコン1基・カーテンレール・レースカーテン・網戸張替
　　　　　　　　スイッチ、コンセント交換・分電盤交換・クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　 　　　　　　　《　ナイスアーバン東小岩　》

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┏┓　アクセス
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■JR総武中央線「小岩」駅　徒歩10分

┏┓　おすすめポイント
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■最上階10階部分

■南東×南西の角部屋　陽当たり・眺望・通風良好

■間取り：4LDK

■専有面積：94.80m2

■約25.77m2のルーフバルコニー付き住戸

■富士山・東京スカイツリー・隅田川花火大会・江戸川区花火大会が望めます
　※天候による

■新規内装リフォーム（2026年3月）
・キッチン・・・クリナップ製システムキッチン（食洗機・タッチレスガラストップ）
・浴室・・・・・TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付き・追い焚き機能付き）
・洗面室・・・・LIXIL製洗面化粧台・洗濯パン
・トイレ・・・・TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
・床・・・・・・フローリング（LDK、洋室）・ビニルタイル（玄関・洗面・トイレ）
・その他・・・・全室クロス・玄関エコカラット・建具（全部）・玄関収納（ミラー付き）
　　　　　　　　照明器具設置・エアコン1基・カーテンレール・レースカーテン・網戸張替
　　　　　　　　スイッチ、コンセント交換・分電盤交換・クリーニング

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

(1)お電話で・・・
■会社フリーコール　　：　0120-803-846
■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

(2)メールで・・・
■担当者直通メール　：n-sugaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スカイツリーが見える #富士山が見える #花火が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570348
所在地 東京都江戸川区 東小岩5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「小岩」駅 徒歩10分
間取り 4LDK
専有面積 94.8m2（28.67坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.95m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 25.77m2
構造 SRC造10階建て 所在階 10階
築年月 2001年1月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 27,210円 / 月 修繕積立金 22,750円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ナイス株式会社●施工会社 ／ 飛鳥建設株式会社●エレベーター ／ 有
■駐車場：月額18000～23000円■駐輪場：月額300円※認可証貼付要■バイク置き場：月額1000円※ミニバイクのみ
空き状況は担当者までお問い合わせください。
更新日 2026年3月5日 次回更新予定日 2026年3月19日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570348

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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