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ザ・パークハウスグラン三番町 NEW 11/2
お問合せ
0120-982-248
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE370151
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・全居室エアコン新規交換
・食洗機交換
・キッチン水栓交換
・キッチンコンロ交換
・レンジフード交換
・ディスポーザー交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□
ザ・パークハウス グラン 三番町
THE PARKHOUSE GRAN SANBANCHO
三菱地所レジンデンス分譲
「ザ・パークハウス」シリーズ
皇居や千鳥ヶ淵を身近に感じる都心の邸宅街に位置し
上質な住環境と格調高いレジデンスデザインが魅力
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆15階建 7階部分
◆東向き住戸
◆2LDKワイドスパン
◆70.07m2（21.19坪）
◆LD：約14.3帖
キッチン：約4.0帖
洋室：約5.0帖
主寝室：約6.4帖
◆全居室収納付き
◆リフォーム（2026年10月完了）
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・全居室エアコン新規交換
・食洗機交換
・キッチン水栓交換
・キッチンコンロ交換
・レンジフード交換
・ディスポーザー交換
・ハウスクリーニング
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
◆管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
◆平成26年（2014年）7月築
◆総戸数148戸の免振構造
◆施工：株式会社大林組
強固な地盤と大林組の工法が、
大きな安心感を生みます。
杭は深さ約30m付近にあるN値50以上の
強固な東京礫層を支持層とし、
さらに杭と建物基礎との接合部には、
大林組が開発したスマートパイルヘッド工法を採用。
従来よりも耐震性能に優れた基礎と
良質な地盤と耐震性能の高い杭工法により、
安定した基礎構造となっています。
◆免震構造
地震に備え、免震構造を採用。地下階に設置された
積層ゴムやオイルダンパーなどの免震装置が
地震の揺れを吸収、地上部に伝わりにくくし、
建物の倒壊・損傷リスクを軽減し、ライフラインを確保。
また住戸内においても家具の転倒などが発生しにくく、
安心感が高い構造。
◆5次セキュリティシステム
住棟エントランス→エントランスホール
→2～15階エレベーターホール→各住戸エントランスの
5種のセキュリティを実現。
◆防犯センサー設置 ・防犯複層ガラス設置
◆24時間有人管理（夜間警備員対応）
日中は管理コンシェルジュとコンシェルジュに
よるきめ細やかな対応。
夜間は警備スタッフが定期的な巡回を行う
24時間有人管理システムを採用。
人の目による管理を実施し、
さらに敷地内や建物内の複数個所に防犯カメラを設置し、
セキュリティ効果を高めています。
◆ダクトスペース
各階フロアには、24時間ゴミ出しが
可能なダクトスペースを設置。
◆バスコール・トイレコール
バスルームやトイレで具合が悪くなったとき、
コールボタンを押すと警告音と
モニター画面表示で家族にお知らせ。
管理室へも通報されます。
◆ホテルライクな内廊下
◆緊急地震速報システム
気象庁が提供する緊急地震速報を
つなぐネットコミュニティケーションズの
IPネットワークを用い、いち早く取り込みます。
大きな揺れがくる前に住宅情報盤から
警報を発するとともに共用部においても警報の発報、
エレベーターを最寄り階に自動停止をおこないます。
◆非常用発電機、非常用エレベーター、
防災備蓄倉庫を設置
◆ペット飼育可（飼育細則有）
◆宅配ロッカー
◆周辺は北の丸公園・千鳥ヶ淵・皇居等が至近で
緑を感じられる住環境です。
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆複数路線利用可
東京メトロ半蔵門線『 半蔵門 』駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線『 麹町 』駅 徒歩10分
都営新宿線『 市ヶ谷 』駅 徒歩10分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと九段南3丁目店
徒歩3分（約205m）
◆リンコス九段店
徒歩6分（約457m）
◆セブンイレブン九段南大妻通り店
徒歩1分（約53m）
◆くすりの福太郎九段北店
徒歩6分（約430m）
◆九段幼稚園
徒歩6分（約453m）
◆麹町保育園
徒歩3分（約188m）
◆九段小学校
徒歩6分（約453m）
◆神田一橋中学校
徒歩20分（約1600m）
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
また共用施設等には、一部有償のものもございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
ザ・パークハウス グラン 三番町
THE PARKHOUSE GRAN SANBANCHO
三菱地所レジンデンス分譲
「ザ・パークハウス」シリーズ
皇居や千鳥ヶ淵を身近に感じる都心の邸宅街に位置し
上質な住環境と格調高いレジデンスデザインが魅力
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┏┓ Room
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◆15階建 7階部分
◆東向き住戸
◆2LDKワイドスパン
◆70.07m2（21.19坪）
◆LD：約14.3帖
キッチン：約4.0帖
洋室：約5.0帖
主寝室：約6.4帖
◆全居室収納付き
◆リフォーム（2026年10月完了）
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・全居室エアコン新規交換
・食洗機交換
・キッチン水栓交換
・キッチンコンロ交換
・レンジフード交換
・ディスポーザー交換
・ハウスクリーニング
┏┓ Mansion
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◆三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
◆管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
