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パークコートザ・三番町ハウス NEW 3/20

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物件番号 RE370065

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■2025年11月新築　■最高天上高2,550mm　■SIC＋WIC付き  
■リビングと7帖居室に床暖房　■カウンターキッチン

間取り図

0120-982-248

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE370065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 諸岡 諄 (もろおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　《 Park Court the sanbanchou house》
　　　～　パークコート　ザ・三番町ハウス　～　　　　
　

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┏┓　「パークコート　ザ・三番町ハウス」おすすめポイント
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【1】2025年11月完成予定の新築マンション
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【2】三井不動産レジデンシャル(株)の番町エリア過去最大規模レジデンス
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【3】ゲストルーム、個室ワークルーム等、充実した共用施設
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【4】近隣の地下鉄3駅利用可能
─────────────────────────────────
【5】専有面積74.26m2。SIC・WIC等、収納豊富でゆとりある2LDKタイプ
─────────────────────────────────

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：74.26m2
■所在階：12階
■間取り：2LDK
■リビングダイニングキッチン：約20.4帖
■主寝室：6帖　ウォークインクローゼットあり
■洋室：約5.0帖が一部屋
■シューズインクローゼットあり　　　
■システムキッチンにはディスポーザー付き
■玄関・リビング部分は大理石採用
■玄関・リビング部分はダウンライト採用

＿Mansion＿＿＿＿＿

■2025年11月完成予定　新築マンション
■三井不動産レジデンシャル(株)　分譲
■周辺には皇居や千鳥ヶ淵公園など美しい緑地が広がっております。
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（規約制限あり)
■借地権付きですが、期限の約70年分は先払いで物件価格に含まれているため、
　月々の借地料支払いはございません。

＿Access＿＿＿＿＿

■半蔵門線『半蔵門』駅　徒歩9分
■有楽町線『市ヶ谷』駅　徒歩10分
■都営新宿線『九段下』駅　徒歩10分
　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.

■野村の仲介＋【購入サポート】対象物件！
　→ご購入いただいたお客様へ、選べる嬉しい特典をご用意しております。

■提携金融機関による優遇金利：紹介可能！
　→都市銀行からネット銀行まで、多くの金融機関と提携しております。
　　お客様に応じたプランをご紹介いたします。

■ローン事前審査・支払いシミュレーション：無料実施！
　→各金融機関による借入審査はもちろん、
　　お客様のご希望に合わせた
　　支払いシミュレーション実施を承ります。

★【現地のご案内承ります】
　
　不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
　「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
　「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」…等、、
　現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
　
　ご興味お持ちいただけましたら、
　どうぞお気軽にお問合せくださいませ。

担当者コメント

諸岡 諄(もろおか しゅん)

虎ノ門センター

諸岡 諄 (もろおか しゅん)

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　虎ノ門センター
担当：諸岡　諄（もろおか　しゅん）

（1）お電話
・フリーコール：0120-982-248
・担当携帯：070-4093-5189
（2）メール
・担当メールアドレス：s-morooka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE370065
所在地 東京都千代田区 三番町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩10分
都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分
都営新宿線「九段下」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 74.26m2（22.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.4m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造18階建て 所在階 12階
築年月 2025年11月 総戸数 193戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第二種住居地域
借地料 ― 借地期間 2097年5月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 42,110円 / 月 修繕積立金 16,930円 / 月
その他使用料 解体準備金 10,470円 / 月、インターネット使用料 1,870円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2671.7m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 五洋建設株式会社●エレベーター ／ 有
借地料：本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)を一括支払い済みにつき、月々の地代のお支払いはございません。
売買代金に借地前払い賃料67,446,675円が含まれます。
更新日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月3日

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お問合せ店舗

0120-982-248

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物件番号 RE370065

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虎ノ門センター

諸岡 諄(もろおか しゅん)

担当： 諸岡 諄 (もろおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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