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虎ノ門ヒルズレジデンス NEW 7/16

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物件番号 RE370100

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◆39階×北西向き　◆2LDK＋89.04m2 
◆東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅直結の好立地　◆森ビル（株）旧分譲・管理 

間取り図

0120-982-248

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE370100

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担当： 諸岡 諄 (もろおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆*:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆

森ビルを代表する ’’ヒルズレジデンスシリーズ’’

～虎ノ門ヒルズレジデンス～

森ビル(株) 旧分譲／(株)大林組 施工
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅直結

☆*:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆

再開発や新駅開設で注目を集める『虎ノ門』エリア
官公庁が集まる霞が関にも近く、
大使館や文化施設も多いです。

2014年竣工の注目スポット虎ノ門ヒルズの
37～46階に位置する　’’虎ノ門ヒルズレジデンス’’

ニューヨークを拠点に活動する
世界的デザイナー　’’トニー・チー氏’’
がインテリアデザインを手掛ける
エントランスやラウンジは
ラグジュアリーで洗練された雰囲気です。

　＿Room＿＿＿＿＿
■39階部分 / 北西向き住戸
■専有面積：89.04m2
■2LDK
■約17.2帖の広々としたリビングダイニング
■クランクイン玄関
■アウトフレーム工法
■ウォークインクローゼット付
■LD・洋室2部屋バルコニーに面する
■ペット飼育可（細則有）

　＿Front　Service＿＿＿＿＿
■コンシェルジュサービス（一部有償）
・平日8：00～21：00、土日祝9：00～20：00
・英語対応可
■フィットネス・スパ
・居住者の方は会員制スパ　’’ヒルズスパ’’　をご利用いただけます。
※ご利用にあたっては、申し込み及び審査が必要です。

■ホテルサービス（一部有償）
47階以上は日本で初上陸となる
ハイアット系5つ星ホテル
’’アンダーズ（Andaz)東京’’が営業。
居住者の方は、様々なホテルサービスが利用可能です。

◇ルームサービス
メニューはホテルのルームサービスと同様の内容になります。
24時間オーダー可能です。

◇ランドリーサービス
ホテルのゲストランドリーと同様の内容になります。
レジデンスの玄関先での受け取り、受け渡しが可能です。

◇ハウスキーピングサービス
リネンレンタル、不在時入室対応が可能です。

◇シェフ派遣サービス及びケータリングサービス
入居者のオーダーに応じて、ご指定の日時にサービスをご提供いたします。
レジデンス内及び37階ラウンジへのサービス提供が可能です。

◇ハウスアカウントサービス
入居者はホテル内レストラン・バー・ルームサービス等での
ご利用料金をお部屋付/後払いでご利用いただけます。


　＿災害対策について＿＿＿＿＿
■3種類の制震装置
’’オイルダンパー、ブレーキダンパー、アンボンドブレース’’により、
大規模地震はもちろん、風揺れになどの小さな揺れも抑制。

■非常用発電機
東京電力からの受電が停止した場合でも
都市ガスとオイルの力で電気が供給される非常用発電機を設置。

■災害時用備蓄
備蓄倉庫に3日3食分の飲料水、食料品などを備蓄。

■災害時用井戸
受水槽を地下に設置。断水時には移動式飲料水装置との併用により飲み水を確保。

■防災センター
24時間365日体制。
震度4以上の地震が予測された場合、
放送設備にて各住戸ならびに共用部にお知らせ。


※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

諸岡 諄(もろおか しゅん)

虎ノ門センター

諸岡 諄 (もろおか しゅん)

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介プラス　虎ノ門センター
担当：諸岡　諄（もろおか　しゅん）

（1）お電話
・フリーコール：0120-982-248
・担当携帯：070-4093-5189
（2）メール
・担当メールアドレス：s-morooka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8億4,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE370100
所在地 東京都港区 虎ノ門1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「霞ケ関」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線「霞ケ関」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 89.04m2（26.93坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.55m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造52階地下5階建て 所在階 39階
築年月 2014年5月 総戸数 172戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 森ビル株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 10,000円 / 月 修繕積立金 10,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 17068.9m2●分譲時会社 ／ 森ビル株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社日本設計
●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金は調査中です。
更新日 2026年7月16日 次回更新予定日 2026年7月30日

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物件番号 RE370100

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諸岡 諄(もろおか しゅん)

担当： 諸岡 諄 (もろおか しゅん)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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