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アトラス四谷本塩町 NEW 12/4

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物件番号 RE570235

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【旭化成不動産レジデンス旧分譲】5階部分・36.76m2・1LDK＋2WIC＋SIC 
利便性と閑静な住宅環境を両立した立地・2駅6路線利用可能で充実した周辺環境♪

間取り図

間取り図

物件写真

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570235

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担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　《　ア　ト　ラ　ス　四　谷　本　塩　町　》
　　　　　　　　　　　～ 都心の中心、華やぎと静謐を享受する ～
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┏┓　ACCESS
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≪2駅6路線利用可能な好立地≫

■JR中央線 「四ッ谷」駅　徒歩5分
■東京メトロ南北線　「四ッ谷」駅　徒歩5分
■東京メトロ丸ノ内線「四ッ谷」駅　徒歩7分
■東京メトロ南北線　「市ヶ谷」駅　徒歩7分
■東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅　徒歩7分
■都営新宿線　　　　「市ヶ谷」駅　徒歩8分
■JR中央・総武線　　「市ヶ谷」駅　徒歩9分

┏┓　Mansion
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■外堀り通りから一歩入った第一種住居地域。利便性と閑静な住宅環境を両立した立地
■四谷エリア初の駅前大規模再開発（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩2分
■近隣には外濠公園の緑が享受できる恵まれた生活環境
■2019年6月（令和元年）築　総戸数：51戸
■旧分譲：旭化成不動産レジデンス株式会社
■外観はガラスやアルミの他に石、土、木などを採用したモダンなフォルムデザイン
■管理は安心の管理会社に全部委託：旭化成不動産コミュニティ株式会社
■Wi-Fiやコンセント等リモートワークの設備を整えたラウンジ空間
■安心のマンションセキュリティシステム
（テレビモニター付きオートロックシステム、トリプルセキュリティ
　24時間ホームセキュリティシステム、防犯窓・防犯カメラ付きエレベーター、
　防犯性能の高いディンプルキー、防犯サムターン設置、ダブルロック）
■お留守でも安心の宅配ボックス
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■ゴミステーション有：24時間可
■上下階の住戸間の衝撃音を軽減する二重床・二重天井


┏┓　Room
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□専有面積：36.76m2
□家具が配置しやすい整形のリビングダイニングキッチン（約10帖）
□収納豊富：ウォークインクローゼット×2、シューズインクローゼット
□大切なペットと生活できます※細則あり


┏┓　セキュリティー
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-マンション-
■トリプルセキュリティ
■24時間ホームセキュリティシステム
■テレビモニター付きオートロックシステム
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー　（玄関ドアと面格子のない窓）

┏┓　CO・MO・RE YOTSUYA：四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
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四ツ谷駅周辺は、「新宿区都市マスタープラン(2017年12月新宿区)」において、賑わい交流
の中心に位置づけられています。商業と都市居住が調和し、歴史的な文化・景観を保全しつつ
賑わい交流機能を備えた、新しい魅力を持つ街にしていくための再開発です。
また同時に世界の文化交流を発展させていく拠点としての役割を担っています。憩いの場とし
ての緑は街の防災機能としても考えられており、四谷は新しい時代に必要な機能を持った都市
へと成長していきます。
※分譲パンフレットより一部抜粋

竣工：2020年1月
概要：地上31階、地下3階、高さ144.68m、延べ13万9,593m2の再開発ビル
用途：事務所、物販店舗、飲食店、共同住宅、大学、集会場、語学学校、郵便局等)
名称：YOTSUYA TOWER(オフィス)、CO・MO・RE Mall(商業施設)
出迎えの広場・コモレビの広場(広場)
特徴：四谷のランドマークとなる駅前大規模・多機能開発
都心の中心で憩いと賑わいを提供する約 5,000 m2に及ぶ緑豊かな空間
施設利用者・地域に配慮した防災性の向上及び帰宅困難者対策
事業パートナー制度によるUR都市機構・三菱地所の強みを活かしたまちづくり
※出典：UR都市機構ホームページから

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください。


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料　など
詳細資料をご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

宮下 陸(みやした りく)

四谷センター

宮下 陸 (みやした りく)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　四谷センター　
宮下　陸　(みやした　りく)
TEL: 0120-803-846
携帯: 080-8172-7214

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570235
所在地 東京都新宿区 四谷本塩町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩5分
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩10分
間取り 1LDK＋2WIC＋SIC
専有面積 36.76m2（11.11坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.76m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2019年6月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,190円 / 月 修繕積立金 3,670円 / 月
その他使用料 町会費 50円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社佐藤秀●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月4日 次回更新予定日 2025年12月18日

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四谷センター

宮下 陸(みやした りく)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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