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中古マンション
シティタワー四谷 NEW 10/03
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE570138
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
≪内容≫
・フローリング、壁、天井クロス貼替
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・ウォシュレット交換
・クローゼット新規造作
この物件のおすすめポイント
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■ CITY TOWER YOTSUYA ■
シティタワー四谷
～伝統と洗練の四谷、都心の緑に囲まれた立地～
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜3駅5路線利用可能＞
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
■JR中央・総武線「四ッ谷」駅 徒歩12分
■東京メトロ南北線「四ッ谷」駅 徒歩12分
＜バス便＞
■都営バス「四谷三丁目」バス停 徒歩3分
※バス一本で下記へアクセス可能
信濃町駅、青山一丁目駅、西麻布、青山斎場、広尾駅、泉岳寺、品川駅
■都営バス「四谷三丁目」バス停 徒歩1分
※バス一本で下記へアクセス可能
千駄ヶ谷駅、国立競技場、原宿駅、表参道、渋谷駅
東京女子医大、若松河田駅、早稲田駅、早稲田大学
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■四谷エリア初の駅前大規模再開発（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩9分
■四ッ谷・市ヶ谷・神楽坂・新宿など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
■丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩2分など3駅5路線利用可能な好立地
■2004年2月築：総戸数163戸
■2019年3月：大規模修繕工事済（外壁、屋上防水等）
■住友不動産株式会社旧分譲×住友建設株式会社施工
■ホテルライクなコンシェルジュサービス
■24時間常駐有人管理（夜間警備員）
■1階：グランドラウンジ、18階：ビューラウンジ、屋上：スカイラウンジ
2階：ゲストルーム、2階：集会室
■ペット飼育可（飼育細則有）
■お留守でも安心の宅配ボックス付
■ワンフロアに3戸のみ（24階部分）
┏┓ 構造・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ブルーとホワイトのタイル貼りの爽やかな外観
■緑豊かな植栽に囲まれたエントランス
■制震構造（鉛入り積層ゴム制震装置）採用マンション
■高強度100年コンクリート採用、高層RC構造
■遮音性に配慮した二重床・二重天井
■床スラブ厚約230mm確保
■防犯性・プライベート性に配慮されたホテルライクな内廊下設計
■逆梁工法・ハイサッシュを採用し開放的な室内空間を実現
■メンテナンス容易なさや管ヘッダー方式を採用
■24時間全熱交換型換気システム
■ユニバーサルデザイン
共用部に手すり、床段差解消、住戸内フルフラット設計
■TVモニター付ダブルオートロックシステム、防犯カメラ（敷地内19ヶ所設置）
防犯性能の高いディンプルキー
■便利なハンズフリーシステム採用
バッグやポケットに鍵を入れたままエントランスなどの解錠可能
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■23階部分：南東角住戸のため陽当たり、眺望良好
■3LDK＋2WIC＋SIC・145.25m2
■ルーフバルコニー付き住戸：42.72m2
⇒ウッドデッキ貼りの広々としたルーフバルコニーには
スカイジャグジー付き
■トランクルーム付き住戸
■家具配置のしやすい間取り
■新規内装リフォーム済み住戸（2023年12月実施履歴有）
≪内容≫
・フローリング、壁、天井クロス貼替
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・ウォシュレット交換
・クローゼット新規造作
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・徒歩 1分（約60m）
■ファミリーマート四谷舟町店・・・徒歩 1分 (約70m)
■CO・MO・RE YOTSUYA ・・・・徒歩 9 分 （約750m）
■アトレ四谷・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約930m）
■ヨークフーズ新宿富久店・・・・・徒歩 13分（約970m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,630m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・徒歩 25分（約1,960m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約740m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・徒歩 31分（約2,440m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・徒歩 11分（約860m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・徒歩 14分（約1,050m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
注意1： 記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
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■ CITY TOWER YOTSUYA ■
シティタワー四谷
～伝統と洗練の四谷、都心の緑に囲まれた立地～
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┏┓ ACCESS
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＜3駅5路線利用可能＞
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
■JR中央・総武線「四ッ谷」駅 徒歩12分
■東京メトロ南北線「四ッ谷」駅 徒歩12分
＜バス便＞
■都営バス「四谷三丁目」バス停 徒歩3分
※バス一本で下記へアクセス可能
信濃町駅、青山一丁目駅、西麻布、青山斎場、広尾駅、泉岳寺、品川駅
■都営バス「四谷三丁目」バス停 徒歩1分
※バス一本で下記へアクセス可能
千駄ヶ谷駅、国立競技場、原宿駅、表参道、渋谷駅
東京女子医大、若松河田駅、早稲田駅、早稲田大学
┏┓ MANSION
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■四谷エリア初の駅前大規模再開発（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩9分
