中古マンション

ヒルズ久が原壱番館　 NEW 8/30

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物件番号 RE170485

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■5階・南向きにつき陽当たり良好　■83m2のゆとりある3LDK＋WIC　■ペット飼育可（細則あり） 
■総戸数447戸のビッグコミュニティ　■ウォークインクローゼットあり　■駐車場空きあり

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間取り図

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0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170485

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月5日(土)、9月6日(日)、9月12日(土)、9月13日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区久が原5丁目27－1ヒルズ久が原壱番館　
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★  
 
│完│全│予│約│制│内│覧│会│  
 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、ご見学は完全予約制となっており、  
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。  
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先までご連絡をお待ちしております。  
 
・担当／高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう） 
・フリーコール：0120-803-917  
 
 
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。  
 
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★

この物件のおすすめポイント


*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

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◇◇　　　　「ヒルズ久が原壱番館」　　　　◇◇
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［アクセス］
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■東急池上線
　「千鳥町」駅　徒歩10分
■東急池上線
　「池上」駅　徒歩10分

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［おすすめポイント］
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■5階部分・南向き住戸
■専有面積83.50m2のゆとりある3LDK+WIC
■LDK約15.9帖の開放的な住空間
■洋室約8.0帖を確保したゆとりの間取り
■お部屋をすっきり使えるウォークインクローゼット付
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
■ペット飼育可（細則有）
■宅配ボックス・防犯カメラ設置
■総戸数447戸のビッグコミュニティ
■駐車場空有（月額21,000円～23,000円）
■東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分
■東急池上線「池上」駅徒歩10分
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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

高梨 祐太郎(たかなし ゆうたろう)

旗の台センター

高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 高梨 』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：旗の台センター　
　氏　名：高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-803-917
　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp（高梨）
　　　　　　　　　　　
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
設備 #専用ポーチ付き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170485
所在地 東京都大田区 久が原5丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「千鳥町」駅 徒歩10分
東急池上線「池上」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 83.5m2（25.25坪）
バルコニー面積 21.24m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造15階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1998年11月 総戸数 216戸 / 447戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,900円 / 月 修繕積立金 21,264円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コミュニティ
●エレベーター ／ 有
※当該住戸はエレベーター非停止階になります
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

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お問合せ店舗

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170485

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

旗の台センター

高梨 祐太郎(たかなし ゆうたろう)

担当： 高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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