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パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス NEW 11/6

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物件番号 RE570185

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■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲の「パークホームズ」シリーズ  
■7階部分西向き：2LDK　■複数路線利用可能なので通勤や通学に便利な立地です

間取り図

0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE570185

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担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　PARK HOMES YOTSUYA SANCHOME
　　　　　　　URBAN RESIDENCE　　　　　　

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慌ただしい都心での日々をしなやかに生きていくためには、
住まいは心をリセットする休息の場所であることが大切です。
アースカラーとホワイトが調和する、
シンプルで落ち着きのあるエクステリア。
開放的な吹き抜けを配したエントランスホールの先には、
パティオが水盤に光と水が煌めく
柔らかな雰囲気を演出しています。

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京メトロ丸ノ内線・・「四谷三丁目」駅 徒歩 2分
　■都営新宿線・・・・・・「曙　橋」駅 徒歩 6分
　■東京メトロ南北線・・・「四ツ谷」駅 徒歩 11分
　■JR中央線・中央総武線
　　東京メトロ丸ノ内線・・「四ツ谷」駅 徒歩 12分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■2007年5月築　総戸数：74戸
　■旧分譲：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　「パークホームズ」シリーズ
　■施工、設計：三井住友建設株式会社
　■管理は安心の、管理会社に全部委託：
　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
　■充実したセキュリティシステム
　■不在時も便利な、宅配ボックス
　■大切なペットと暮らせます(細則有)
　■24時間ゴミ捨て可
　■2020年：大規模修繕工事実施（外壁・屋上防水等）

┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■7階部分西向き住戸
　■専有面積：42.22 m2 　2LDKタイプ
　■バルコニー：約7.20m2
　■家具の配置のしやすい効率的な間取り
　→廊下部分が少なくお部屋を効率的にお使い頂けます
　■リビングダイニングキッチン：約10帖
　→足元からお部屋全体を暖める床暖房
　→断熱性に優れた複層ガラス
　→リフォームのしやすい二重床・二重天井
　■ゆったり浴室
　　(浴室暖房乾燥機）
　■収納充実
　■いつも空気が新鮮：24時間換気システム


┏┓　セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■24時間セキュリティシステム
　■カラーモニター付インターフォン
　■ダブルオートロック（エントランス）
　■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
　-玄関-
　■住戸玄関インターフォンカメラ
　(玄関ドアの向こうの様子を確認できます)
　■TVモニター付インターフォン
　■ディンプルシリンダーキー
　（ピッキングなど不正解錠に対応）
　■ダブルロック　（二重の錠で防犯性を高める）
　■防犯センサー　（玄関扉、居室の窓）

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■丸正総本店（仮設店舗）・・・・・・徒歩 7分 (約500m)
　■ライフ　コモレモール・・・・・・・徒歩 11分 （約880m）
　■ヨークフーズ　新宿富久店・・・・・徒歩 15分（約1,150m）
　■コープみらい ミニコープ 富久店・・ 徒歩 14分（約1,100m）

　＜その他＞
　■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・徒歩 2分 （約100m）
　■コモレ四谷・・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約730m）
　■アトレ四谷・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約890m）
　■伊勢丹　新宿店・・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,640m）
　■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・徒歩 25分（約1,950m）
　■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約730m）
　■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・徒歩 14分（約1,120m）
　■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・徒歩 31分（約2,420m）
　■北の丸公園・・・・・・・・・・・・徒歩 37分（約2,950m）
　■東京医科大学・・・・・・・・・・・徒歩 17分（約1,310m）
　■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・徒歩 12分（約960m）
　■東京女子医科大学病院・・・・・・・徒歩 13分（約990m）
　■国立国際医療研究センター・・・・・徒歩 21分（約1,640m）

担当者コメント

宮下 陸(みやした りく)

四谷センター

宮下 陸 (みやした りく)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　四谷センター　
宮下　陸　(みやした　りく)
TEL: 0120-803-846
携帯: 080-8172-7214

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570185
所在地 東京都新宿区 舟町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩11分
中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 42.22m2（12.77坪）
バルコニー面積 7.2m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 7階
築年月 2007年5月 総戸数 74戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,780円 / 月 修繕積立金 10,640円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 三井住友建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月6日 次回更新予定日 2025年11月20日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570185

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四谷センター

宮下 陸(みやした りく)

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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