■四ッ谷・市ヶ谷・神楽坂・新宿など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
■丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩2分など3駅5路線利用可能な好立地
■2004年2月築：総戸数163戸
■2019年3月：大規模修繕工事済（外壁、屋上防水等）
■住友不動産株式会社旧分譲×住友建設株式会社施工
■ホテルライクなコンシェルジュサービス
■24時間常駐有人管理（夜間警備員）
■1階：グランドラウンジ、18階：ビューラウンジ、屋上：スカイラウンジ
2階：ゲストルーム、2階：集会室
■ペット飼育可（飼育細則有）
■お留守でも安心の宅配ボックス付
■ワンフロアに3戸のみ（24階部分）
┏┓ 構造・仕様
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■ブルーとホワイトのタイル貼りの爽やかな外観
■緑豊かな植栽に囲まれたエントランス
■制震構造（鉛入り積層ゴム制震装置）採用マンション
■高強度100年コンクリート採用、高層RC構造
■遮音性に配慮した二重床・二重天井
■床スラブ厚約230mm確保
■防犯性・プライベート性に配慮されたホテルライクな内廊下設計
■逆梁工法・ハイサッシュを採用し開放的な室内空間を実現
■メンテナンス容易なさや管ヘッダー方式を採用
■24時間全熱交換型換気システム
■ユニバーサルデザイン
共用部に手すり、床段差解消、住戸内フルフラット設計
■TVモニター付ダブルオートロックシステム、防犯カメラ（敷地内19ヶ所設置）
防犯性能の高いディンプルキー
■便利なハンズフリーシステム採用
バッグやポケットに鍵を入れたままエントランスなどの解錠可能
┏┓ ROOM
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■23階部分：南東角住戸のため陽当たり、眺望良好
■3LDK＋2WIC＋SIC・145.25m2
■ルーフバルコニー付き住戸：42.72m2
⇒ウッドデッキ貼りの広々としたルーフバルコニーには
スカイジャグジー付き
■トランクルーム付き住戸
■家具配置のしやすい間取り
■新規内装リフォーム済み住戸（2023年12月実施履歴有）
≪内容≫
・フローリング、壁、天井クロス貼替
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・ウォシュレット交換
・クローゼット新規造作
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・徒歩 1分（約60m）
■ファミリーマート四谷舟町店・・・徒歩 1分 (約70m)
■CO・MO・RE YOTSUYA ・・・・徒歩 9 分 （約750m）
■アトレ四谷・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約930m）
■ヨークフーズ新宿富久店・・・・・徒歩 13分（約970m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,630m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・徒歩 25分（約1,960m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約740m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・徒歩 31分（約2,440m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・徒歩 11分（約860m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・徒歩 14分（約1,050m）
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
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注意1： 記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
四谷センター
渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
物件を担当しております 渋谷（しぶや）と申します。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
【FREECALL】0120-803-846
【TEL】 080-9584-4601
【E-mail】h3-shibuya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
ご了承いただけますと幸いです。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
物件を担当しております 渋谷（しぶや）と申します。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
【FREECALL】0120-803-846
【TEL】 080-9584-4601
【E-mail】h3-shibuya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
ご了承いただけますと幸いです。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE570138 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 舟町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩12分 東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
147.84m2（44.72坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.44m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 42.72m2／トランクルーム 2.59m2 | ||
|
構造
|
RC造25階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 163戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
36,990円 / 月 |
修繕積立金
|
51,150円 / 月 |
| その他使用料 | スカイデッキ使用料 1,280円 / 月、スカイラウンジ使用料 150円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 住友建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※専有面積にトランクルーム面積を含みます。 ■駐車場使用料：月額＠38000～40000円■バイク置き場使用料：月額＠2000円■駐輪場使用料：月額＠200円※空き状況要確認 |
||
| 更新日 | 2025年10月3日 | 次回更新予定日 | 2025年10月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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