◆平成26年（2014年）7月築
◆総戸数148戸の免振構造
◆施工：株式会社大林組
強固な地盤と大林組の工法が、
大きな安心感を生みます。
杭は深さ約30m付近にあるN値50以上の
強固な東京礫層を支持層とし、
さらに杭と建物基礎との接合部には、
大林組が開発したスマートパイルヘッド工法を採用。
従来よりも耐震性能に優れた基礎と
良質な地盤と耐震性能の高い杭工法により、
安定した基礎構造となっています。
◆免震構造
地震に備え、免震構造を採用。地下階に設置された
積層ゴムやオイルダンパーなどの免震装置が
地震の揺れを吸収、地上部に伝わりにくくし、
建物の倒壊・損傷リスクを軽減し、ライフラインを確保。
また住戸内においても家具の転倒などが発生しにくく、
安心感が高い構造。
◆5次セキュリティシステム
住棟エントランス→エントランスホール
→2～15階エレベーターホール→各住戸エントランスの
5種のセキュリティを実現。
◆防犯センサー設置 ・防犯複層ガラス設置
◆24時間有人管理（夜間警備員対応）
日中は管理コンシェルジュとコンシェルジュに
よるきめ細やかな対応。
夜間は警備スタッフが定期的な巡回を行う
24時間有人管理システムを採用。
人の目による管理を実施し、
さらに敷地内や建物内の複数個所に防犯カメラを設置し、
セキュリティ効果を高めています。
◆ダクトスペース
各階フロアには、24時間ゴミ出しが
可能なダクトスペースを設置。
◆バスコール・トイレコール
バスルームやトイレで具合が悪くなったとき、
コールボタンを押すと警告音と
モニター画面表示で家族にお知らせ。
管理室へも通報されます。
◆ホテルライクな内廊下
◆緊急地震速報システム
気象庁が提供する緊急地震速報を
つなぐネットコミュニティケーションズの
IPネットワークを用い、いち早く取り込みます。
大きな揺れがくる前に住宅情報盤から
警報を発するとともに共用部においても警報の発報、
エレベーターを最寄り階に自動停止をおこないます。
◆非常用発電機、非常用エレベーター、
防災備蓄倉庫を設置
◆ペット飼育可（飼育細則有）
◆宅配ロッカー
◆周辺は北の丸公園・千鳥ヶ淵・皇居等が至近で
緑を感じられる住環境です。
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆複数路線利用可
東京メトロ半蔵門線『 半蔵門 』駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線『 麹町 』駅 徒歩10分
都営新宿線『 市ヶ谷 』駅 徒歩10分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと九段南3丁目店
徒歩3分（約205m）
◆リンコス九段店
徒歩6分（約457m）
◆セブンイレブン九段南大妻通り店
徒歩1分（約53m）
◆くすりの福太郎九段北店
徒歩6分（約430m）
◆九段幼稚園
徒歩6分（約453m）
◆麹町保育園
徒歩3分（約188m）
◆九段小学校
徒歩6分（約453m）
◆神田一橋中学校
徒歩20分（約1600m）
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【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
また共用施設等には、一部有償のものもございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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担当者コメント
虎ノ門センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
担当・・・
●虎ノ門センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-982-248
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
●虎ノ門センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-982-248
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
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※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
千代田区立九段小学校
現地より約350m
徒歩5分 -
中学校
千代田区立麹町中学校
現地より約1,600m
徒歩20分 -
幼稚園、保育園
九段幼稚園
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
まいばすけっと九段南三丁目店
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE370151 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 三番町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩5分 都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
70.07m2（21.19坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2014年7月 | 総戸数 | 148戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,780円 / 月 |
修繕積立金
|
19,610円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3431.7m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有 ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
お問合せ店舗
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東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩5分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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