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中古マンション
あべのセレサ
-
7,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市阿倍野区 旭町2丁目
- 専有面積 104.55m2
- 所在階 11階 / 14階建
-
交通
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩10分 - 築年月 1993年11月
- 向き 南西
お問合せ
■14階建ての11階部分/3LDK・104.55m2・角部屋
■大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩6分、大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩10分、大阪メトロ谷町線「天王寺」駅 徒歩10分
0120-803-906
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE070141
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓
あべのセレサ
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン の ポ イ ン ト
…………………………………………………………
■104.55m2
■地上14階建て地下1階の11階部分
■3LDK・角部屋
■約38.01m2の広いバルコニー
■約19帖のリビングダイニングキッチン
■主寝室 約9.0帖、洋室 約6.5帖、和室 約8.0帖
■各居室に収納スペースあり
■リビングの様子が見えるカウンターキッチン
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
■大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩6分
■大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩10分
■大阪メトロ谷町線「天王寺」駅 徒歩10分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
物件から駅への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
あべのセレサ
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■104.55m2
■地上14階建て地下1階の11階部分
■3LDK・角部屋
■約38.01m2の広いバルコニー
■約19帖のリビングダイニングキッチン
■主寝室 約9.0帖、洋室 約6.5帖、和室 約8.0帖
■各居室に収納スペースあり
■リビングの様子が見えるカウンターキッチン
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■大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩6分
■大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩10分
■大阪メトロ谷町線「天王寺」駅 徒歩10分
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物件から駅への距離は
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算出したものです。
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詳細はこちら
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
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その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
阿倍野センター
武田 悠吾 (たけだ ゆうご)
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
●会社フリーコール：0120-803-906
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
●会社フリーコール：0120-803-906
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
建物について
| 施設・サービス | #管理員常駐 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE070141 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区 旭町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線「天王寺」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
104.55m2（31.62坪） | ||
| バルコニー面積 | 38.01m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1993年11月 | 総戸数 | 153戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | あべのセレサ管理組合 | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
18,721円 / 月 |
修繕積立金
|
4,680円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4976.5m2 | ||
| 更新日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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