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中古マンション
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス NEW 11/28
お問合せ
◇都心の高台に位置する、敷地面積5,800m2超の大規模ブランドシリーズ◇
◎5階部分：東向き住戸◎73.41m2・3LDK＋WIC◎ペット飼育可（細則あり）
間取り図
0120-803-846
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE570222
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この物件のおすすめポイント
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《 ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 》
～都心の高台、その静穏なる邸宅地に住まう～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ 400年の歴史と伝統を紡ぐ、伝統の屋敷町
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
市谷加賀町は標高28mの高台に所在し、かつて江戸時代には
「加賀藩前田家藩主 前田光高」が広大な上屋敷を構えていたことに由来します。
現在は歴史的価値も受け、「新宿区景観形成ガイドライン」により
良好な景観の形成が進行しております。
本マンションも、そうした背景の中竣工した経緯がございます。
周辺に高層の建物が少なく、開放的で
更に大通りからも距離を置いた立地の為、都心の喧騒を忘れ、
かつての奥ゆかしさを感じる穏やかな生活を享受できます。
┏┓ ACCESS ＜5駅7路線利用可能＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
■東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」 徒歩12分
■JR中央線・総武線「市ヶ谷」 徒歩12分
■都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩14分
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■江戸城を守護する旗本の屋敷町であった歴史あるエリア
■「市谷加賀町」エリア有数、敷地面積5,800m2超の大規模分譲
■三菱地所レジデンス（株）旧分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ
■大日本印刷（株）の再開発により、自然の森を創出する「市谷の杜」を
はじめとする緑豊かな住環境
■日本伝統様式を継承し、現代的に落とし込んだ複雑で繊細な建築意匠
■カッシーナ・イクスシーによるインテリアを採用したラウンジ
■レセプションラウンジの一角には、様々なサービスを提供する
コンシェルジュカウンターをご用意
■集いのシーンを満喫する「コミュニティダイニング」
■シェアサイクル（3台）
■24時間セキュリティ
■宅配BOX
┏┓ COMMON SPACE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1F
◇ゲストルーム
◇コンシェルジュカウンター
◇スタディブース
◇クックパッドマート
◇ウェルカムホール
◇パティオ
◇グランコリドー
◇コミュニティダイニング
◇レセプションラウンジ
◇防災倉庫
◇ゴミ置き場
◇メールコーナー
◇宅配ボックス
2F
◇グランドエントランス
◇パークサイドエントランス
◇サブエントランス
◇駐車場・ミニバイク置場、自転車置場
※高音質のハイレゾ自然音BGM
1階共用部の一部には、朝昼夜四季ごとの
心地よい自然音を奏でる音システムを導入
※共用部フリーWi-Fi
ラウンジやスタディブースには
自由に利用できる環境あり
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜買物施設＞
■キッチンコート 神楽坂店・・・・・・徒歩12分（約920m）
■よしや 神楽坂店・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,025m）
■ライフ コモレ四谷店・・・・・・・・徒歩22分（約1,700m）
■成城石井 アトレ四谷店・・・・・・・徒歩24分（約1,880m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・徒歩36分（約2,840m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・徒歩43分（約3,408m）
＜周辺環境＞
■神楽坂かくれんぼ横丁・・・・・・・・徒歩16分（約1,220m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1,390m）
■北の丸公園・・・・・・・・・・・・・徒歩27分（約2,120m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・徒歩29分（約2,320m）
■迎賓館赤坂離宮・・・・・・・・・・・徒歩36分（約2,820m）
＜病院＞
■東京新宿メディカルセンター・・・・・徒歩16分（約1,280m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・徒歩15分（約1,180m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・徒歩17分（約1,320m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・徒歩28分（約2,230m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・徒歩31分（約2,460m）
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《 ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 》
～都心の高台、その静穏なる邸宅地に住まう～
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┏┓ 400年の歴史と伝統を紡ぐ、伝統の屋敷町
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市谷加賀町は標高28mの高台に所在し、かつて江戸時代には
「加賀藩前田家藩主 前田光高」が広大な上屋敷を構えていたことに由来します。
現在は歴史的価値も受け、「新宿区景観形成ガイドライン」により
良好な景観の形成が進行しております。
本マンションも、そうした背景の中竣工した経緯がございます。
周辺に高層の建物が少なく、開放的で
更に大通りからも距離を置いた立地の為、都心の喧騒を忘れ、
かつての奥ゆかしさを感じる穏やかな生活を享受できます。
┏┓ ACCESS ＜5駅7路線利用可能＞
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■都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
■東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」 徒歩12分
■JR中央線・総武線「市ヶ谷」 徒歩12分
■都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩14分
┏┓ MANSION
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■江戸城を守護する旗本の屋敷町であった歴史あるエリア
■「市谷加賀町」エリア有数、敷地面積5,800m2超の大規模分譲
■三菱地所レジデンス（株）旧分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ
■大日本印刷（株）の再開発により、自然の森を創出する「市谷の杜」を
はじめとする緑豊かな住環境
■日本伝統様式を継承し、現代的に落とし込んだ複雑で繊細な建築意匠
■カッシーナ・イクスシーによるインテリアを採用したラウンジ
■レセプションラウンジの一角には、様々なサービスを提供する
コンシェルジュカウンターをご用意
■集いのシーンを満喫する「コミュニティダイニング」
■シェアサイクル（3台）
■24時間セキュリティ
■宅配BOX
┏┓ COMMON SPACE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1F
◇ゲストルーム
◇コンシェルジュカウンター
◇スタディブース
◇クックパッドマート
◇ウェルカムホール
◇パティオ
◇グランコリドー
◇コミュニティダイニング
◇レセプションラウンジ
◇防災倉庫
◇ゴミ置き場
◇メールコーナー
◇宅配ボックス
2F
◇グランドエントランス
◇パークサイドエントランス
◇サブエントランス
◇駐車場・ミニバイク置場、自転車置場
※高音質のハイレゾ自然音BGM
1階共用部の一部には、朝昼夜四季ごとの
心地よい自然音を奏でる音システムを導入
※共用部フリーWi-Fi
ラウンジやスタディブースには
自由に利用できる環境あり
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜買物施設＞
■キッチンコート 神楽坂店・・・・・・徒歩12分（約920m）
■よしや 神楽坂店・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,025m）
■ライフ コモレ四谷店・・・・・・・・徒歩22分（約1,700m）
■成城石井 アトレ四谷店・・・・・・・徒歩24分（約1,880m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・徒歩36分（約2,840m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・徒歩43分（約3,408m）
＜周辺環境＞
■神楽坂かくれんぼ横丁・・・・・・・・徒歩16分（約1,220m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1,390m）
■北の丸公園・・・・・・・・・・・・・徒歩27分（約2,120m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・徒歩29分（約2,320m）
■迎賓館赤坂離宮・・・・・・・・・・・徒歩36分（約2,820m）
＜病院＞
■東京新宿メディカルセンター・・・・・徒歩16分（約1,280m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・徒歩15分（約1,180m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・徒歩17分（約1,320m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・徒歩28分（約2,230m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・徒歩31分（約2,460m）
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE570222 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷加賀町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
73.41m2（22.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.86m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2021年11月 | 総戸数 | 228戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
6,093円 / 月 |
借地期間
|
2091年11月まで |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,700円 / 月 |
修繕積立金
|
6,610円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,980円 / 月、解体準備金 6,025円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ※修繕積立金2026年1月改定予定 □駐車場・駐輪場・バイク置き場・トランクルーム：使用料有償※空き状況は担当までお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2025年11月28日 | 次回更新予定日 | 2025年12月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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