中古マンション

落合マンション NEW 10/23

3,099万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都新宿区上落合2丁目
専有面積 31.1m²
所在階 4階 / 8階建
交通東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分
都営大江戸線「中井」駅徒歩4分
築年月 1972年2月
向き東

お問合せ

物件番号 RE570145

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◇新規内装リフォーム予定（2025年11月完成予定）
◇4階部分：東向き・1LDK・31.10m2◇ペット飼育可能（細則あり）

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
外観外観

0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE570145

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当：原田真悠子 (はらだまゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

◆新規内装リフォーム予定（2025年11月完了予定）
≪内容≫
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・フローリング新規
・クロス貼替
・トイレ交換
・建具交換
・照明器具、スイッチ、コンセント新規
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　　　
　　　　　　◇◇　　落合マンション　◇◇
　　　………………………………………………………
　　　　　≪　1LDK　専有面積31.10m2　≫
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩5分

◇西武新宿線「中井」駅　徒歩5分

◇西武新宿線「下落合」駅　徒歩8分

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆複数路線利用可能

◆4階部分：東向き

◆1LDK・31.10m2

◆大切なペットと一緒に生活できます（細則あり）

◆新規内装リフォーム予定（2025年11月完了予定）
≪内容≫
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・フローリング新規
・クロス貼替
・トイレ交換
・建具交換
・照明器具、スイッチ、コンセント新規
・ハウスクリーニング

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

注意1：記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

四谷センター

原田真悠子 (はらだまゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田真悠子(はらだまゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,099万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE570145
所在地	東京都新宿区上落合2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分都営大江戸線「中井」駅徒歩4分西武新宿線「中井」駅徒歩5分西武新宿線「下落合」駅徒歩8分
間取り	1LDK
専有面積	31.1m²（9.4坪）（内法）
バルコニー面積	2.34m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	4階
築年月	1972年2月	総戸数	37戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	7,800円 / 月	修繕積立金	8,200円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	■駐車場：月額＠22000円■駐輪場：月額＠500円■バイク置き場：月額＠1000円※空き状況は担当まで
更新日	2025年10月23日	次回更新予定日	2025年11月6日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570145

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

四谷センター

担当：原田真悠子 (はらだまゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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