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中古マンション
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 NEW 12/1
お問合せ
0120-803-846
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE570233
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
- 扉交換
・給湯器（追い焚き付き）
・トイレ
・水栓等設備更新
・クロス、建具刷新
・照明、カーテン新設
・エコカラット施工
・室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
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《 ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 》
赤坂の森に、捧ぐ
―赤坂御用地の緑を目前に、迎賓館赤坂離宮を間近にする立地―
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┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2016年10月築 総戸数：139戸の大規模レジデンス
◆住友不動産株式会社×西松建設株式会社施工物件
◆敷地面積：3,741.27m2
◆管理は安心の、管理会社に全部委託：住友不動産建物サービス(株)
◆共用施設
・エントランスラウンジ（1階）
・アート空間のような中庭(1階、パティオ)
・フィットネス施設（2階、7～22時、無料）
◆コンシェルジュサービス有り：月～日 10～19時
・受付サービス：日用品販売サービス（切手・はがき、粗大ごみ処理券、炭等）、コピー、
FAX送信、備品貸出(台車・脚立等)、館内施設システム予約、ポーター
・紹介サービス：ハウスクリーニング、リフォーム、宅配業者、フィットネスクラブ
トランクルーム、ホテル、レンタカー予約手配
・取次サービス：クリーニング、タクシー手配
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
◆充実のセキュリティ
・24時間有人管理（夜間警備員）：女性や小さいお子様・ご年配の方にも安心
・24時間オンライン管理：ガス漏れや火災に対してオンタイムで対応
・ダブルオートロック
・ダブルロック
・防犯サムターン
・防犯センサー
・防犯あわせガラス
・カメラ付住戸前インターホン
・プログレッシブシリンダーキー
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇5階部分：北東向き住戸
◇2LDK＋2S＋3WIC
⇒各居室に収納スペースがございます
◇食洗機、ディスポーザー、浄水器付き
◇TVモニター付きインターホンあり
◇2025月11月リフォーム履歴あり
・給湯器（追い焚き付き）
・トイレ
・水栓等設備更新
・クロス、建具刷新
・照明、カーテン新設
・エコカラット施工
・室内クリーニング
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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《 ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 》
赤坂の森に、捧ぐ
―赤坂御用地の緑を目前に、迎賓館赤坂離宮を間近にする立地―
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┏┓ Access
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◆JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
┏┓ Mansion
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◆2016年10月築 総戸数：139戸の大規模レジデンス
◆住友不動産株式会社×西松建設株式会社施工物件
◆敷地面積：3,741.27m2
◆管理は安心の、管理会社に全部委託：住友不動産建物サービス(株)
◆共用施設
・エントランスラウンジ（1階）
・アート空間のような中庭(1階、パティオ)
・フィットネス施設（2階、7～22時、無料）
◆コンシェルジュサービス有り：月～日 10～19時
・受付サービス：日用品販売サービス（切手・はがき、粗大ごみ処理券、炭等）、コピー、
FAX送信、備品貸出(台車・脚立等)、館内施設システム予約、ポーター
・紹介サービス：ハウスクリーニング、リフォーム、宅配業者、フィットネスクラブ
トランクルーム、ホテル、レンタカー予約手配
・取次サービス：クリーニング、タクシー手配
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
◆充実のセキュリティ
・24時間有人管理（夜間警備員）：女性や小さいお子様・ご年配の方にも安心
・24時間オンライン管理：ガス漏れや火災に対してオンタイムで対応
・ダブルオートロック
・ダブルロック
・防犯サムターン
・防犯センサー
・防犯あわせガラス
・カメラ付住戸前インターホン
・プログレッシブシリンダーキー
┏┓ Room
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◇5階部分：北東向き住戸
◇2LDK＋2S＋3WIC
⇒各居室に収納スペースがございます
◇食洗機、ディスポーザー、浄水器付き
◇TVモニター付きインターホンあり
◇2025月11月リフォーム履歴あり
・給湯器（追い焚き付き）
・トイレ
・水栓等設備更新
・クロス、建具刷新
・照明、カーテン新設
・エコカラット施工
・室内クリーニング
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
四谷センター
渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
物件を担当しております 渋谷（しぶや）と申します。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
【FREECALL】0120-803-846
【TEL】 080-9584-4601
【E-mail】h3-shibuya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
ご了承いただけますと幸いです。
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物件を担当しております 渋谷（しぶや）と申します。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
【FREECALL】0120-803-846
【TEL】 080-9584-4601
【E-mail】h3-shibuya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
ご了承いただけますと幸いです。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE570233 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 南元町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「四ツ谷」駅 徒歩10分 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2S＋3ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
78.1m2（23.62坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.2m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下2階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2016年10月 | 総戸数 | 139戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,476円 / 月 |
修繕積立金
|
12,600円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●設計会社 ／ 西松建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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