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コスモ板橋前野町ヒルズ NEW 08/04

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物件番号 RE570081

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◆1階部分・西向き住戸◆広々とした約13.5帖のLDK◆バストイレ別◆食洗器付き◆浴室乾燥機付き 
◆宅配ボックス付き◆オートロック付き◆モニター付きインターホン有◆2025年1月リフォーム済

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/板橋区前野町】コスモ板橋前野町ヒルズ 外観 外観
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  • 【東京都/板橋区前野町】コスモ板橋前野町ヒルズ 駐車場 駐車場
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0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE570081

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山口 哲門 (やまぐち あもん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆2025年1月8日リフォーム済
〇全室フローリング新規貼り替え

〇建具・玄関収納等新規交換

〇洗面化粧台新規交換

〇洗浄便座付きトイレ新規交換

〇ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機交換）

〇給湯器新規交換(追焚機能付)

〇システムキッチン新規交換

〇食器洗い乾燥機新規設置

〇壁・天井クロス全室新規貼り替え

〇照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

◆物件概要
〇構造　　　：RC造地上5階建て/地下2階付き

〇築年月　　：1997年2月

〇専有面積　：71.19m2

〇間取り　　：3LDK

〇1階部分

〇西向き住戸


◆おすすめポイント
〇1階部分・西向き住戸

〇広々とした約13.5帖のLDK

〇グリル付き3口コンロのシステムキッチン

〇浄水器

〇バストイレ別

〇全居室収納有

〇全室フローリング

〇食器洗い乾燥機付き

〇浴室乾燥機付き

○浴室暖房付き

〇洗浄便座付きトイレ

〇宅配ボックス付き

〇オートロック付き

〇防犯カメラ有

〇モニター付きインターホン

〇人感照明センサー有

○2025年1月リフォーム済


◆LIFE INFORMATION
〇セブンイレブン板橋前野町店　徒歩6分（約415m）

〇ローソン前野町六丁目店　　　徒歩6分（約402m）

〇イオンスタイル板橋前野町店　徒歩5分（約398m）

〇前野公園　　　　　　　　　　徒歩3分（約220m）

〇スギドラッグ板橋店　　　　　徒歩2分（約133m）

〇板橋前野郵便局　　　　　　　徒歩7分（約520m）

〇板橋区立前野小学校　　　　　徒歩5分（約378m）

〇板橋区立志村第四中学校　　　徒歩12分（約955m）


◆交通
〇都営三田線「志村三丁目」駅　徒歩15分（約1121m）


注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確認をお願い致します。

注意3:室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。

担当者コメント

山口 哲門(やまぐち あもん)

四谷センター

山口 哲門 (やまぐち あもん)

詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております山口（やまぐち）と申します。

現況や眺望、周辺環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

是非、実際のお部屋を現地でお確かめください。

物件を購入するにあたり、
ご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
どんなに些細なことでも、
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
山口　哲門（やまぐち　あもん）
　　　　　　
【お問合わせ先】
会社フリーコール：0120－803－846
FAX：03－5362－3655
携帯電話：070－4803－7578（山口）
メール：a4-yamaguchi@nomura-re.co.jp（山口）
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階　

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570081
所在地 東京都板橋区 前野町5丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 71.19m2（21.53坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.98m2 向き 東
その他面積 ポーチ 2.8m2
構造 RC造5階地下2階建て 所在階 1階
築年月 1997年2月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,100円 / 月 修繕積立金 13,400円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 東洋建設株式会社●エレベーター ／ 有
※本物件は、登記簿上では1階部分と表示されております。
※サービスバルコニー面積:1.47m2
※駐車場や駐輪場の空きは、状況に応じて変わりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
　駐車場料金：16,000円～22,000円/月
　駐輪場料金：無償（1住戸1台のみ可能）
※修繕積立金は、2026年1月より17,500円へ値上げ予定です。
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570081

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

山口 哲門(やまぐち あもん)

担当： 山口 哲門 (やまぐち あもん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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